二零二四年度建筑工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方的义务5.1施工准备5.2施工组织5.3施工安全5.4材料和设备第六条发包方的义务6.1施工现场提供6.2施工条件保障6.3施工变更第七条质量控制7.1质量监督7.2质量问题处理第八条安全文明施工8.1安全生产8.2环保要求8.3文明施工第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条一般规定14.1合同的解释14.2合同的生效14.3合同的份数14.4合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同本合同是指发包方与承包方为完成工程，明确双方的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，协商一致签订的书面文件。第二条合同标的2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等，具体工程内容以附件二《工程量清单》为准。2.2工程量工程量以附件二《工程量清单》中列明的工程量为准。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家、行业和地方有关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。具体质量标准详见附件三《工程质量标准》。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包方完成合同约定的全部工程量，并达到合同约定的质量标准所需的费用。合同总价以附件四《工程报价单》为准。3.2价格调整合同价格调整的条件和方式详见附件五《价格调整条款》。3.3预付款发包方应在合同签订后的_____天内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的支付比例和支付时间详见附件六《预付款条款》。3.4进度付款进度付款的条件、时间和方式详见附件七《进度付款条款》。3.5竣工结算工程竣工后，承包方应按照合同约定的条件和程序，向发包方提交竣工结算申请。发包方在收到竣工结算申请后，应在规定的时间内进行审核并支付剩余款项。竣工结算的具体条件和程序详见附件八《竣工结算条款》。第四条工期4.1开工日期本工程的开工日期以合同约定的时间为准。4.2竣工日期本工程的竣工日期以合同约定的时间为准。4.3工期延误工期延误的处理方式和相关责任详见附件九《工期延误条款》。第五条承包方的义务5.1施工准备承包方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工准备工作，包括但不限于：现场查勘、施工方案制定、人员组织、材料和设备准备等。5.2施工组织承包方应按照合同约定的工程范围、工程量、质量标准和工期要求，组织施工，确保工程顺利进行。5.3施工安全承包方应严格按照国家、行业和地方有关安全生产的法律法规、规范和标准，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。5.4材料和设备承包方应按照合同约定的质量、数量和时间要求，提供施工所需的材料和设备。材料和设备应符合国家、行业和地方有关质量、环保和节能的要求。第六条发包方的义务6.1施工现场提供发包方应按照合同约定的时间、地点和条件，提供施工现场，并保证施工现场的通行、供电、供水和其他施工条件。6.2施工条件保障发包方应积极协调和保障施工过程中的各项外部条件，包括但不限于：施工许可、环境保护、市政配套等。6.3施工变更发包方应在合同约定的范围内，对施工内容、工程量、质量标准等进行变更。变更的具体条件和程序详见附件十《施工变更条款》。第八条质量控制8.1质量监督发包方应指派专人负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定的质量标准。监督的具体内容包括：材料和设备验收、工序检查、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等。8.2质量问题处理如发现工程质量问题，发包方应立即通知承包方，承包方应在合同约定的时间内采取措施予以修复，并承担修复费用。如因发包方原因导致工程质量问题，由发包方承担相应的责任。第九条安全文明施工9.1安全生产承包方应制定并落实施工现场的安全生产措施，加强现场安全管理，确保施工现场的安全。9.2环保要求承包方应遵守国家、行业和地方有关环境保护的法律法规、规范和标准，加强施工现场的环保管理，确保施工过程中的环境保护。9.3文明施工承包方应遵守国家、行业和地方有关文明施工的法律法规、规范和标准，加强施工现场的文明施工管理，确保施工现场的整洁、有序。第十条合同变更10.1变更条件合同变更的条件包括但不限于：工程内容、工程量、质量标准、工期等的变更。10.2变更程序合同变更的程序包括但不限于：变更申请、变更审批、变更实施等。第十一条违约责任11.1承包方违约如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的质量标准，承包方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.2发包方违约如发包方未按合同约定支付款项，或未提供合同约定的施工条件，发包方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可同意提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除13.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。13.2合同解除程序合同解除的程序包括但不限于：解除通知、解除确认、解除后的处理等。第十四条一般规定14.1合同的解释本合同的解释应符合国家法律法规的规定，按照合同文件的书面内容、性质和目的进行。14.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的份数本合同的份数如上述所述。14.4合同的修订本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、进行质量监督、协调解决合同争议等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在与第三方建立联系前，就第三方介入的事宜进行协商，并取得双方同意。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方的职责、权利和义务进行明确界定，并形成书面文件。2.3第三方介入时，甲乙方应向第三方提供与工程相关的全部资料和信息，以便第三方进行有效工作。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于：技术咨询、质量监督、协调解决合同争议等。3.2第三方应保持独立公正的立场，公正客观地处理与工程有关的事宜。3.3第三方应承担因其过错导致的损失赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立法人，各自承担合同约定的责任和义务。4.2第三方的工作成果应视为甲乙方的工作成果，甲乙方应承担相应的权利和责任。4.3第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用支付方式、时间和条件，应在合同中约定。5.3甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围等。6.3第三方应购买相应的责任保险，以保障其依法应承担的责任。第七条第三方退出7.1第三方退出合同的条件和程序，应在合同中约定。7.2第三方退出时，应将其工作成果、相关资料和信息移交给甲乙方。7.3第三方退出后，其应承担的合同义务和责任不受影响。第八条第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方介入的合同变更、解除和终止，应按照本合同的变更、解除和终止条款执行。8.2第三方作为合同的一方，其权利和义务不受合同变更、解除和终止的影响。第九条争议解决9.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律和管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同签订地为准，双方在此确认接受该地的管辖。第十一条其他规定11.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。11.2本合同的份数如上述所述。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围及内容详细说明详细列举工程的具体范围、内容和施工要求，包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。附件二：工程量清单详细列出工程量清单，包括各分部分项工程的名称、工程量、工程单价等。附件三：工程质量标准详细说明工程质量标准，包括材料、设备、施工工艺等方面的要求，以及质量验收的标准和程序。附件四：工程报价单详细列出工程的报价，包括工程总价、各分部分项工程的报价等。附件五：价格调整条款明确价格调整的条件、方式和程序，包括但不限于材料价格波动、工程量增减等。附件六：预付款条款详细说明预付款的支付比例、支付时间和支付条件。附件七：进度付款条款详细说明进度付款的条件、时间和支付方式。附件八：竣工结算条款详细说明竣工结算的程序、条件和支付方式。附件九：工期延误条款明确工期延误的条件、程序和责任划分。附件十：施工变更条款详细说明施工变更的条件、程序和变更后的处理方式。附件十一：质量监督条款详细说明质量监督的职责、权利和监督程序。附件十二：安全文明施工条款详细说明安全生产、环保要求和文明施工的具体要求。附件十三：合同变更条款详细说明合同变更的条件、程序和变更后的处理方式。附件十四：违约责任条款详细列举各种违约行为，并明确违约责任的具体内容和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约未按合同约定完成工程：承包方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，需支付违约金，并承担因违约导致的损失。工程质量不符合合同约定：承包方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准，需重新修复，并支付修复费用。材料和设备不符合合同要求：承包方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，需更换或修复，并支付相关费用。2.发包方违约未按合同约定支付款项：发包方未按照合同约定的时间、金额支付款项，需支付违约金，并承担因违约导致的损失。未提供合同约定的施工条件：发包方未按照合同约定的时间、地点和条件提供施工现场，需承担