二零二四年度污水处理厂改造拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度污水处理厂改造拆迁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3术语定义第二条污水处理厂改造拆迁范围2.1拆迁范围及面积2.2拆迁范围内建筑物、构筑物及设施2.3拆迁期限第三条拆迁补偿安置3.1补偿原则3.2补偿标准3.3补偿计算方式3.4安置方案第四条拆迁补偿支付方式及时间4.1补偿支付方式4.2补偿支付时间及分期第五条合同履行及配合5.1甲方义务5.2乙方义务5.3双方配合事项第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同的附件12.2补充协议12.3合同的修改和补充第十三条甲方声明13.1甲方声明事项13.2甲方承诺第十四条乙方声明14.1乙方声明事项14.2乙方承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为“污水处理厂改造拆迁合同甲方”，住所为“市区路号”。1.2乙方名称及住所乙方名称为“污水处理厂改造拆迁合同乙方”，住所为“市区路号”。1.3术语定义（1）污水处理厂：指位于市区路号的污水处理设施，包括污水处理车间、办公楼、仓库等建筑物和相关的污水处理设备。（2）拆迁范围：指本合同约定的需要进行拆迁的区域的范围，具体以附件一的形式提供。（3）拆迁补偿：指甲方因拆迁行为而对乙方给予的经济补偿。（4）安置方案：指甲方为乙方提供的重新安置的方案，包括安置房的面积、位置、配套设施等。第二条污水处理厂改造拆迁范围2.1拆迁范围及面积拆迁范围为污水处理厂内的所有建筑物、构筑物及设施，总面积为平方米。2.2拆迁范围内建筑物、构筑物及设施拆迁范围内的建筑物包括污水处理车间、办公楼、仓库等，构筑物包括污水处理池、泵房、管道等，设施包括污水处理设备、绿化等。2.3拆迁期限拆迁期限为自合同签订之日起至年月日。第三条拆迁补偿安置3.1补偿原则拆迁补偿应遵循公平、公正、合理的原则，根据拆迁范围、面积、建筑物、构筑物及设施的实际情况进行计算。3.2补偿标准拆迁补偿标准根据国家相关法律法规和政策规定，以及市场评估价格进行确定。3.3补偿计算方式拆迁补偿金额根据拆迁范围内的建筑物、构筑物及设施的面积、价值、重置成本等因素进行计算，具体计算方式见附件二。3.4安置方案甲方为乙方提供套安置房，安置房的位置为市区路号，面积为平方米，配套设施包括等。第四条拆迁补偿支付方式及时间4.1补偿支付方式拆迁补偿支付方式为银行转账，乙方提供的银行账户信息见附件三。4.2补偿支付时间及分期拆迁补偿分三期支付，第一期支付在合同签订后的个工作日内，支付金额为总补偿金额的%；第二期支付在拆迁范围内的建筑物、构筑物及设施拆除完毕后的个工作日内，支付金额为总补偿金额的%；第三期支付在安置房交付给乙方后的个工作日内，支付金额为总补偿金额的%。第五条合同履行及配合5.1甲方义务甲方应按照本合同的约定履行拆迁补偿义务，确保拆迁范围内的建筑物、构筑物及设施在拆迁期限内拆除完毕，并提供安置房。5.2乙方义务乙方应按照本合同的约定接受拆迁补偿，并在拆迁期限内完成搬迁。5.3双方配合事项双方应积极协调配合，解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁工作的顺利进行。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照本合同的约定履行拆迁补偿义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总补偿金额×违约天数×%。7.2乙方违约责任乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总补偿金额×违约天数×%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为市区人民法院。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的拆迁期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续约条件本合同终止后，如双方仍有拆迁补偿安置需要的，可以协商续签合同，续签合同的条款应经双方协商一致，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×违约天数×%。第十一条其他约定11.1合同的附件本合同的附件包括：（1）附件一：拆迁范围示意图；（2）附件二：拆迁补偿计算方式说明；（3）附件三：乙方银行账户信息。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式签订，经双方盖章或签字后生效。第十二条甲方声明12.1甲方声明事项甲方声明本合同项下的污水处理厂改造拆迁工程符合国家法律法规和政策规定，甲方的权利和义务合法有效。12.2甲方承诺甲方承诺按照本合同的约定履行拆迁补偿义务，确保拆迁工作的顺利进行。第十三条乙方声明13.1乙方声明事项乙方声明本合同项下的拆迁补偿安置要求合法合理，乙方的权利和义务合法有效。13.2乙方承诺乙方承诺按照本合同的约定接受拆迁补偿，并在拆迁期限内完成搬迁。第十四条乙方声明14.1乙方声明事项乙方声明对本合同的内容和效力无异议，同意按照本合同的约定履行相关义务。14.2乙方承诺乙方承诺在本合同签订后，积极协助甲方完成拆迁工作，共同推进污水处理厂改造拆迁工程的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指本合同之外，参与或涉及本合同履行过程的除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、评估审计、法律咨询、施工建设、监理监管等。第二条第三方选择及职责2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同或协议。2.2第三方职责第三方根据甲乙方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：提供专业服务、完成工程建设的监理、审计评估等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙方根据实际情况商定，并在相应的服务合同或协议中明确。3.2支付方式及时间甲乙方按照服务合同或协议的约定，向第三方支付费用。支付方式、时间及分期由甲乙方与第三方协商确定。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应严格按照服务合同或协议的约定履行义务，并对其提供的服务或完成的工作质量负责。4.2责任限额第三方对因其故意或过失导致甲乙方损失的责任，以其在服务合同或协议中约定的赔偿限额为限。若第三方未约定赔偿限额，则第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行服务合同或协议的过程中，应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方关系第三方在履行服务合同或协议的过程中，应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的要求提供服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照服务合同或协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失×违约天数×%。6.2第三方违约处理甲乙方有权根据服务合同或协议的约定，要求第三方承担违约责任。若服务合同或协议未约定违约责任，甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约所造成的损失。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权第三方在履行服务合同或协议的过程中，若侵犯甲乙方或其他第三方的合法权益，应承担侵权责任。7.2第三方侵权处理甲乙方或其他第三方有权依法向第三方主张权利，要求其停止侵权行为，并赔偿因其侵权所造成的损失。第八条第三方退出及替代8.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项。8.2第三方替代若第三方退出合同，甲乙方有权选择其他合适的第三方替代，并重新签订服务合同或协议。第九条第三方与其他方的关系9.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行服务合同或协议的过程中，应保持与甲方、乙方的独立关系，不得与甲方、乙方发生任何直接的经济利益关系。9.2第三方与施工方、监理方的关系第三方在履行服务合同或协议的过程中，应保持与施工方、监理方的独立关系，不得与施工方、监理方发生任何直接的经济利益关系。第十条第三方介入的合同变更及解除10.1合同变更第三方介入的合同变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除第三方介入的合同解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任第三方未按照服务合同或协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失×违约天数×%。11.2第三方违约处理甲乙方有权根据服务合同或协议的约定，要求第三方承担违约责任。若服务合同或协议未约定违约责任，甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约所造成的损失。第十二条第三方介入的侵权责任12.1第三方侵权责任第三方在履行服务合同或协议的过程中，若侵犯甲乙方或其他第三方的合法权益，应承担侵权责任。12.2第三方侵权处理甲乙方或其他第三方有权依法向第三方主张权利，要求其停止侵权行为，并赔偿因其侵权所造成的损失。第十三条甲乙方的权利第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围示意图详细描述污水处理厂改造拆迁范围的地理位置、边界、涉及的建筑物、构筑物及设施等。附件二：拆迁补偿计算方式说明详细说明拆迁补偿的计算方法、标准和公式，包括但不限于建筑物、构筑物及设施的面积、价值、重置成本等。附件三：乙方银行账户信息提供乙方的银行账户名称、账号、开户行等信息。附件四：第三方服务合同或协议包括但不限于中介服务、评估审计、法律咨询、施工建设、监理监管等第三方服务的合同或协议。附件五：第三方支付凭证第三方介入所需的费用支付凭证，包括但不限于支付方式、时间及分期的记录。附件六：第三方工作成果证明第三方完成工作后的成果证明，包括但不限于工作报告、审计报告、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照服务合同或协议的约定履行义务；2.第三方提供的服务或完成的工作质量不符合约定；3.第三方侵犯甲乙方或其他第三方的合法权益；4.第三方未按照服务合同或协议的约定支付费用；5.第三方未按照约定的时间、期限履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：