2024年度租赁期满续租合同详细文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同详细文本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.转租6.1转租条件6.2转租手续7.合同的终止和解除7.1终止条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和补充10.1变更条件10.2补充条件11.合同的生效和终止日期11.1生效日期11.2终止日期12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于____地的____（租赁物名称），包括但不限于房屋、土地、设备、家具等。具体租赁物清单详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为2024年度期满后的续租，即自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租金为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），租金共计为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：_______________________元整），具体支付日期及方式详见附件二。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围：乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。3.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任：租赁期内，租赁物的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修。4.2保养责任：乙方应按照甲方提供的保养规范对租赁物进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，发生损失由乙方承担。5.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件二。6.转租6.1转租条件：乙方不得未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方。6.2转租手续：如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，并提交转租合同及乙方与第三方的身份证明文件。甲方有权审核并决定是否同意转租。如甲方同意转租，乙方应按照甲方规定的条件和程序办理转租手续。7.合同的终止和解除7.1终止条件：租赁期满或者双方协商一致可以终止本合同。7.2解除条件：如乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除本合同。如甲方未按照约定提供租赁物或严重违反合同条款，乙方有权解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相应的违约金。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、转租未经甲方同意、使用租赁物从事非法用途等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%。守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更和补充10.1变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充条件：合同的补充协议必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同的生效和终止日期11.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止日期：本合同期满或双方协商一致终止。12.其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：保养规范14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和合同条款，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方办理合同相关手续。中介方不得收取任何额外费用。16.2维修保养方介入：维修保养方应按照甲方提供的保养规范对租赁物进行定期保养和维修。如维修保养方未按照规范操作导致租赁物损坏，维修保养方应承担相应责任。16.3保险公司介入：乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中的实际情况和行业标准确定。甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分：第三方介入合同事项时，仅负责履行合同约定的义务，不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与租赁物的划分：第三方对租赁物不享有任何权利，租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。19.第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更：如合同履行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出合同变更。19.2第三方介入的合同解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。合同解除后，第三方应承担相应责任。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约情形：包括但不限于第三方未按照合同约定履行义务、第三方提供的服务不符合质量标准等。20.2第三方违约责任：第三方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。守约方有权要求第三方赔偿因此造成的一切损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入事项发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商一致，并签订补充协议。23.签字盖章23.1甲方签字：23.2乙方签字：23.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及任何附属设施或配件。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式及其他相关费用。附件三：保养规范提供租赁物的保养规范，包括保养周期、保养内容、保养要求等。附件四：维修记录记录租赁物自租赁开始以来的所有维修和保养记录。附件五：保险单据提供保险单据，证明租赁物已经投保，并注明保险的有效期和保险金额。附件六：转租申请表如果乙方需要转租，需填写此申请表，并经甲方批准。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：第三方服务协议与维修保养方、保险公司等第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物，或使用租赁物从事非法用途。3.乙方未按照保养规范对租赁物进行保养。4.维修保养方未按照约定时间或质量标准完成维修保养。5.保险公司未按照约定支付保险赔偿。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行的违约金，违约金金额为逾期租金的____%。2.乙方未按照约定使用租赁物，或使用租赁物从事非法用途的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照保养规范对租赁物进行保养的，应负责修复租赁物，并支付因此而产生的费用。4.维修保养方未按照约定时间或质量标准完成维修保养的，应重新维修保养，并支付由此给乙方造成的损失。5.保险公司未按照约定支付保险赔偿的，应支付违约金，违约金金