2024年度南京停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁停车位2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务第六条车辆管理6.1车辆类型限制6.2车辆停放规定6.3车辆损坏处理第七条保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险第八条维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任第九条违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1法律法规14.2双方约定第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：南京×××科技有限公司1.1.2承租方地址：南京市×××街道×××号1.1.3承租方联系人：1.1.4承租方联系电话：138××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：南京×××物业管理有限公司1.2.2出租方地址：南京市×××街道×××号1.2.3出租方联系人：1.2.4出租方联系电话：139××××××××第二条租赁停车位2.1停车位位置2.1.1停车位位于南京市×××街道×××号大楼地下停车场2.2停车位数量2.2.1租赁停车位数量为10个2.3停车位使用时间2.3.1停车位使用时间为每日07:00至22:00第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币10,000元4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，每月底前支付下一个月租金4.3租金支付账户4.3.1租金支付账户信息：中国建设银行南京分行×××账户，户名：南京×××物业管理有限公司第五条租赁条件5.1承租方义务5.1.1承租方应按约定时间支付租金5.1.2承租方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车位用途5.1.3承租方应负责车辆的保险及安全5.2出租方义务5.2.1出租方应保证停车位的安全及正常使用5.2.2出租方应对停车场进行定期维护与管理5.2.3出租方应在租赁期间提供必要的停车位服务第六条车辆管理6.1车辆类型限制6.1.1仅限于小型客车停放6.2车辆停放规定6.2.1车辆停放时应遵守停车场内的交通指示及规定6.3车辆损坏处理6.3.1车辆在停车场内发生损坏，承租方应与出租方协商解决，并承担相应责任第八条保险责任8.1承租方保险8.1.1承租方应为其车辆购买保险，并保证保险有效期覆盖租赁期间8.1.2承租方应在车辆停放期间，确保保险有效，如有保险失效，应立即补办8.2出租方保险8.2.1出租方应对停车场内发生的意外事故造成的承租方车辆损失承担保险责任8.2.2出租方应购买公共责任保险，保障承租方及停车场内其他车辆及人员的安全第九条维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方应对停车场内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常使用8.1.2出租方应在知道或应当知道设施损坏时，及时进行修复8.2承租方维修责任8.2.1承租方应对其车辆进行定期维护、保养，确保车辆安全8.2.2承租方不得擅自改变车辆结构，不得在车辆内放置易燃、易爆物品第十条违约责任10.1承租方违约10.1.1承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金10.1.2承租方未遵守停车场管理规定的，出租方有权要求承租方改正，并可视情况增收租金10.2出租方违约10.2.1出租方未按约定提供停车位的，应支付承租方应付租金的100%作为违约金10.2.2出租方未履行保险责任的，应承担相应的赔偿责任第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得减轻或免除违约方的责任11.2解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议11.2.2合同解除后，承租方应立即停止使用停车位，并支付至解除日期止的租金第十二条继承与转让12.1合同继承12.1.1合同的有效期及内容应由承租方的合法继承人继承12.2合同转让12.2.1承租方不得将合同转让给第三方，如承租方需转让合同，须经出租方同意第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密13.2泄露后果13.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任第十四条其他条款14.1法律法规14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规14.2双方约定14.2.1除本合同条款外，双方的其他约定以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方介入的，应明确第三方的责任范围和责任限额。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利义务。2.3第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务或产品的质量。第三条第三方义务3.1第三方应按照约定履行其义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反社会公德。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，甲乙方不对第三方的行为承担责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方的行为违法或违反合同。4.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其行为进行监督和管理，确保合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额应在其与甲乙方签订的书面协议中明确。5.2甲乙方应要求第三方购买相应的保险，以保障甲乙方的利益。5.3第三方应按照甲乙方的要求提供担保，以确保其履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方改正，并可要求其承担违约责任。6.2第三方违反法律法规或社会公德的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2甲乙方与第三方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。第八条第三方与甲乙方的权益保护8.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2第三方应保护甲乙方的合法权益，不得将其提供的服务或产品用于违法或违反合同的目的。第九条第三方与甲乙方的纠纷解决9.1因第三方介入引起的纠纷，甲乙方应协商解决。9.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更、解除或终止的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更、解除或终止的，甲乙方应按照约定办理相关手续。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁双方的身份证明文件附件二：停车位位置示意图附件三：停车位使用规则和管理条例附件四：租金支付证明文件附件五：车辆管理制度附件六：保险单据附件七：维修服务协议附件八：第三方服务提供者资质证明附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：保密协议附件十二：纠纷解决协议附件一：租赁双方的身份证明文件附件一.1承租方身份证明附件一.2出租方身份证明附件二：停车位位置示意图附件二.1停车场平面图附件二.2停车位具体位置指示附件三：停车位使用规则和管理条例附件三.1停车位使用时间规定附件三.2车辆停放规定附件三.3损坏处理规定附件四：租金支付证明文件附件四.1租金支付凭证附件四.2租金支付记录附件五：车辆管理制度附件五.1车辆进出管理制度附件五.2车辆停放管理制度附件五.3车辆保护制度附件六：保险单据附件六.1承租方车辆保险单附件六.2出租方公共责任保险单附件七：维修服务协议附件七.1维修服务内容附件七.2维修服务响应时间附件七.3维修服务费用承担附件八：第三方服务提供者资质证明附件八.1第三方服务提供者营业执照附件八.2第三方服务提供者资质证书附件九：合同变更协议附件九.1合同变更申请附件九.2合同变更协议附件十：合同解除协议附件十.1合同解除申请附件十.2合同解除协议附件十一：保密协议附件十一.1保密内容列表附件十一.2保密义务及违约责任附件十二：纠纷解决协议附件十二.1纠纷解决方式附件十二.2纠纷解决机构说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未遵守停车场管理规则3.出租方未按