2024年度租赁期满续租合同：甲乙双方关于办公场所租赁期满后的续租协议

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2024年度租赁期满续租合同：甲乙双方关于办公场所租赁期满后的续租协议本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.2租赁场所及设施1.3租赁期限2.续租条件2.1续租申请2.2续租协商2.3租金及支付方式3.租金及费用3.1租金标准3.2租金支付时间3.3费用包含内容3.4费用支付方式4.续租期限4.1续租期限的确定4.2续租期限的延长4.3续租期限的终止5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1甲乙双方的违约行为6.2违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.知识产权10.1租赁场所的知识产权10.2租赁期间的知识产权10.3续租期间的知识产权11.保险条款11.1保险的购买与维护11.2保险事故的处理12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.附则13.1合同的附件13.2合同的修订13.3合同的签署14.其他条款14.1甲方承诺14.2乙方承诺14.3第三方承诺第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同主体1.2租赁场所及设施1.3租赁期限租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.续租条件2.1续租申请甲方如需续租，应于租赁期满前【具体天数】向乙方提出书面的续租申请。2.2续租协商双方就租金、租赁期限等续租条款进行协商，并达成一致意见。2.3租金及支付方式租金：续租期间的租金标准按照【租金标准】执行。租金支付时间：甲方应于每月的【具体日期】前支付当月的租金。3.租金及费用3.1租金标准续租期间，租金标准按照【租金标准】执行。3.2租金支付时间甲方应于每月的【具体日期】前支付当月的租金。3.3费用包含内容续租期间，乙方负责支付租赁场所的水、电、物业管理等费用。3.4费用支付方式费用支付方式：甲方应于每月的【具体日期】前支付相关费用。4.续租期限4.1续租期限的确定双方协商一致后，续租期限为【具体年数】。4.2续租期限的延长如需延长续租期限，甲方应于续租期满前【具体天数】书面通知乙方。4.3续租期限的终止如乙方未同意延长续租期限，则租赁合同在原租赁期限届满之日起终止。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件按照【解除条件】执行。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，并办理相应的书面手续。6.违约责任6.1甲乙双方的违约行为甲乙双方的违约行为按照【违约行为】执行。6.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式按照【承担方式】执行。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为【解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决机构争议解决机构为【机构名称】，包括但不限于【具体机构】。8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为【保护期限】。9.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1租赁场所的知识产权租赁场所的知识产权归【产权所有人】所有。10.2租赁期间的知识产权租赁期间，双方在租赁场所产生的知识产权归【权益所有人】所有。10.3续租期间的知识产权续租期间，双方在租赁场所产生的知识产权归【权益所有人】所有。11.保险条款11.1保险的购买与维护乙方应购买并维护租赁场所的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。11.2保险事故的处理保险事故发生时，乙方应按照保险公司的要求及时报案，并配合保险公司进行调查。12.合同的转让12.1合同转让的条件合同转让应得到对方的书面同意。12.2合同转让的程序合同转让应按照双方协商确定的程序进行。13.附则13.1合同的附件本合同的附件包括：【附件名称】。13.2合同的修订合同的修订应经双方书面同意。13.3合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他条款14.1甲方承诺甲方承诺在租赁期间遵守法律法规，不得从事违法活动。14.2乙方承诺乙方承诺在租赁期间提供合格的租赁场所，并负责维修、保养。14.3第三方承诺第三方承诺在租赁期间不得干涉甲乙双方的正常租赁活动。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、保险公司等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方达成一致意见；（3）第三方具备合同约定的资质和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面提出第三方介入的申请；（2）第三方与甲乙双方进行协商，达成一致意见；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应承担因其原因导致的合同履行不能、迟延或者其他损失的责任。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）提供合格的租赁场所或服务；（2）按照约定时间、方式交付租金和费用；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或者比例确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务按照合同约定划分，包括但不限于：（1）租金和费用的支付；（2）租赁场所的维修、保养；（3）保险的购买和维护。5.2第三方与甲乙双方的权益保护第三方与甲乙双方的权益保护按照合同约定执行，包括但不限于：（1）保密信息的保护；（2）知识产权的保护；（3）违约责任的追究。6.第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为指第三方未能履行合同约定的义务。6.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担按照合同约定和法律规定执行，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。7.第三方解除和终止合同7.1第三方解除和终止合同的条件第三方解除和终止合同的条件按照合同约定和法律规定执行。7.2第三方解除和终止合同的程序第三方解除和终止合同的程序如下：（1）第三方书面通知甲乙双方解除或终止合同；（2）甲乙双方与第三方协商解决相关问题；（3）甲乙双方与第三方办理合同解除或终止的手续。8.第三方介入对甲乙双方合同的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方合同的有效性和履行。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。9.第三方介入的合同修订9.1第三方介入的合同修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。9.2第三方介入的合同修订不得违反法律法规和公序良俗。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式按照合同约定和法律规定执行，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构按照合同约定和法律规定执行，包括但不限于仲裁机构或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所详细清单描述：列明租赁场所的详细信息，包括面积、房间号、设施等。要求：清单应详细准确，如有变更需双方书面确认。2.附件二：租金支付明细表描述：列明租金支付的时间、金额、方式等。要求：明细表应清晰，支付记录应有书面凭证。3.附件三：费用包含项目清单描述：列明租赁期间包含的费用项目，如物业管理费、维修费等。要求：清单应详尽，如有新增或变更需双方书面确认。4.附件四：保险购买证明描述：提供保险购买的证明文件，证明乙方已购买租赁场所保险。要求：保险覆盖范围应符合合同要求，保险单据应有效。5.附件五：第三方资质证明文件描述：提供第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资质证书等。要求：第三方资质应真实有效，符合合同约定的条件。6.附件六：合同修订记录描述：记录合同修订的详细内容，包括修订日期、修订条款等。要求：修订记录应清晰，双方签字盖章确认。7.附件七：违约行为记录描述：记录合同履行过程中的违约行为及处理结果。要求：违约行为记录应详实，处理结果应有书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延支付租金；未按照约定使用租赁场所；未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为迟延交付租赁场所；未提供约定的服务或设施；未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应支付违约金，赔偿甲方因此造成的损