2024年度大棚婚礼场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚婚礼场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付时间表第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条保险责任5.1租赁方保险责任5.2出租方保险责任第六条场地维护与损坏赔偿6.1租赁方维护责任6.2损坏赔偿条款第七条活动内容限制7.1活动类型限制7.2活动规模限制7.3活动时间限制第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件第十二条签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章第十三条补充条款13.1补充事项13.2补充条款的生效条件第十四条合同解除与终止后事宜14.1合同解除条件14.2终止后场地及设施归还14.3终止后费用结算第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积本合同租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2租赁设施清单（1）大棚一座，面积为____平方米，可容纳____人同时就餐；（2）座椅____把，餐桌____张；（3）音响设备一套；（4）照明设备若干；（5）其他辅助设施若干。1.3场地使用时间租赁方可在租赁期限内，按照约定时间使用租赁场地及设施。具体使用时间为：（1）____年__月__日__时__分至____年__月__日__时__分；（2）租赁方提前____小时到达场地进行布置；（3）租赁结束后，租赁方应在____小时内完成场地清理工作。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日__时__分起。2.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日__时__分止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）支付；（3）支付；（4）现金支付。3.3租金支付时间表（1）租赁开始前____个工作日支付首期租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租赁开始前____个工作日支付第二期租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）租赁开始前____个工作日支付剩余租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四条租赁条件4.1租赁方义务（1）按照约定的时间和方式使用租赁场地及设施；（2）爱护场地及设施，如有损坏，需照价赔偿；（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动；（4）按照约定支付租金及各项费用；（5）负责场地的清洁和卫生工作。4.2出租方义务（1）按照约定提供租赁场地及设施；（2）保证场地及设施的安全和正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉租赁方的正常使用；（4）协助租赁方解决租赁期间遇到的问题；（5）提供必要的协助和服务，确保租赁活动的顺利进行。第五条保险责任5.1租赁方保险责任租赁方应在租赁开始前购买场地保险，保险金额不得低于合同约定的租金总额。如租赁方未能购买保险，需承担因此产生的一切风险和损失。5.2出租方保险责任出租方已购买场地保险，保险金额足以覆盖场地及设施的价值。如发生保险事故，出租方负责与保险公司协调赔偿事宜。第六条场地维护与损坏赔偿6.1租赁方维护责任租赁方应负责场地的日常维护工作，确保场地及设施的正常使用。如因租赁方原因导致场地及设施损坏，租赁方需承担相应的维修费用。6.2损坏赔偿条款如因租赁方使用不当或不可抗力等原因导致场地及设施损坏，租赁方需按照市场价格赔偿相应的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。如租赁方未按照约定使用场地及设施，导致场地及设施损坏，租赁方应承担维修费用及赔偿责任。如租赁方自行更换场地及设施，需事先征得出租方同意，并承担相应费用。租赁期间，如场地及设施发生故障，租赁方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。如租赁方未按照出租方指示处理，导致损失扩大，租赁方需承担相应责任。租赁结束后，租赁方应按照约定将场地及设施归还给出租方。如租赁方未按照约定归还，需承担延迟归还所产生的费用，并赔偿出租方的损失。第八条违约责任8.1租赁方违约责任如租赁方未按照约定时间、方式和金额支付租金，视为违约。租赁方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。如租赁方未按照约定使用场地及设施，导致场地及设施损坏，需照价赔偿。如租赁方提前解除合同，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。8.2出租方违约责任如出租方未按照约定提供租赁场地及设施，视为违约。出租方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。如出租方未按照约定保证场地及设施的安全和正常使用，导致租赁方损失，出租方应承担相应赔偿责任。如出租方提前解除合同，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼如任何一方违反本合同的约定，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如要变更或终止本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。如租赁方提前解除合同，需提前书面通知出租方，并按照本合同约定支付违约金。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：租赁场地及设施清单、租金支付时间表、保险单等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1租赁方签字盖章（租赁方名称）授权代表：____________日期：____年__月__日12.2出租方签字盖章（出租方名称）授权代表：____________日期：____年__月__日第十三条补充条款13.1补充事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的生效条件补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止后事宜14.1合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止后场地及设施归还合同终止后，租赁方应按照约定将场地及设施归还给出租方。如租赁方未按照约定归还，租赁方应承担延迟归还所产生的费用，并赔偿出租方的损失。14.3终止后费用结算合同终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入是指在租赁期限内，第三方使用、占用或以其他方式使用租赁场地及设施的行为。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙双方应在租赁期限内，如发现第三方介入行为，应立即通知对方。2.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后，共同协商处理第三方介入事宜。第三条第三方介入的处理3.1如第三方介入未得到甲乙双方同意，甲乙双方均有权要求第三方立即停止介入行为。3.2甲乙双方应采取合理措施，防止第三方再次介入。3.3因第三方介入导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于场地及设施损坏、租赁费用损失等，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方的损失金额经协商无法确定的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方赔偿。4.3第三方赔偿责任限额为其介入行为的直接经济损失。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方为租赁场地的相邻权人，相邻权人的介入行为不构成违约，但需符合法律法规和本合同的约定。5.2甲乙双方不得因第三方介入而解除本合同，除非合同另有约定。5.3甲乙双方应遵守保密义务，不得将第三方介入事项泄露给无关方。5.4如第三方介入导致合同履行不能，甲乙双方应协商解决，必要时可请求人民法院调解或仲裁。5.5甲乙双方在处理第三方介入事宜时，应尽量减少对租赁期间正常使用的影响。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3甲乙双方在处理第三方介入时，应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1如本合同的变更涉及第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2甲乙双方未经第三方同意，不得单方面变更本合同内容。7.3第三方同意变更的，变更协议应由甲乙双方和第三方签订。第八条第三方介入后的合同终止8.1本合同终止不影响甲乙双方根据本合同对第三方的权利主张。8.2甲乙双方在处理第三方介入事宜时，应确保合同终止后的权益分配公平合理。8.3第三方在合同终止后应立即停止介入行为，并按照甲乙双方的要求恢复场地及设施原状。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方在处理第三方介入事宜时发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应责任。9.3甲乙双方在处理第三方介入争议时，应充分保护第三方的合法权益。第十条第三方介入的书面协议10.1如甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致，应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2书面协议应明确第三方介入的范围、期限、权利义务等事项。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙双方应在租赁期限内，如发现第三方介入行为，应立即通知对方。11.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后，共同协商处理第三方介入事宜。第十二条第三方介入的处理12.1如第三方介入未得到甲乙双方同意，甲乙双方均有权要求第三方立即停止介入行为。12.2甲乙双方应采取合理措施，防止第三方再次介入。12.3因第三方介入导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十三条第三方责任限额13.1第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于场地及设施损坏、租赁费用损失等，第三方应承担相应的赔偿责任。13.2甲乙双方的损失金额经协商无法确定的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、状态等信息。附件二：租金支付时间表明确租金支付的时间节点、金额及支付方式。附件三：保险单提供租赁期间场地及设施的保险单副本，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件四：第三方介入协议如甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致，应签订此协议，作为本合同的附件。附件五：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签订此协议，明确变更事项及双方的权利义务。附件六：违约行为及责任认定清单详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间、方式和金额支付租金。2.租赁方未按约定使用场地及设施，导致场地及设施损坏。3.出租方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定标准。4.出租方未保证场地及设施的安全和正常使用，导致租赁方损失。5.租赁方提前解除合同，未支付违约金。6.出租方提前解除合同，未支付违约金。7.租赁方未按照约定保护场地及设施，造成损失。8.出租方未按照约定维护场地及设施，造成损失。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.租赁方未按约定使用场地及设施，导致场地及设施损坏的，需照价赔偿。3.出租方未按约定提供租赁场地及设施的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。4.出租方未保证场地及设施的安全和正常使用的，应承担相应赔偿责任。5.租赁方提前解除合同，未支付违约金的，应支付违约金，违约金为应付租金的