2024年度广告牌拆除后土地使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广告牌拆除后土地使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围2.2土地使用权转让期限2.3土地使用权转让价格第三条广告牌拆除3.1拆除责任3.2拆除时间3.3拆除后土地使用规划第四条转让价款的支付4.1支付方式4.2支付时间第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的履行8.1转让方的义务8.2受让方的义务第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条合同的签订地第十三条合同的签订日期第十四条合同的正本和副本14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围本合同项下的土地使用权转让范围包括但不限于土地使用权证载明的土地面积、用途和位置。具体土地使用权范围以土地使用权证为准。2.2土地使用权转让期限转让方同意将土地使用权转让给受让方，转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.3土地使用权转让价格第三条广告牌拆除3.1拆除责任受让方应在土地使用权转让后____日内负责将广告牌拆除，并清理场地，确保土地使用权转让后的场地符合约定用途。3.2拆除时间受让方应按照转让方的要求，在不影响土地使用权转让的前提下，尽快完成广告牌的拆除工作。3.3拆除后土地使用规划受让方应按照转让方的要求，对拆除后的土地进行合理规划，确保土地的合理利用和开发。第四条转让价款的支付4.1支付方式受让方应在本合同签订后____日内，将转让价支付给转让方。支付方式为____（现金、转账等）。4.2支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价款。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。5.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，应承担相应的违约责任。本部分内容共计510字。第八条合同的履行8.1转让方的义务转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以合法、有效地转让给受让方。8.2受让方的义务受让方应按照本合同约定支付转让价款，并负责广告牌的拆除工作。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同不能履行或部分不能履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或采取其他补救措施。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括土地使用权证、广告牌拆除计划等。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。第十三条合同的签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十四条合同的正本和副本14.1正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本一式两份，双方各执一份。本部分内容共计435字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的土地使用权转让过程，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成土地使用权转让过程中的沟通、协调及信息传递工作。2.2政府相关部门介入政府相关部门作为第三方介入，负责对土地使用权转让过程进行监督和管理，确保转让行为的合法性。2.3其他第三方介入其他第三方介入指除中介方和政府相关部门外，参与本合同项下土地使用权转让过程的法人、其他组织或个人。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定，参与土地使用权转让过程，并享有合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行合同规定的义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在土地使用权转让过程中，因违约、过错或其他原因导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方在土地使用权转让过程中的关系，应以本合同为准。第三方不应干涉甲乙双方的内部事务。5.2第三方与甲乙双方的沟通第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保土地使用权转让过程的顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担第三方应按照甲乙双方的合理要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出的情形（1）第三方与甲乙双方协商一致解除合同；（2）第三方丧失合同约定的资格或能力；（3）法律、法规规定的其他退出情形。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并在合同约定的时间内完成相关手续。第二部分内容共计710字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件为土地使用权证的复印件，证明转让方对土地使用权的所有权和处置权。附件二：广告牌拆除计划本附件详细说明了广告牌拆除的时间、地点、范围及拆除后的土地使用规划。附件三：转让价款支付凭证本附件为转让价款的支付凭证，证明受让方已按照本合同约定支付转让价款。附件四：合同履行过程中的沟通记录本附件记录了甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通情况，以备查阅。附件五：第三方资质证明文件本附件为中介方和政府相关部门的资质证明文件，证明其有权介入本合同项下的土地使用权转让过程。附件六：第三方责任限额确认函本附件明确了第三方责任限额，以及第三方在土地使用权转让过程中的权利和义务。附件七：违约行为及责任认定清单本附件详细列出了合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：转让方未按照本合同约定将土地使用权转让给受让方。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价款的____%。违约行为二：受让方未按照本合同约定支付转让价款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价款的____%。违约行为三：中介方未按照本合同约