2024年度地产开盘活动临时停车场使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产开盘活动临时停车场使用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条临时停车场使用范围2.1停车场位置及面积2.2停车场使用时间2.3停车场使用期间的管理规定第三条临时停车场使用费用3.1停车场使用费用的计算方式3.2停车场使用费用的支付方式及时间3.3停车场使用费用的调整机制第四条临时停车场使用期限4.1停车场使用期限的起止时间4.2停车场使用期限的延长及终止条件第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条停车场使用安全管理6.1甲方对停车场的安全管理责任6.2乙方对停车场的安全管理责任6.3停车场安全事故的处理方式第七条停车场环境及设施维护7.1甲方对停车场环境及设施的维护责任7.2乙方对停车场环境及设施的维护责任第八条停车场使用期间的变更和解除8.1停车场使用期间变更的条件和程序8.2停车场使用期间解除的条件和程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同的签订和备案13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2双方应将本合同送相关部门备案第十四条信息披露14.1双方应按照法律规定，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息予以保密第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××停车场管理服务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条临时停车场使用范围2.1停车场位置及面积停车场位于甲方地产项目用地范围内，具体位置详见附件一。停车场面积为××平方米。2.2停车场使用时间停车场使用时间为2024年5月1日至2024年12月31日，共计××个月。2.3停车场使用期间的管理规定双方应遵守国家相关法律法规，共同维护停车场秩序，确保停车场安全、有序使用。具体管理规定详见附件二。第三条临时停车场使用费用3.1停车场使用费用的计算方式停车场使用费用按××元/辆/天计算，不足一天按一天计费。3.2停车场使用费用的支付方式及时间乙方应在每个付款周期结束后五个工作日内，以转账方式向甲方支付当期停车场使用费用。支付方式及时间详见附件三。3.3停车场使用费用的调整机制停车场使用费用根据市场行情及双方协商，可进行适时调整。调整机制详见附件四。第四条临时停车场使用期限4.1停车场使用期限的起止时间停车场使用期限自2024年5月1日起至2024年12月31日止。4.2停车场使用期限的延长及终止条件如双方同意延长停车场使用期限，应签订书面extensionagreement。停车场使用期限终止条件详见附件五。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权对停车场进行监管和管理，确保停车场正常运行。甲方应保证停车场基础设施的完好，确保停车场安全。5.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用停车场，并按期支付停车场使用费用。乙方应遵守停车场管理规定，维护停车场秩序。第六条停车场使用安全管理6.1甲方对停车场的安全管理责任甲方应对停车场的安全负总责，确保停车场符合国家安全标准。甲方应定期对停车场进行安全检查，排除安全隐患。6.2乙方对停车场的安全管理责任乙方应遵守停车场管理规定，确保车辆及人身安全。乙方应在停车场内遵守交通规则，不得乱停乱放，影响停车场秩序。6.3停车场安全事故的处理方式如发生停车场安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施降低损失。具体处理方式详见附件六。第七条停车场环境及设施维护7.1甲方对停车场环境及设施的维护责任甲方负责停车场基础设施的建设和维护，确保停车场环境整洁，设施完好。7.2乙方对停车场环境及设施的维护责任乙方应爱护停车场内的设施，不得随意损坏。如发现设施损坏，乙方应主动向甲方报告，并承担相应责任。第八条停车场使用期间的变更和解除8.1停车场使用期间变更的条件和程序如因特殊情况，双方需变更停车场使用期限、面积等条款，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效。8.2停车场使用期间解除的条件和程序双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等相关事项。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定提供停车场或违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。9.2乙方违约责任乙方未按约定支付停车场使用费用或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签订和备案13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方应将本合同送相关部门备案。第十四条信息披露14.1双方应按照法律规定，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息予以保密。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、政府相关部门、供应商、承包商等。（1）第三方参与停车场基础设施的建设或维护；（2）第三方提供停车场相关服务，如安保、清洁等；（3）政府相关部门对停车场进行监管和管理；（4）第三方与甲方、乙方发生合同关系。第十六条第三方介入后的权利义务16.1甲乙双方应与第三方协商确定各自的权利义务，并签订相应的补充协议。补充协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。16.2甲乙双方有义务协助第三方履行其在合同中的职责，包括但不限于提供必要的资料、场地、设施等。16.3第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行义务，确保停车场正常运行。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担责任。如第三方未履行或不当履行合同，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙双方与第三方签订的补充协议中，可以约定第三方的责任限额，如赔偿限额、责任期限等。17.3如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的计算方式、赔偿限额等事项，应在补充协议中明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应相互配合，确保合同履行。18.2第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方对彼此的责任。18.3如第三方与甲方、乙方发生合同关系，甲方、乙方均有权要求第三方履行合同义务，并要求其承担违约责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1如第三方因特殊情况需变更或解除与甲乙双方的合同关系，应签订书面变更协议或解除协议。19.2第三方变更或解除合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第二十条争议解决方式20.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条法律适用及合同效力21.1本合同适用中华人民共和国法律法规。21.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二十二条其他约定22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。22.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十三条合同的签订和备案23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2双方应将本合同送相关部门备案。第二十四条信息披露24.1双方应按照法律规定，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息予以保密。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置及面积示意图详细描述停车场在甲方地产项目用地范围内的具体位置和面积，以及停车场入口和出口的标识。附件二：停车场管理规定详细列出停车场内的管理规定，包括停车场的开放时间、停车收费标准、车辆停放要求等。附件三：停车场使用费用的支付方式及时间详细描述停车场使用费用的支付方式，如转账、现金等，以及支付时间的具体要求。附件四：停车场使用费用的调整机制详细说明停车场使用费用调整的条件和程序，以及费用的计算方式和调整后的通知方式。附件五：停车场使用期限的变更及终止条件详细描述停车场使用期限变更和终止的条件和程序，以及变更和终止后的处理方式。附件六：停车场安全事故的处理方式详细列出停车场安全事故的处理流程，包括事故报告、事故调查、责任认定和赔偿协商等。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间的确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供停车场，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付停车场使用费用，延迟支付或未支付。3.甲方未按约定履行安全管理责任，导致停车场发生安全事故。4.乙方未按约定遵守停车场管理规定，导致停车场秩序混乱。违约责任认定标准：