2024年度电梯安全检测与维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯安全检测与维护合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条检测与维护内容2.1电梯设备检测项目2.2电梯设备维护项目2.3检测与维护周期第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条检测与维护标准4.1电梯设备检测标准4.2电梯设备维护标准4.3安全合格证书第五条合同执行与监督5.1甲方监督与验收5.2乙方执行与报告5.3监督与验收方式第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿方式与限额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条一般条款11.1合同的转让11.2合同的分包11.3不可抗力第十二条保险条款12.1保险购买与范围12.2保险理赔程序12.3保险事故通知第十三条其他条款13.1环境影响与保护13.2合同证书与文件13.3通讯方式第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件生效条件14.3附件修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：（甲方注册名称），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称与地址乙方全称：（乙方注册名称），地址：（乙方注册地址）。1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有的电梯设备的安全检测与维护服务，包括但不限于电梯的常规检查、维修、保养以及紧急故障排除等。第二条检测与维护内容2.1电梯设备检测项目乙方应根据国家相关法规和行业标准，对甲方的电梯进行全面的安全检测，包括但不限于电梯的运行性能、安全装置、导轨、门系统、曳引机、控制柜等关键部件。2.2电梯设备维护项目乙方负责对甲方的电梯进行定期的维护，包括但不限于清洁、润滑、紧固松动的部件、检查和更换磨损的零件、以及必要的调整。2.3检测与维护周期乙方向甲方提供的检测服务应至少每半年进行一次，维护服务应至少每月进行一次。具体日期由双方协商确定。第三条合同价格与支付3.1合同总价双方经协商，确定合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括但不限于检测、维护、零部件更换及紧急维修等服务费用。3.2支付方式甲方支付乙方服务费用的方式为：（选择支付方式）现金、转账等。3.3支付时间表甲方应在每个服务周期结束后的七个工作日内支付当期服务费用。如乙方提前完成服务，甲方应按实际服务天数支付相应费用。第四条检测与维护标准4.1电梯设备检测标准乙方应按照《电梯安全规范》（GB75882003）及其他适用的国家和行业标准进行检测。4.2电梯设备维护标准乙方应按照《电梯维护保养规范》（GB187782002）及其他适用的国家和行业标准进行维护。4.3安全合格证书检测完成后，乙方应向甲方提供书面检测报告和电梯安全合格证书。第五条合同执行与监督5.1甲方监督与验收甲方有权对乙方提供的服务进行监督和验收，包括但不限于服务过程的合规性、服务效果的满意度和紧急维修的响应时间。5.2乙方执行与报告乙方应按照合同约定，按时完成检测和维护工作，并向甲方提供详细的服务报告。5.3监督与验收方式甲方监督与验收的方式可以是现场检查、远程监控或定期会议等方式进行。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同有效期内，如因甲方电梯设备数量、类型或服务需求发生变化，双方可协商一致进行合同变更。6.2合同解除条件合同履行期间，除非不可抗力因素，双方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方书面确认，并按照合同约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（填写仲裁地点），仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在合同期届满或双方书面同意提前终止时终止。10.3合同续约程序合同期届满前，甲方如需续约，应至少提前三个月书面通知乙方，乙方有权在收到通知后一个月内回复是否同意续约。第十一条一般条款11.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同的分包乙方不得将合同约定的任何义务分包给第三方，除非双方另有书面约定。11.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条保险条款12.1保险购买与范围乙方应购买足够的保险，包括但不限于责任保险和意外伤害保险，以覆盖合同期间因乙方原因可能导致的一切损失。12.2保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。12.3保险事故通知乙方应在发生保险事故后的第一时间内通知甲方，并提供了必要的文件和信息。第十三条其他条款13.1环境影响与保护乙方在提供服务过程中，应遵守环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染和损害环境。13.2合同证书与文件乙方应向甲方提供所有必要的合同证书和文件，以证明服务的合规性和有效性。13.3通讯方式双方应确定并记录下彼此的主要联系人和联系方式，以确保合同执行过程中的有效沟通。第十四条合同附件14.1附件清单合同附件包括：（附件名称列表），附件清单作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件生效条件附件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.3附件修改与补充合同附件如有修改或补充，应由双方书面确认，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、维修配件供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方应事先书面通知乙方，并说明介入的第三方类型、理由及预期目标。2.2第三方介入条件第三方介入应符合国家相关法规和行业标准，且不得违反本合同的约定。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任第三方介入时，应向甲方和乙方提交有效的资质证明，并按照双方约定和国家相关法规履行义务。如第三方未履行义务或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于合同约定的费用支付、服务范围和权益保障等。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方协调甲方和乙方应共同负责对第三方介入过程中的协调工作，确保合同的顺利执行。4.2第三方监督甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和国家相关法规提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方责任承担的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方根据合同履行情况共同协商确定，并在合同附件中明确。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应书面通知原第三方，并说明变更原因及新第三方信息。6.2第三方终止如甲方和乙方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并说明终止原因及后续处理方式。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定和国家相关法规提供服务，或造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序甲方和乙方应共同协商处理第三方违约事宜，并根据合同约定和国家相关法规追究第三方责任。第八条第三方介入的合同补充与修订8.1补充与修订内容如第三方介入导致合同内容需要补充或修订，甲方和乙方应共同协商确定补充或修订内容，并书面签署。8.2补充与修订生效补充或修订内容自甲方和乙方书面签署之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如甲方和乙方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（填写仲裁地点），仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的其他条款10.1环境影响与保护第三方在提供服务过程中，应遵守环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染和损害环境。10.2合同证书与文件第三方应向甲方和乙方提供所有必要的合同证书和文件，以证明服务的合规性和有效性。10.3通讯方式第三方应确定并记录下彼此的主要联系人和联系方式，以确保合同执行过程中的有效沟通。第十一条第三方介入的附件11.1附件清单第三方介入附件包括：（附件名称列表），附件清单作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件生效条件附件自甲方和乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。11.3附件修改与补充合同附件如有修改或补充，应由甲方和乙方书面确认，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯设备检测项目清单附件2：电梯设备维护项目清单附件3：电梯设备安全检测报告模板附件4：电梯设备维护保养报告模板附件5：第三方资质证明文件附件6：第三方服务费用明细表附件7：保险购买证明文件附件8：合同履行监督与验收记录附件9：争议解决过程中所需的相关法律文件附件10：环境保护与合规证明文件附件11：第三方服务过程中的通讯记录附件详细要求和说明：附件1：电梯设备检测项目清单该附件应详细列出电梯设备检测的项目名称、检测标准、检测频率等信息。附件2：电梯设备维护项目清单该附件应详细列出电梯设备维护的项目名称、维护标准、维护频率等信息。附件3：电梯设备安全检测报告模板该附件提供了电梯设备安全检测报告的格式，包括报告编号、检测日期、检测人员等信息。附件4：电梯设备维护保养报告模板该附件提供了电梯设备维护保养报告的格式，包括报告编号、维护日期、维护人员等信息。附件5：第三方资质证明文件该附件应包含第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件6：第三方服务费用明细表该附件详细列出第三方服务费用的各项明细，包括服务项目、费用金额等信息。附件7：保险购买证明文件该附件应包含保险购买合同、保单等相关证明文件。附件8：合同履行监督与验收记录该附件用于记录合同履行过程中的监督与验收情况，包括监督人员、验收结果等信息。附件9：争议解决过程中所需的相关法律文件该附件应包含争议解决过程中可能需要引用的法律文件，如法律法规、司法解释等。附件10：环境保护与合规证明文件该附件应包含第三方在提供服务过程中遵守环境保护法律法规的证明文件。附件11：第三方服务过程中的通讯记录该附件用于记录第三方服务过程中的通讯情况，包括通讯时间、通讯内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合国家相关法规和行业标准。2.第三方未按照约定的时间完成服务，或延迟履行合同义务。3.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。4.第三方在服务过程中造成甲方和乙方财产损失或人身伤害。违约责任认定标准：1.对于第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方和乙方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。2.对于第三方延迟履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确。3.对于第三方泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等非公开信息的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。4.对于第三方在服务过程中造成甲方和乙方财产损失或人身伤害的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例1：第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合国家相关法规和行业标准第三方在提供电梯设备检测服务时，未能严格按照《电梯安全规范》（GB75882003）进行检测，导致检测结果不准确。甲方和乙方有权要求第三方重新提供服务