2024年度中介服务与二手房交易税费咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服务与二手房交易税费咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2乙方（中介方）名称：1.3丙方（买方）名称：第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：2.1.1房源信息搜集与整理；2.1.2客户需求匹配与推荐；2.1.3安排双方看房时间；2.1.4协助双方进行价格谈判；2.1.5签订房屋买卖合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额为：3.1.1房屋成交价的百分比；3.1.2固定金额。第四条税费咨询4.1乙方负责为甲方提供二手房交易相关税费咨询，包括但不限于：4.1.1交易环节涉及的税费种类；4.1.2各税费的计算方式；4.1.3税费支付时间及方式。第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经授权不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介费的倍数。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的终止10.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的中介费按约定退还甲方。第十一条甲方义务11.1甲方应如实提供房源信息，并配合乙方完成中介服务过程中的各项工作。第十二条乙方义务12.1乙方应按照本合同约定提供中介服务，并确保服务质量。第十三条丙方义务13.1丙方应按照本合同约定购买房屋，并配合乙方完成中介服务过程中的各项工作。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：_____________1.2乙方（中介方）名称：_____________1.3丙方（买方）名称：_____________第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：2.1.1房源信息搜集与整理；2.1.2客户需求匹配与推荐；2.1.3安排双方看房时间；2.1.4协助双方进行价格谈判；2.1.5签订房屋买卖合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额为：3.1.1房屋成交价的百分比；3.1.2固定金额。第四条税费咨询4.1乙方负责为甲方提供二手房交易相关税费咨询，包括但不限于：4.1.1交易环节涉及的税费种类；4.1.2各税费的计算方式；4.1.3税费支付时间及方式。第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经授权不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介费的倍数。7.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失，并支付因此产生的其他费用。7.3乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4甲方未按约定支付中介费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.5丙方未按约定购买房屋，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。7.6双方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。7.7违约责任的具体事项和金额，由双方另行协商确定。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同变更或解除后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的中介费按约定退还甲方。第十条合同的终止10.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的中介费按约定退还甲方。第十一条甲方义务11.1甲方应如实提供房源信息，并配合乙方完成中介服务过程中的各项工作。11.2甲方应按照合同约定支付中介费，并履行合同约定的其他义务。第十二条乙方义务12.1乙方应按照本合同约定提供中介服务，并确保服务质量。12.2乙方应保密甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息。12.3乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，并协助甲方和丙方办理房屋交易相关手续。第十三条丙方义务13.1丙方应按照本合同约定购买房屋，并配合乙方完成中介服务过程中的各项工作。13.2丙方应按照合同约定支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同附件为甲乙双方签字盖章的《中介服务确认单》和《税费咨询确认单》，附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方签字确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1在本合同执行过程中，如涉及第三方服务或产品，包括但不限于贷款、保险、装修等，甲乙双方应与第三方签订separateagreements（单独协议），并明确第三方责任限额。15.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款，包括但不限于服务内容、费用、保密条款等。15.3甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务或产品，并承担第三方未能履行合同的违约责任。15.4第三方提供的服务或产品出现问题时，甲乙双方应协助第三方解决，并承担因此给甲方或丙方造成的直接经济损失。15.5第三方如未能按照约定提供服务或产品，甲乙双方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。15.6第三方如未能按照约定提供服务或产品，导致甲方或丙方遭受损失的，甲乙双方应承担连带责任。15.7甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规，如第三方因违法行为导致甲方或丙方遭受损失的，甲乙双方不承担责任。15.8第三方如因提供服务或产品而遭受损失，包括但不限于赔偿、罚款等，甲乙双方不承担责任。15.9第三方与甲方或丙方之间的纠纷，由第三方与甲方或丙方自行解决，甲乙双方不承担责任。15.10第三方如未能按照约定提供服务或产品，导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。15.11第三方介入本合同，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。15.12甲乙双方与第三方签订的separateagreements（单独协议），不得违反本合同的约定。15.13本合同中的第三方，包括但不限于贷款机构、保险公司、装修公司等。15.14本合同修正条款自第三方介入时生效，甲乙双方应按照本修正条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《中介服务确认单》附件二：《税费咨询确认单》附件三：《房源信息表》附件四：《客户需求表》附件五：《房屋买卖合同》附件六：《服务费用支付凭证》附件七：《税费支付凭证》附件八：《第三方服务或产品协议》附件一《中介服务确认单》的详细要求和说明：本确认单应详细记录中介服务的内容、时间、地点、双方的权利和义务等信息，由甲乙双方签字盖章后生效。附件二《税费咨询确认单》的详细要求和说明：本确认单应详细记录乙方提供的税费咨询内容、时间、双方的权利和义务等信息，由甲乙双方签字盖章后生效。附件三《房源信息表》的详细要求和说明：本信息表应包括房源的基本信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建造年代等，由甲方提供并经乙方核实后使用。附件四《客户需求表》的详细要求和说明：本需求表应详细记录丙方的购房需求，如预算、户型、地段、楼层等，由丙方提供并经乙方核实后使用。附件五《房屋买卖合同》的详细要求和说明：本合同应包括房屋买卖的基本条款，如房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等，由甲乙丙三方签字盖章后生效。附件六《服务费用支付凭证》的详细要求和说明：本支付凭证应详细记录中介费用的支付时间、金额、支付方式等信息，由甲方签字确认后生效。附件七《税费支付凭证》的详细要求和说明：本支付凭证应详细记录税费的支付时间、金额、支付方式等信息，由甲方签字确认后生效。附件八《第三方服务或产品协议》的详细要求和说明：本协议应包括第三方服务或产品的具体内容、服务标准、费用、付款方式等信息，由甲乙双方与第三方签订并签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未如实提供房源信息，导致合同无法履行或产生损失的。2.2甲方未按约定时间支付中介费或税费，导致合同无法履行或产生损失的。2.3乙方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行或产生损失的。2.4乙方未保密甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息，导致损失的。2.5丙方未按约定购买房屋，导致合同无法履行或产生损失的。2.6丙方未按约定时间支付购房款项，导致合同无法履行或产生损失的。2.7第三方未按约定提供服务或产品，导致合同无法履行或产生损失的。2.8甲乙双方未确保第三方按约定提供服务或产品，导致合同无法履行或产生损失的。违约责任认定标准：3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失。3.2违约方应支付守约方违约金，违约金为本合同中介费的倍数。3.3违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未如实提供房源信息，导致合同无法履行，甲方应承担因此产生的直接经济损失，并支付乙方违约金。具体经济损失和违约金金额由甲乙双方协商确定。全文完。2024年度中介服务与二手房交易税费咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介服务方）1.3二手房1.4交易税费第二条中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息匹配与推荐2.3交易流程咨询与协助2.4交易合同起草与审核2.5交易双方沟通协调第三条税费咨询内容3.1税费政策解读3.2税费计算方法指导3.3税费减免条件咨询3.4税费支付流程指导第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条服务费用5.1中介服务费5.2税费咨询费5.3费用支付方式5.4费用支付时间第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务违反的后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条法律适用9.1合同签订地法律9.2国际法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2对甲方与乙方有利的其他条款第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除后的权益处理14.4合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，具备完全民事行为能力。1.2乙方（中介服务方）：指依法成立并取得相关资质的中介服务机构，为客户提供二手房交易服务。1.3二手房：指已办理产权登记并可以在市场上交易的住宅。1.4交易税费：指在二手房交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第二条中介服务内容2.1甲方委托乙方为其提供二手房交易服务，包括但不限于房源信息收集与发布、客源信息匹配与推荐、交易流程咨询与协助、交易合同起草与审核、交易双方沟通协调等。2.2乙方应在甲方授权范围内，积极寻找合适的客源，并确保交易双方的合法权益。2.3乙方应向甲方提供关于二手房交易流程的咨询服务，协助甲方办理相关手续。2.4乙方应根据交易双方的实际情况，起草并审核交易合同，确保合同的合法性、有效性。2.5乙方应积极协调交易双方的关系，促进交易的顺利进行。第三条税费咨询内容3.1乙方应向甲方提供税费政策的解读，帮助甲方了解相关法律法规。3.2乙方应指导甲方进行税费计算，确保计算的准确性。3.3乙方应向甲方咨询税费减免条件，协助甲方合法享受相关优惠政策。3.4乙方应指导甲方进行税费支付，确保支付流程的合规性。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条服务费用5.1乙方提供的中介服务费为成交价的百分之二。5.2乙方提供的税费咨询费为人民币元。5.3甲方应在本合同签订后三个工作日内，向乙方支付中介服务费和税费咨询费。5.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的百分之十。7.3甲乙双方因违反本合同约定而导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3在诉讼过程中，除诉讼当事人和仲裁机构外，对争议事项负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。第九条法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前三十天书面通知对方。10.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.3合同的变更或解除，不影响双方已产生的权利和义务。第十一条通知与送达11.1双方之间的通知，可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等形式进行。11.2任何一方的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条合同的生效、终止与解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2在合同期限内，如双方未达成交易，本合同到期自然终止。12.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法的交易活动。13.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，诚实守信，公平交易。13.3双方应承担因合同履行而产生的税费和其他费用。第十四条附则14.1本合同附件包括：双方提供的相关资质证明、中介服务费收费标准、税费咨询费收费标准等。14.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜，确保对方的合法权益不受损害。14.4本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与二手房交易过程的当事人，包括但不限于买方、交易涉及的政府部门、金融机构等。第二条第三方介入情形a)买方与甲方就二手房交易达成一致，并签署《房屋买卖合同》。b)交易涉及的政府部门对房屋产权进行审核、登记。c)金融机构为交易双方提供贷款服务。第三条第三方责任3.1第三方应依法参与交易过程，并承担相应的法律责任。3.2第三方应按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。3.3第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的交易信息。4.2第三方有权拒绝甲方和乙方提出的违反法律法规和合同约定的要求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的交易关系，不影响本合同的履行。5.2甲方和乙方应协助第三方完成交易相关手续，并提供必要的便利条件。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。6.2第三方承担的责任限额，不超过其在本交易中获得的利益。6.3甲方和乙方同意，第三方不承担因不可抗力导致的损失。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2甲方和乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第八条第三方与合同的变更、解除8.1第三方提出变更或解除本合同的，应与甲方和乙方协商一致。8.2经甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条第三方与争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方与法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方与合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同期限内，如第三方未履行完毕，本合同到期自然终止。11.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条第三方与通知与送达12.1双方之间的通知，可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等形式进行。12.2任何一方的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条第三方与其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法的交易活动。13.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，诚实守信，公平交易。13.3双方应承担因合同履行而产生的税费和其他费用。第十四条第三方与附则14.1本合同附件包括：双方提供的相关资质证明、中介服务费收费标准、税费咨询费收费标准等。14.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜，确保对方的合法权益不受损害。14.4本合同的解释权归双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：双方提供的相关资质证明附件二：中介服务费收费标准附件三：税费咨询费收费标准附件四：房屋买卖合同模板附件五：交易涉及的政府部门清单附件六：金融机构提供的贷款服务协议附件七：第三方当事人信息表附件八：交易过程中的重要文件清单附件一：双方提供的相关资质证明详细要求和说明：甲方需提供有效的身份证明、房屋产权证明等相关资质。乙方需提供营业执照、资质证书、税务登记证等相关资质。附件二：中介服务费收费标准详细要求和说明：中介服务费的收费标准应按照行业规定和双方约定执行。收费标准应包括服务项目的明细，以及相应的费用。附件三：税费咨询费收费标准详细要求和说明：税费咨询费的收费标准应明确列出各项服务的费用。收费标准应符合行业规定和双方约定。附件四：房屋买卖合同模板详细要求和说明：合同模板应包括合同的基本条款，如双方当事人信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式等。合同模板应符合法律法规和双方约定。附件五：交易涉及的政府部门清单详细要求和说明：清单应包括交易过程中需要涉及的政府部门名称、联系方式、办理事项等。清单应根据实际情况进行更新。附件六：金融机构提供的贷款服务协议详细要求和说明：协议应明确金融机构提供的贷款服务内容、利率、还款方式等。协议应符合法律法规和双方约定。附件七：第三方当事人信息表详细要求和说明：信息表应包括第三方当事人的基本信息，如姓名、联系方式、身份证号码等。信息表应根据实际情况进行更新。附件八：交易过程中的重要文件清单详细要求和说明：清单应包括交易过程中产生的重要文件，如合同、发票、产权证等。清单应根据实际情况进行更新。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费和税费咨询费。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付中介服务费和税费咨询费的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的百分之十。3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方在合同签订后五个工作日内未支付中介服务费和税费咨询费，乙方可以书面通知甲方支付迟延履行违约金。2.如果乙方提供的服务质量不符合约定，甲方可以书面通知乙方支付违约金，并提供具体的服务不符合约定的证据。3.如果第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行，甲方和乙方可以协商确定违约责任的具体金额。全文完。2024年度中介服务与二手房交易税费咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息匹配与推荐2.3交易流程咨询与协助2.4交易风险评估与建议第三条二手房交易税费咨询3.1税费种类及标准3.2税费计算方法与指导3.3税费优惠政策咨询第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式及支付时间第六条乙方义务与责任6.1房源信息真实性保证6.2交易流程协助与跟进6.3保密义务第七条丙方义务与责任7.1提供真实身份信息7.2提供完整购房资料7.3按照约定支付税费及服务费用第八条甲方义务与责任8.1提供真实房源信息8.2配合乙方及丙方完成交易流程8.3按照约定支付服务费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的相关处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他约定14.1甲方与乙方、丙方的沟通方式14.2甲方与乙方、丙方的联系人与联系方式14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，具备房屋所有权和处置权。1.2乙方（中介方）：指依法设立并取得中介资质的中介服务机构，负责为甲方和丙方提供中介服务。1.3丙方（买方）：指购买甲方向乙方委托销售的房屋的当事人。第二条中介服务内容（1）收集并发布甲方拟出售房屋的房源信息；（2）根据甲方提供的房源信息，为丙方匹配合适的房源，并向丙方推荐；（3）为甲方和丙方提供二手房交易流程的咨询与协助，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴税、产权过户等事宜；（4）对二手房交易过程中的风险进行评估，并向甲方和丙方提供相关建议。2.2乙方应保证房源信息的真实性、准确性和及时性，并对房源信息承担相应的法律责任。2.3乙方应按照甲方的委托，为丙方提供专业的交易流程咨询与协助，确保交易顺利进行。2.4乙方应对交易过程中的保密信息承担保密义务，未经甲方和丙方同意，不得向第三方披露。第三条二手房交易税费咨询3.1乙方应向甲方和丙方说明二手房交易过程中应缴纳的税费种类及标准，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。3.2乙方应根据甲方和丙方的实际情况，指导计算交易税费，并提供相应的缴税指引。3.3乙方应向甲方和丙方咨询税费优惠政策，协助甲方和丙方合法享受优惠政策。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。4.2如合同期限届满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议。第五条服务费用及支付方式5.1乙方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）在合同签订后【】日内，支付人民币【】元整作为中介服务费用；（2）在交易过程中，如有其他费用发生，甲方应按照实际发生金额支付。（1）在交易过程中，按照税务部门的规定支付契税、个人所得税、增值税等税费；（2）乙方应协助丙方办理税费缴纳事宜，并提供相应的咨询与指导。第六条乙方义务与责任6.1乙方应保证房源信息的真实性、准确性和及时性，并对房源信息承担相应的法律责任。6.2乙方应按照甲方的委托，为丙方提供专业的交易流程咨询与协助，确保交易顺利进行。6.3乙方应对交易过程中的保密信息承担保密义务，未经甲方和丙方同意，不得向第三方披露。第七条丙方义务与责任7.1丙方应向乙方提供真实、准确、完整的购房资料，并保证所提供的资料的真实性和合法性。7.2丙方应按照约定支付税费及服务费用，并按照乙方的指导完成交易流程。7.3丙方应对因自身原因导致的交易失败或损失承担责任，并按照约定支付相关费用。本部分内容共计【】字。第八条甲方义务与责任8.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并保证所提供的信息的真实性、合法性和有效性。8.2甲方应配合乙方和丙方完成交易流程，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等相关资料。8.3甲方应按照约定支付服务费用，并按照乙方的指导完成交易流程。第九条违约责任9.1甲方违反本合同的约定，导致交易失败或损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。9.2乙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。9.3丙方未按照约定支付税费及服务费用，或未按照乙方的指导完成交易流程的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【】日书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除合同。11.2合同变更或解除的，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收取的费用。第十二条合同的终止12.1本合同期满后，双方未续约的，合同自然终止。12.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方和丙方提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户、退还已收取的费用等。第十三条保密条款13.1乙方和丙方应对在交易过程中获得的甲方的个人信息和房源信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起【】年止。13.3违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十四条其他约定14.1甲方、乙方和丙方的联系人与联系方式如下：甲方联系人：【】，联系电话：【】；乙方联系人：【】，联系电话：【】；丙方联系人：【】，联系电话：【】。14.2甲方、乙方和丙方之间的沟通方式如下：（1）通过电话沟通；（2）通过电子邮件沟通；（3）通过面对面会谈沟通。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分内容共计【】字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同交易过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于贷款银行、税务部门、房产交易中心等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方和丙方应与第三方协商，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）贷款银行审批贷款；（2）税务部门征收税费；（3）房产交易中心办理产权过户手续；（4）其他必要的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方对甲方、乙方和丙方的损失负有赔偿责任，当第三方因故意或过失导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方、乙方和丙方的权利与义务4.1甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，并配合第三方完成交易过程。4.2甲方、乙方和丙方应对第三方介入过程中获得的信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所需的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方、乙方和丙方按照本合同的约定承担。5.2甲方、乙方和丙方应按照第三方的要求，及时支付相关费用，以确保交易顺利进行。第六条第三方介入的时间6.1第三方介入的时间由甲方、乙方和丙方与第三方协商确定，并应尽量缩短介入