2024年度房屋租赁合同标的房产详细描述及租金

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的房产详细描述及租金本合同目录一览1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.房产详细描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构及设施3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租赁用途5.1承租人使用房产的目的6.维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1承租人购买保险的要求8.房屋变更8.1出租人变更房产的约定9.提前终止合同9.1合同提前终止的条件10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决的方式12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1房产证复印件14.2租金支付凭证复印件14.3其他相关附件第一部分：合同如下1.1出租人信息1.1.1出租人名称：__________1.1.2出租人地址：__________1.1.3联系人姓名：__________1.1.4联系人电话：__________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：__________1.2.2承租人地址：__________1.2.3联系人姓名：__________1.2.4联系人电话：__________2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________2.3房产结构及设施：2.3.1房屋结构：__________2.3.2房屋设施：__________3.1租金金额：__________3.2租金支付方式：3.2.1承租人应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.2.2租金支付可通过银行转账、现金等方式进行。3.3租金支付时间：每月底前支付下一个月租金。4.1租赁开始日期：__________4.2租赁结束日期：__________5.1承租人使用房产的目的：__________8.维修与保养8.1出租人的维修责任：8.1.1出租人应保证房产及设施的安全性和正常使用。8.1.2出租人负责对房产及设施进行定期检查和维护。8.1.3出租人应在承租人提出维修要求后，尽快安排维修。8.2承租人的维修责任：8.2.1承租人应合理使用房产及设施，并负责日常的维护和保养。8.2.2承租人发现房产及设施有损坏或故障时，应立即通知出租人。9.保险9.1承租人购买保险的要求：9.1.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。9.1.2保险金额应不低于房产的价值。10.房屋变更10.1出租人变更房产的约定：10.1.1出租人在租赁期间内有权变更房产的结构、设施等。10.1.2出租人变更房产时，应提前通知承租人，并尽量减少对承租人经营的影响。11.提前终止合同11.1合同提前终止的条件：11.1.1双方协商一致提前终止合同。11.1.2承租人严重违反合同条款，出租人提出终止合同。11.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。12.违约责任12.1出租人的违约责任：12.1.1出租人未按约定提供房产或设施，应支付违约金。12.1.2出租人未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。12.2承租人的违约责任：12.2.1承租人未按约定支付租金，应支付滞纳金。12.2.2承租人未按约定使用房产或设施，造成损坏，应承担修复费用。13.争议解决13.1争议解决的方式：13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方的其他约定：14.1.1双方同意本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.1.2双方同意本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2附件14.2.1房产证复印件14.2.2租金支付凭证复印件14.2.3其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同执行过程中可能涉及到的个体或机构，例如中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：15.2.1第三方介入时，应明确其在本合同中的角色和责任。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，并按照约定履行其在合同中的义务。15.2.3第三方如因履行义务不当导致甲乙双方产生损失，应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订相应的附加协议，明确第三方的权责。16.2附加协议应包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付等条款。16.3甲乙双方应审查第三方的资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。16.4甲乙双方应监督第三方履行合同的情况，确保其按照约定提供服务。17.第三方责任限额17.1甲乙双方同意，对于第三方的责任限额，应根据第三方的性质、介入程度和合同约定来确定。17.2第三方责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。具体限额由甲乙双方在附加协议中约定。17.3甲乙双方应确保第三方购买适当的保险，以保障其在履行合同过程中的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同执行过程中，应明确其与甲乙双方的关系。18.2第三方如违反本合同或附加协议的约定，应承担相应的责任。18.3甲乙双方不应将第三方视为合作伙伴或代理人，第三方独立承担其行为的法律后果。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。19.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.其他相关修正信息20.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.2本合同及其附加协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年。21.附件21.1第三方资质证明文件21.2第三方服务协议复印件21.3其他相关附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：租金支付凭证复印件附件3：第三方资质证明文件附件4：第三方服务协议复印件附件5：保险单副本附件6：维修服务记录复印件附件7：租赁合同变更协议附件1房产证复印件：本附件应包含房产证的正本复印件，用以证明房产的所有权及出租人的权利。附件2租金支付凭证复印件：本附件应包含所有租金支付的凭证复印件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件3第三方资质证明文件：本附件应包含第三方的资质证明文件，用以证明第三方具备履行合同的能力和资质。附件4第三方服务协议复印件：本附件应包含与第三方签订的服务协议复印件，明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付等。附件5保险单副本：本附件应包含承租人为房产购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险金额。附件6维修服务记录复印件：本附件应包含房产维修服务的记录复印件，用以记录维修服务的日期、内容和相关费用。附件7租赁合同变更协议：本附件应包含任何租赁合同变更的协议复印件，用以证明合同的变更内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房产或设施。2.出租人未按约定时间支付租金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房产或设施，造成损坏。5.双方未按约定时间履行维修责任。6.双方未按约定履行保险购买义务。7.双方未按约定处理房产变更事宜。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同租金的10%。2.滞纳金：承租人未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，金额为本合同租金的2%。3.修复费用：承租人未