全新物业服务用房移交协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新物业服务用房移交协议本合同目录一览1.移交物业概述1.1物业描述1.2移交范围1.3移交条件2.双方责任与义务2.1甲方责任2.2乙方责任2.3丙方责任3.移交程序3.1移交准备3.2移交过程3.3移交完成4.物业交接4.1交接文件4.2交接物品4.3交接时间5.物业验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果6.物业维护与管理6.1维护责任6.2管理方式6.3维护费用7.合同期限7.1起始时间7.2结束时间7.3续约条款8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.赔偿责任11.1损失赔偿11.2间接损失11.3赔偿限额12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理14.其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条移交物业概述1.1物业描述物业位于【填写物业地址】，占地面积【填写占地面积】，总建筑面积【填写总建筑面积】，包括【填写物业包括的建筑物和设施】。1.2移交范围移交范围包括物业的全部建筑物、设施、设备和土地使用权。1.3移交条件移交条件如下：（1）甲方应完成物业的建设并符合相关法律法规的要求；（2）乙方应支付物业转让价款；（3）丙方应提供相关物业权益证明文件。第二条双方责任与义务2.1甲方责任甲方应保证物业的建设质量，确保物业符合相关法律法规的要求。2.2乙方责任乙方应支付物业转让价款，并按照本合同约定使用和维护物业。2.3丙方责任丙方应提供相关物业权益证明文件，并协助甲方和乙方完成物业的移交。第三条移交程序3.1移交准备甲方应准备好物业的相关资料，包括建设文件、验收报告、权属证明等。3.2移交过程双方按照本合同约定的程序进行物业的移交。3.3移交完成甲方将物业及相关权益证明文件交付给乙方，乙方支付转让价款给甲方，丙方提供相关证明文件。第四条物业交接4.1交接文件交接文件包括但不限于物业权属证明、建设文件、验收报告等。4.2交接物品交接物品包括但不限于物业的钥匙、门禁卡、设施设备操作手册等。4.3交接时间物业交接时间为本合同签订后【填写具体时间】。第五条物业验收5.1验收标准物业验收标准应符合相关法律法规的要求。5.2验收程序乙方应按照本合同约定的程序进行物业的验收。5.3验收结果验收结果分为合格和不合格。如不合格，甲方应负责整改，直至达到验收标准。第六条物业维护与管理6.1维护责任甲方应负责物业的日常维护工作。6.2管理方式乙方应按照本合同约定的方式对物业进行管理。6.3维护费用物业的维护费用由乙方承担。具体费用按照双方约定的标准计算。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【填写调解机构名称】申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均可向【填写法院名称】提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方违约导致合同无法履行。9.3变更与终止的程序合同变更或终止应按照双方协商一致的方式进行，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。10.2乙方违约乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。10.3丙方违约丙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。第十一条赔偿责任11.1损失赔偿一方违约导致对方遭受损失的，应承担损失赔偿责任。11.2间接损失一方违约导致对方遭受间接损失的，应承担相应的赔偿责任。11.3赔偿限额赔偿金额不得超过本合同约定的违约金金额。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起【填写保密期限】。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。13.3不可抗力处理双方应立即协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。14.3附件说明附件包括物业权属证明、建设文件、验收报告等。具体内容详见附件。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。各方均同意本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、服务提供方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。1.3第三方权益第三方享有本合同约定的权益，并应承担相应的义务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方资质要求第三方应具备相关法律法规规定的资质和条件，并具备履行合同的能力。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方协商确定第三方；（2）第三方签订合同；（3）第三方开始履行合同义务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务。3.2第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。3.3第三方责任限额第三方的责任限额为本合同约定的违约金金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立关系，第三方不对甲方承担除合同约定的责任以外的其他责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立关系，第三方不对乙方承担除合同约定的责任以外的其他责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。5.2第三方违约处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方、乙方可根据本合同约定向法院提起诉讼。第六条第三方赔偿责任6.1第三方赔偿责任第三方因履行合同导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿限额第三方赔偿限额为本合同约定的违约金金额。第七条第三方保密义务7.1保密内容第三方应对本合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密。7.2保密期限保密期限为本合同签订之日起【填写保密期限】。7.3泄密责任泄露保密信息的责任方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。第八条第三方不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致第三方无法履行合同的，不承担违约责任。8.3不可抗力处理第三方应立即通知甲方、乙方关于不可抗力事件的发生，并协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题。第九条甲方、乙方与第三方的沟通协调9.1沟通协调机制甲方、乙方与第三方应建立沟通协调机制，确保合同履行过程中的顺利沟通。9.2变更与调整甲方、乙方与第三方应协商一致，对本合同进行变更或调整。9.3争议解决甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。第十条第三方退出机制10.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出的，应提前【填写提前通知期限】通知甲方、乙方。10.2第三方退出程序第三方退出合同的程序如下：（1）第三方通知甲方、乙方；（2）甲方、乙方与第三方协商解决退出事宜；（3）第三方办理退出手续。第十一条甲方、乙方对第三方的监督与检查11.1监督与检查权甲方、乙方有权对第三方履行合同的过程进行监督与检查。11.2监督与检查方式甲方、乙方可通过现场检查、查阅资料等方式进行监督与检查。11.3监督与检查结果处理甲方、乙方对第三方履行合同的监督与检查结果，如有问题，应与第三方协商解决。第十二条第三方培训与指导12.1培训与指导第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明详细说明：本附件应包括物业的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，以证明甲方对物业的所有权和管理权。附件二：建设文件详细说明：本附件应包括物业建设的规划许可证、施工许可证、验收报告等相关文件，以证明物业建设的合法性和符合性。附件三：验收报告详细说明：本附件应包括物业的验收报告，证明物业已按照相关法律法规和标准要求完成建设并合格。附件四：设施设备操作手册详细说明：本附件应包括物业内所有设施设备的操作手册，以指导乙方正确使用和管理物业。附件五：物业管理制度详细说明：本附件应包括物业的管理制度，包括物业的日常维护、保养、安全等方面的规定。附件六：物业服务合同详细说明：本附件应包括物业服务合同，明确甲乙双方在物业服务方面的权利和义务。附件七：第三方资质证明文件详细说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，以证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件八：合同履行过程中产生的其他文件详细说明：本附件应包括合同履行过程中产生的其他文件，如会议记录、沟通邮件等，以记录和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】。示例说明：如甲方未按时交付物业，导致乙方无法正常使用物业，甲方应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本