二零二四年地毯租赁与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年地毯租赁与维护合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1地毯种类与数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3支付方式第四条维护与保养4.1租赁公司责任4.2客户责任第五条损坏及赔偿5.1地毯损坏责任5.2赔偿方式第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租禁止7.1禁止转租第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1约定一13.2约定二第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1地毯种类与数量1.1.1地毯类型：办公用地毯1.1.2地毯数量：共计100平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：2026年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：人民币10000元/月3.2租金支付日期3.2.1租金支付日期：每月10日前3.3支付方式3.3.1支付方式：银行转账第四条维护与保养4.1租赁公司责任4.1.1租赁公司负责对地毯进行定期清洗、保养4.1.2租赁公司负责对地毯进行损坏修复4.2客户责任4.2.1客户需按照租赁公司的指导进行地毯的使用和保养4.2.2客户在租赁期间不得擅自对地毯进行改动或损坏第五条损坏及赔偿5.1地毯损坏责任5.1.1若地毯因客户使用不当造成损坏，客户需承担修复费用5.1.2若地毯因不可抗力因素造成损坏，租赁公司负责修复或赔偿5.2赔偿方式5.2.1赔偿方式：现金或等值物品第六条保险6.1保险责任6.1.1租赁公司负责为地毯购买保险，保障范围包括自然灾害和意外事故6.2保险费用6.2.1保险费用包含在租金内，客户无需额外支付第八条合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2合同变更须书面形式通知对方8.2变更程序8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更申请8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致8.2.3变更内容以书面形式签订，作为合同附件第九条合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除需双方协商一致9.1.2合同解除须书面形式通知对方9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除申请9.2.2双方就解除事宜进行协商，并达成一致9.2.3解除合同以书面形式签订，作为合同附件第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约10.1.2租赁公司未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，视为违约10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%10.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用和损失第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1约定一13.1.1租赁期间，租赁公司负责提供地毯的清洁和保养服务13.1.2客户不得擅自改变地毯的用途或进行任何形式的改动13.2约定二13.2.1租赁期间，如地毯出现损坏，客户应立即通知租赁公司进行修复13.2.2租赁公司应在接到通知后3个工作日内进行修复第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务14.2合同修改程序14.2.1合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订14.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力14.3合同终止条件14.3.1合同期满，双方未续签或提前解除合同的，合同自行终止14.3.2一方严重违约，另一方有权提前解除合同，合同终止第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特对本合同涉及第三方的相关条款进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件为：在合同履行过程中，甲乙方因履行合同需要而与第三方产生关联。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应承担因其提供的服务或支持不符合约定而产生的责任。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其向甲乙方收取的服务费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任和风险。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的合同修改6.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应就第三方介入的部分签订补充协议，明确第三方的权利义务。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方违约处理7.1若第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。第八条第三方与甲乙方的沟通协作第九条第三方信息的保密9.1甲乙方与第三方在合同履行过程中获得的对方信息，应予以保密，不得泄露给第三方以外的任何单位和个人。9.2违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任。第十条合同的解除与终止10.1第三方介入的合同解除或终止，不影响甲乙方之间合同的解除或终止。10.2甲乙方与第三方之间的合同解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙方和第三方签字或盖章后生效。13.2本合同及其补充协议的书面材料，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地毯种类与数量清单详细列出租赁的地毯种类、规格、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每笔租金的支付日期、金额等信息。附件三：维护与保养服务协议明确租赁公司对地毯的维护保养服务内容和要求。附件四：保险单证提供保险单的副本，以证明保险的有效性。附件五：转租禁止协议明确客户不得转租的条款和违反规定的后果。附件六：合同变更协议用于记录合同变更的书面文件，包括变更的内容和日期。附件七：合同解除协议用于记录合同解除的书面文件，包括解除的原因和日期。附件八：违约金计算公式及依据详细列出违约金的计算方式和依据。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序。附件十：法律适用说明明确本合同适用的法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁公司未按约定提供地毯或服务质量不符合约定。2.客户未按约定支付租金或延迟支付租金。3.客户未按约定使用和保养地毯，导致地毯损坏。