厂房转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房转让合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义第二条厂房转让2.1转让方向受让方转让厂房的所有权2.2转让方向受让方提供厂房的相关资料2.3受让方支付转让方厂房转让价款第三条转让价款及支付方式3.1厂房转让价款的确定3.2受让方支付转让价款的时间和方式3.3转让方提供发票等财务凭证第四条厂房交付及过户4.1厂房交付时间4.2厂房过户手续及费用4.3转让方协助受让方办理过户手续第五条厂房质量及瑕疵5.1转让方保证厂房质量及无重大瑕疵5.2转让方对厂房的维修和保养责任5.3受让方对厂房的合理使用第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1转让方违反合同的责任7.2受让方违反合同的责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2违反保密义务的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1转让方和受让方的其他权利和义务12.2合同的修改和补充第十三条通知和送达13.1双方联系方式13.2通知和送达的程序和时间第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同正本和副本的管理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义厂房是指位于_______（具体地址）的_______（具体面积）平方米的工业用途房地产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施和设备。第二条厂房转让2.1转让方向受让方转让厂房的所有权甲方同意将厂房的所有权依法转让给乙方，乙方同意接受该厂房的所有权。2.2转让方向受让方提供厂房的相关资料甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供厂房的权属证明、使用证明等相关资料。2.3受让方支付转让价款乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付厂房转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1厂房转让价款的确定厂房的转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2受让方支付转让价款的时间和方式乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的_______%作为尾款，在厂房过户手续完成后_______个工作日内支付。3.3转让方提供发票等财务凭证甲方应在乙方支付转让价款后_______个工作日内，向乙方提供正式的发票等财务凭证。第四条厂房交付及过户4.1厂房交付时间厂房的交付时间为本合同签订后_______个工作日内。4.2厂房过户手续及费用甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用双方可协商确定。4.3转让方协助受让方办理过户手续甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理厂房过户手续。第五条厂房质量及瑕疵5.1转让方保证厂房质量及无重大瑕疵甲方保证厂房在转让给乙方时，符合我国相关法律法规规定的质量标准，且无重大瑕疵。5.2转让方对厂房的维修和保养责任自本合同签订之日起至厂房过户手续完成之日止，甲方对厂房的正常使用负责维修和保养。5.3受让方对厂房的合理使用乙方应按照厂房的设计用途和我国相关法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序任何一方提出合同解除的要求，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面解除协议。第八条违约责任8.1转让方违反合同的责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。8.2受让方违反合同的责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密义务的责任违反本条保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整。第十一条其他条款11.1转让方和受让方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行签订补充协议予以明确。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十二条通知和送达12.1双方联系方式甲方的联系方式为：____________；乙方的联系方式为：____________。12.2通知和送达的程序和时间双方通过书面形式发出的通知和文件，应以快递方式送达对方指定的联系方式，邮戳日期为准。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间和地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。13.2合同正本和副本的管理本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本由双方指定专人保管，以便查阅和补正。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。14.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重违背合同目的的，对方均有权解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情况第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任的确定第三方介入本合同履行过程中产生的责任，由第三方依法承担。16.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，另行签订协议予以明确。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对甲方、乙方承担的责任限额，根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方介入的实际影响，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方介入的程序和条件18.1第三方介入的程序第三方介入本合同履行过程，应事先征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。18.2第三方介入的条件第三方介入本合同履行过程，应具备专业资格和良好信誉。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的处理第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿第三方应按照甲乙双方的损失程度，承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方权益的保障20.1第三方权益的保障甲方、乙方应依法保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2第三方权益的调整甲乙双方应根据第三方介入的实际影响，及时调整与第三方的权益分配。第二十一条合同的变更和解除21.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方，并征得第三方的同意，双方协商一致后，签订书面变更协议。21.2合同解除的条件和程序任何一方提出合同解除的要求，应书面通知对方，并征得第三方的同意，双方协商一致后，签订书面解除协议。第二十二条争议解决22.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十三条保密条款23.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。23.2违反保密义务的责任违反本条保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整。第二十四条其他条款24.1转让方和受让方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行签订补充协议予以明确。24.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。第二十五条通知和送达25.1双方联系方式甲方的联系方式为：____________；乙方的联系方式为：____________。25.2通知和送达的程序和时间双方通过书面形式发出的通知和文件，应以快递方式送达对方指定的联系方式，邮戳日期为准。第二十六条合同的签署26.1合同签署的时间和地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。26.2合同正本和副本的管理本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本由双方指定专人保管，以便查阅和补正。第二十七条合同的生效、终止和解除27.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。27.2合同终止条件本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。27.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重违背合同目的的，对方均有权解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：厂房使用权证明附件三：厂房平面图附件四：厂房结构图附件五：厂房设备清单附件六：厂房过户手续费支付凭证附件七：厂房转让价款支付凭证附件八：厂房质量检测报告附件九：厂房维修和保养协议附件十：第三方介入协议附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：违约金支付凭证附件十四：赔偿金额计算公式附件的详细要求和说明：附件一：厂房所有权证明应提交厂房所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对厂房的所有权。附件二：厂房使用权证明应提交厂房使用权的法律文件，如租赁合同、使用权证等，以证明乙方对厂房的使用权。附件三：厂房平面图应提供厂房的详细平面图，包括厂房的结构、面积、布局等信息。附件四：厂房结构图应提供厂房的详细结构图，包括厂房的梁、板、柱等结构信息。附件五：厂房设备清单应列出厂房内所有的设备及其型号、数量、性能等详细信息。附件六：厂房过户手续费支付凭证应提供厂房过户手续费的支付凭证，以证明双方已支付过户手续费。附件七：厂房转让价款支付凭证应提供厂房转让价款的支付凭证，以证明双方已支付转让价款。附件八：厂房质量检测报告应提供厂房的质量检测报告，以证明厂房的质量符合相关标准。附件九：厂房维修和保养协议应提供厂房的维修和保养协议，明确双方在维修和保养方面的权利和义务。附件十：第三方介入协议应提供第三方介入的协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。附件十一：合同变更协议应提供合同变更的协议，明确合同变更的内容和条件。附件十二：合同解除协议应提供合同解除的协议，明确合同解除的条件和程序。附件十三：违约金支付凭证应提供违约金的支付凭证，以证明双方已支付违约金。附件十四：赔偿金额计算公式应提供赔偿金额的计算公式，以明确赔偿金额的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定质量标准。2.乙方未按约定时间支付转让价款或支付的价款不符合约定。3.甲方未按约定提供相关证明文件或提供的文件不真实。4.乙方未按约定使用厂房或擅自改变厂房的结构和用途。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或严重违背合同目的。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金数额或比例计算。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.违约方应承担因违约产生的费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付厂房，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整。2.如果乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整。3.如果甲方未按约定提供相关证明文件，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为人民币_______元整。4.如果乙方未按约定使用厂房，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为人民币_______元整。5.如果双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或严重违背合同目的，违约方应承担相应的违约责任。全文完。厂房转让合同协议书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义第二条厂房转让2.1转让方同意将厂房的所有权转让给受让方2.2转让方保证厂房的所有权清晰，无任何法律纠纷2.3受让方同意接受厂房的所有权，并支付转让价款第三条转让价款及支付方式3.1转让价款的金额为____元整（大写：____元整）3.2受让方应在签署本合同时支付转让价款的一半，即____元整（大写：____元整）3.3剩余的转让价款，受让方应在本合同签署后____日内支付完毕第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签署后____日内，将厂房交付给受让方4.2双方应共同到相关部门办理厂房过户手续，过户费用由____方承担第五条权利与义务5.1转让方应保证厂房的权利清晰，无任何法律纠纷5.2受让方应按约定支付转让价款，并妥善使用厂房第六条违约责任6.1如转让方不能按时交付厂房或存在权利瑕疵，应承担相应的违约责任6.2如受让方不能按时支付转让价款，应承担相应的违约责任第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认第九条其他约定9.1双方同意，本合同一式两份，双方各执一份9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十条合同签订日期第十一条合同签订地点第十二条转让方（盖章）：第十三条受让方（盖章）：第十四条见证单位（如有）：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义第二条厂房转让2.1转让方同意将厂房的所有权转让给受让方转让方愿意将其合法拥有的厂房所有权及相关权利，包括但不限于土地使用权、房屋产权等，全部转让给受让方。2.2转让方保证厂房的所有权清晰，无任何法律纠纷转让方保证其对厂房享有合法、完整的所有权，且厂房不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、债务抵押等。2.3受让方同意接受厂房的所有权，并支付转让价款受让方同意接受转让方所提供的厂房所有权，并按本合同约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款的金额为____元整（大写：____元整）转让价款的具体金额为双方协商确定的总价款，具体金额详见本合同附件三。3.2受让方应在签署本合同时支付转让价款的一半，即____元整（大写：____元整）受让方在本合同签署后____日内，向转让方支付转让价款的一半，作为预付款。3.3剩余的转让价款，受让方应在本合同签署后____日内支付完毕受让方应在本合同签署后____日内，向转让方支付剩余的转让价款。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签署后____日内，将厂房交付给受让方转让方应在本合同签署后____日内，将厂房及相关资料交付给受让方，并协助受让方办理相关手续。4.2双方应共同到相关部门办理厂房过户手续，过户费用由____方承担双方应共同到相关部门办理厂房过户手续，过户费用按实际情况承担，具体承担方式详见本合同附件四。第五条权利与义务5.1转让方应保证厂房的权利清晰，无任何法律纠纷转让方保证厂房的权利清晰，无任何法律纠纷，如因厂房权属问题导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应责任。5.2受让方应按约定支付转让价款，并妥善使用厂房受让方应按约定支付转让价款，并妥善使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、使用性质等，不得损害厂房的安全和完好。第六条违约责任6.1如转让方不能按时交付厂房或存在权利瑕疵，应承担相应的违约责任转让方如违反本合同约定，不能按时交付厂房或存在权利瑕疵的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如受让方不能按时支付转让价款，应承担相应的违约责任受让方如违反本合同约定，不能按时支付转让价款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条其他约定9.1双方同意，本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十一条合同签订地点本合同签订地点为____（具体地点）。第十二条转让方（盖章）：转让方在此处盖章。第十三条受让方（盖章）：受让方在此处盖章。第十四条见证单位（如有）：见证单位在此处盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除转让方和受让方之外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当本合同的履行需要第三方介入时，双方应事先协商确定第三方的选择标准、程序和责任。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助办理手续、进行评估审计等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务结果负责。若第三方未按约定履行义务，导致合同一方或双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额除非双方另有约定，第三方对因其提供的服务导致的任何损失承担的责任限额为____元整（大写：____元整）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为提供合同约定的服务，第三方并不成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中与甲乙方的划分说明如下：第三方应独立承担其提供的服务所产生的法律责任；甲方和乙方不承担第三方在提供服务过程中产生的任何费用和责任；第三方不应直接或间接地要求甲方或乙方履行与其无关的义务。第五条第三方服务的支付方式5.1第三方服务的支付方式甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务的费用。5.2支付时间的约定甲方和乙方应在本合同签署后____日内支付第三方服务费用。第六条第三方服务的变更和解除6.1第三方服务的变更如双方同意变更第三方的服务内容、范围或其他事项，应签订书面变更协议。6.2第三方服务的解除如双方同意解除第三方的服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理。第七条第三方服务的争议解决7.1第三方服务的争议解决双方如对第三方提供的服务有争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时的处理协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方服务的记录和保管8.1第三方服务的记录第三方应按照甲乙方的要求，提供服务记录、工作报告等相关资料。8.2保管和归档甲方和乙方应妥善保管第三方提供的服务记录和相关资料，并按照合同约定进行归档。第九条第三方服务的评价和反馈9.1第三方服务的评价甲方和乙方应对第三方提供的服务质量、效率等进行评价。9.2反馈和整改甲方和乙方应根据评价结果向第三方提供反馈，第三方应根据反馈进行整改。第十条第三方服务的时间和地点10.1服务时间第三方应按照合同约定提供服务的时间进行工作。10.2服务地点第三方应按照合同约定的地点提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明详细要求和说明：应包含厂房的土地使用权证、房屋产权证等相关证明文件。证明文件应合法有效，无任何法律纠纷。附件二：厂房描述详细要求和说明：应详细描述厂房的地理位置、建筑结构、使用性质等信息。描述应准确无误，不得有误导性或虚假信息。附件三：转让价款支付凭证详细要求和说明：应包含转让价款的支付方式、支付时间等详细信息。支付凭证应由银行出具，或为其他合法有效的支付证明。附件四：过户费用承担协议详细要求和说明：应明确过户费用的承担方式和金额。承担方式包括但不限于：由转让方承担、由受让方承担、共同承担等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：应包含第三方的服务内容、服务时间、服务地点等信息。协议应明确第三方的责任限额和违约责任。附件六：服务记录和资料保管协议详细要求和说明：应明确服务记录和资料的保管方式和期限。保管方式包括但不限于：纸质文件保管、电子文件存储等。附件七：服务质量评价和反馈协议详细要求和说明：应明确服务质量评价的标准和方法。评价结果应作为第三方服务改进的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方不能按时交付厂房或存在权利瑕疵。2.受让方不能按时支付转让价款。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。4.双方未能按约定履行过户手续或其他相关手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约所导致的间接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额应根据合同约定或双方协商确定。4.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用等相关费用。示例说明：如转让方未能按时交付厂房，导致受让方无法按时开展业务，受让方因此遭受经济损失。根据合同约定，转让方应承担因此产生的直接经济损失，并支付违约金。具体金额根据合同约定或双方协商确定。全文完。厂房转让合同协议书2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3厂房1.4转让价格第二条转让条件的约定2.1转让方应保证厂房的所有权合法、有效2.2转让方应保证厂房不存在任何权利纠纷和法律风险2.3受让方应支付转让价格，并按时支付第三条转让程序3.1双方签订本合同后，受让方应支付首期转让价格3.2转让方在收到首期转让价格后，应向受让方交付厂房3.3受让方在交付厂房后应进行验收，如发现存在问题，应在验收期内提出，转让方应在合理期限内解决第四条厂房的过户手续4.1转让方应负责办理厂房过户手续，并将厂房过户至受让方名下4.2转让方应在过户手续完成后，向受让方提供相关证明文件第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同5.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、履行和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务8.3本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，本合同不得违反国家政策9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十条合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订第十一条附加条款11.1双方可在本合同附件中约定与本合同有关的附加条款第十二条合同签订日期本合同于____年____月____日签订第十三条合同签订地点本合同在____省____市____县（或区）签订第十四条联系方式14.1转让方联系人：____，联系电话：____14.2受让方联系人：____，联系电话：____第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是具有独立法人资格的____（公司名称），地址位于____省____市____县（或区）____街道____号，营业执照号码为____，法定代表人姓名为____，联系电话为____。乙方是具有独立法人资格的____（公司名称），地址位于____省____市____县（或区）____街道____号，营业执照号码为____，法定代表人姓名为____，联系电话为____。1.3厂房：厂房位于____省____市____县（或区）____街道____号，厂房所有权证号码为____，厂房土地使用权证号码为____，厂房现有面积为____平方米。1.4转让价格：第二条转让条件的约定2.1转让方应保证厂房的所有权合法、有效：甲方应保证对其名下的厂房拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制，且厂房的所有权不存在任何法律纠纷。2.2转让方应保证厂房不存在任何权利纠纷和法律风险：甲方应对厂房的所有权、土地使用权及相关配套设施的使用权进行全面的检查和核实，确保厂房及相关配套设施不存在任何权利纠纷和法律风险。2.3受让方应支付转让价格，并按时支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。第三条转让程序3.1双方签订本合同后，受让方应支付首期转让价格：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期转让价格，首期转让价格为转让价格的____%。3.2转让方在收到首期转让价格后，应向受让方交付厂房：甲方应在收到首期转让价格后的____个工作日内，将厂房交付给乙方，并办理厂房交付手续。3.3受让方在交付厂房后应进行验收，如发现存在问题，应在验收期内提出，转让方应在合理期限内解决：乙方应在交付厂房后____个工作日内对厂房进行验收，如发现厂房存在问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内解决。第四条厂房的过户手续4.1转让方应负责办理厂房过户手续，并将厂房过户至受让方名下：甲方应负责办理厂房过户手续，将厂房的所有权过户至乙方名下，并承担过户过程中的相关费用。4.2转让方应在过户手续完成后，向受让方提供相关证明文件：甲方应在厂房过户手续完成后，向乙方提供厂房所有权证、土地使用权证等相关证明文件。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议：如双方经协商一致，需变更或终止本合同，应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金：如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例：违约金比例为本合同转让价格的____%。第八条合同的生效、履行和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.3本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条合同的变更9.1任何一方不得单方面变更本合同。9.2合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条合同的终止10.1任何一方不得单方面终止本合同。10.2合同的终止应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附加条款11.1双方可在本合同附件中约定与本合同有关的附加条款。第十二条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同的签订地点本合同在____省____市____县（或区）签订。第十四条联系方式14.1转让方联系人：____，联系电话：____。14.2受让方联系人：____，联系电话：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入包括但不限于厂房评估、交易咨询、贷款融资、过户手续办理、税费支付等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方和乙方应共同选择合适的第三方机构进行相关服务，并确保第三方机构的合法性和专业性。16.2甲方和乙方应与第三方机构签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.3甲方和乙方应按照服务合同的约定支付第三方机构的费用。16.4第三方机构应按照服务合同的约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。第十七条第三方介入的费用及支付方式17.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、融资费、手续费、税费等。17.2甲方和乙方应按照服务合同的约定承担第三方介入的费用。17.3费用支付方式应由甲方和乙方与第三方机构协商确定。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方机构在其职责范围内应对甲方和乙方提供专业、准确的服务。18.2第三方机构应对其提供的服务质量承担责任，但对其职责范围外的行为不承担责任。18.3甲方和乙方应审慎评估第三方机构的服务质量，并在服务合同中约定相应的责任限额。第十九条第三方介入的违约处理19.1如第三方机构未按照服务合同的约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方机构承担违约责任。19.2第三方机构的违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的经济损失、支付违约金等。19.3甲方和乙方应与第三方机构协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取诉讼等手段维护自身权益。第二十十条第三方介入的权益保护20.1甲方和乙方应确保第三方机构在介入过程中遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。20.2第三方机构在介入过程中应尊重甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得泄露相关信息。20.3甲方和乙方应监督第三方机构的行为，确保其不损害国家、社会、集体利益以及其他第三方的合法权益。第二十一条第三方介入的合同变更和终止21.1双方应在第三方介入的服务合同中约定合同变更和终止的条件、程序和方式。21.2合同变更和终止应经甲方、乙方和第三方机构协商一致，并签订书面协议。第二十二条第三方介入的合同解除22.1双方应在第三方介入的服务合同中约定合同解除的条件、程序和方式。22.2合同解除应经甲方、乙方和第三方机构协商一致，并签订书面协议。第二十三条第三方介入的争议解决23.1双方应在第三方介入的服务合同中约定争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。23.2双方应按照约定的方式解决第三方介入产生的争议。第二十四条本合同的第三方介入条款的解释和适用24.1本合同的第三方介入条款应适用于甲方、乙方与第三方机构之间的所有服务合同。24.2本合同的第三方介入条款的解释和适用应遵循国家相关法律法规的规定。第二十五条附加条款25.1双方可在本合同附件中约定与第三方介入有关的附加条款。第二十六条合同的签订日期本合同