租赁水池合同范本

租赁水池合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的泳池设施，且泳池设施处于良好状态，具备租赁条件；乙方需租赁泳池设施以开展游泳培训等相关业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就泳池设施的租赁事宜，达成如下合同：

一、租赁标的

甲方同意将上述泳池设施租赁给乙方使用，泳池的具体位置、面积、设施等详见附件。

二、租赁用途

乙方租赁泳池设施仅用于开展游泳培训等相关业务，未经甲方书面同意，不得改变泳池用途或转租、分租给第三方。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）泳池租赁费：人民币_______元/月；

（2）物业管理费：人民币_______元/月；

（3）其他费用：详见附件。

2.支付方式：乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证泳池设施符合国家相关安全标准，确保泳池设施正常使用；

（2）负责泳池设施的日常维修、保养，确保泳池设施处于良好状态；

（3）对泳池设施享有所有权和处置权；

（4）协助乙方处理与泳池相关的各类事宜。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定用途使用泳池设施，确保泳池设施的安全、卫生；

（2）负责泳池设施的日常经营管理，确保泳池设施正常开放；

（3）按时足额支付租金及其他相关费用；

（4）租赁期满后，将泳池设施完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

2.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.如甲方未履行维修、保养义务，导致泳池设施无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。

七、不可抗力

因不可抗力原因导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

附件1：泳池设施位置、面积、设施清单

附件2：租金支付账号信息

附件3：双方营业执照复印件

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所拥有的泳池设施按照约定条件租赁给乙方使用，以满足乙方开展游泳培训等相关业务的需求。具体内容包括但不限于泳池的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等。

第二条定义

1.泳池设施：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的泳池及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用泳池设施的时间段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，包括泳池租赁费、物业管理费等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保泳池设施符合国家相关安全标准，保障乙方正常使用。

3.甲方负责泳池设施的日常维修、保养，确保泳池设施处于良好状态。

4.甲方应在租赁期内，确保泳池设施不因第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

5.甲方有权对乙方使用泳池设施的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用泳池。

6.甲方应在合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续，将泳池设施完好无损地归还甲方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用泳池设施，开展游泳培训等相关业务。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用泳池设施，确保泳池设施的安全、卫生，不得损坏泳池设施。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保泳池经营活动合法合规。

5.乙方有权要求甲方对泳池设施进行必要的维修、保养，确保泳池设施正常使用。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将泳池设施完好无损地归还甲方。

7.乙方不得将泳池设施转租、分租给第三方，不得改变泳池用途，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.乙方应配合甲方对泳池设施的检查、监督，如实提供相关资料和信息。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）泳池租赁费：人民币_______元/月；

（2）物业管理费：人民币_______元/月；

（3）其他费用：详见附件。

2.支付方式：乙方向甲方支付租金及其他费用，应以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，应按逾期金额的_______%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月的_______日；

（2）合同到期日：_______年_______月_______日；

（3）如双方签订续租协议，续租期限及租金等事项另行约定。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违反租赁用途、转租、分租泳池设施或损坏泳池设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致泳池设施无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的_______倍。

5.如因不可抗力原因导致一方无法履行合同，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。在不可抗力情形消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力持续影响合同履行超过_______日，双方均有权解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件发生后，双方同意按照以下原则处理：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在不可抗力事件存续期间，免除履行合同的责任；

（2）受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同；

（3）如不可抗力事件持续影响合同履行超过_______日，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.如未选择仲裁或仲裁裁决不服的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地和收件地分别为甲乙双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将泳池设施恢复至租赁前的状态，