二零二四年车位代理销售合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车位代理销售合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位代理销售的含义第二条代理销售车位的数量和范围2.1代理销售车位的数量2.2代理销售车位的范围第三条代理期限3.1代理销售车位的起始日期3.2代理销售车位的终止日期第四条代理销售价格及支付方式4.1代理销售车位的定价原则4.2代理销售车位的支付方式第五条销售业绩奖励及分成5.1销售业绩奖励的标准5.2销售业绩奖励的支付方式第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条乙方的权利和义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条合同的适用法律13.1合同适用的法律13.2法律适用解释第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按法律规定执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××汽车销售服务有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所称车位代理销售，是指乙方在甲方同意的范围内，代理销售甲方开发的房地产项目中的车位，并按照本合同约定向甲方支付代理销售费用，甲方承诺按照本合同约定向乙方支付代理销售佣金的行为。第二条代理销售车位的数量和范围2.1乙方代理销售的车位数量为：个。2.2代理销售的车位范围为：甲方开发的×××房地产项目中的地下停车场车位。第三条代理期限3.1本合同代理期限为：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在代理期限内完成甲方约定的车位销售任务。第四条代理销售价格及支付方式4.1乙方代理销售的车位价格按照甲方确定的价格执行，具体价格见附件一。（1）代理销售车位的总价款为：万元；（2）乙方在签订本合同时，向甲方支付代理销售费用总额的30%，即：万元；（3）乙方在代理期限内完成甲方约定的车位销售任务后，向甲方支付剩余的70%的代理销售费用，即：万元。第五条销售业绩奖励及分成5.1乙方代理销售的车位，按照甲方确定的价格成交的，甲方给予乙方销售业绩奖励，奖励标准为：每销售一个车位，奖励乙方元。（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付销售业绩奖励的30%，即：元；（2）乙方在代理期限内完成甲方约定的车位销售任务后，向甲方支付剩余的70%的销售业绩奖励，即：元。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利：（1）甲方应保证车位的质量和数量，确保乙方能够按照本合同约定的范围和数量进行代理销售；（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付代理销售费用和销售业绩奖励；（3）甲方有权监督乙方的代理销售行为，确保乙方按照本合同约定的价格和方式进行销售。6.2甲方的义务：（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付代理销售费用和销售业绩奖励；（2）甲方应提供必要的销售资料和销售支持，协助乙方完成代理销售任务；（3）甲方应保证车位的质量和数量，确保乙方能够按照本合同约定的范围和数量进行代理销售。第七条乙方的权利和义务7.1乙方的权利：（1）乙方有权按照本合同约定的价格和方式进行车位的代理销售；（2）乙方有权按照本合同约定的标准和要求获得甲方支付的代理销售费用和销售业绩奖励；（3）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和销售支持，协助乙方完成代理销售任务。7.2乙方的义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和方式进行车位的代理销售，不得擅自提高销售价格或降低销售质量；（2）乙方应按照本合同约定的标准和和要求进行销售，不得进行虚假宣传或误导消费者；（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第八条保密条款8.1保密信息的范围：本合同的内容及其它双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密信息的期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定向乙方支付代理销售费用和销售业绩奖励的，乙方有权要求甲方支付，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金；（2）甲方未按照本合同约定提供必要的销售资料和销售支持的，乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定的价格和方式进行车位的代理销售的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失；（2）乙方未按照本合同约定的标准和和要求进行销售的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交人民法院解决。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规变化导致本合同内容需要变更的。11.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：（1）代理期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。12.2合同终止后的处理事项：（1）双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）乙方应将销售资料和销售记录交还给甲方；（3）双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事项。第十三条合同的适用法律13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2法律适用解释：对本合同的解释，应按照中华人民共和国法律的有关规定进行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方未约定的事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、法律顾问等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提前通知，并说明介入的第三方类型、目的、时间等信息。16.2甲方或乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规，不得损害另一方的合法权益。16.3第三方介入时，甲方或乙方应提供必要的文件和资料，协助第三方完成介入工作。第十七条第三方介入的费用和支付方式17.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非双方另有约定。17.2第三方介入费用的支付方式按照双方协商确定的方式执行。第十八条第三方介入的责任和义务18.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定履行介入职责，并对其提供的服务负责。18.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方产生利益冲突。18.3第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同及商业秘密，不得泄露给无关方。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方未按照本合同约定履行介入职责的，甲方或乙方有权要求第三方改正，并有权要求第三方支付因此造成的一切损失。19.2第三方未按照甲乙双方的要求保守合同及商业秘密的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方介入时，甲方或乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十一条第三方责任限额21.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。21.2第三方对甲乙双方的责任，以其介入费用为限。21.3甲方或乙方因第三方违约造成的损失，超出第三方介入费用的部分，由甲方或乙方自行承担。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1如果本合同的变更涉及第三方，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。22.2甲方或乙方应确保第三方介入后的合同变更符合相关法律法规，不得损害另一方的合法权益。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1如果本合同的解除涉及第三方，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。23.2甲方或乙方应确保第三方介入后的合同解除符合相关法律法规，不得损害另一方的合法权益。第二十四条第三方介入后的其他事项24.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项和程序。24.2甲乙双方应确保第三方介入后的合同履行符合本合同的约定。第二十五条本合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，第三方介入后的修正条款为本合同不可分割的一部分。如有冲突，以后续协议为准。第二十六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位代理销售合同书详细要求和说明：本附件是双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务，包括车位的数量、价格、支付方式、销售业绩奖励等。附件二：车位代理销售合同补充协议详细要求和说明：本附件是对主合同的补充，包括合同的变更、解除、违约责任等条款的具体说明和补充。附件三：车位代理销售合同履行细则详细要求和说明：本附件详细说明了双方在履行合同过程中应遵守的规则和标准，包括销售价格、支付时间、销售支持等。附件四：车位代理销售合同销售业绩奖励办法详细要求和说明：本附件明确了销售业绩奖励的标准和计算方式，包括奖励的金额、支付时间等。附件五：车位代理销售合同违约责任规定详细要求和说明：本附件详细说明了违约行为及违约责任，包括违约金的计算方式、支付时间等。附件六：车位代理销售合同争议解决方式详细要求和说明：本附件明确了双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、诉讼等。附件七：车位代理销售合同第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、程序、费用、责任等，包括第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定向乙方支付代理销售费用和销售业绩奖励的。2.甲方未按照本合同约定提供必要的销售资料和销售支持的。3.乙方未按照本合同约定的价格和方式进行车位的代理销售的。4.乙方未按照本合同约定的标准和和要求进行销售的。5.双方未按照本合同约定履行合同终止手续的。责任认定：1.甲方未按照本合同约定向乙方支付代理销售费用和销售业绩奖励的，乙方有权要求甲方支付，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内向乙方支付代理销售费用和销售业绩奖励，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式按照本合同附件五的规定执行。2.甲方未按照本合同约定提供必要的销售资料和销售支持的，乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。示例说明：如果甲方未能提供必要的销售资料和销售支持，导致乙方代理销售任务，乙方可以要求甲方支付因此造成的一切损失，包括但不限于乙方因此而产生的额外费用、利润损失等。3.乙方未按照本合同约定的价格和方式进行车位的代理销售的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。示例说明：如果乙方擅自提高销售价格或降低销售质量，导致甲方利益受损，甲方可以要求乙方改正，并有权要求乙方支