二零二四年度美食广场运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度美食广场运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4美食广场定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条运营管理3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的场地及设施3.1.2甲方对丙方的管理责任3.2乙方责任3.2.1乙方提供的餐饮服务3.2.2乙方对丙方的管理责任3.3丙方责任3.3.1丙方的经营规范3.3.2丙方的食品安全管理第四条费用及支付4.1租金4.1.1租金金额4.1.2租金支付方式4.2水电费用4.3其他费用4.4费用支付时间及方式第五条营销与推广5.1营销活动策划5.2广告费用承担5.3推广渠道及方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的应对及责任分配第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他权利与义务13.2未尽事宜的处理方式第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××美食广场有限公司，代表人：×××1.2乙方名称：×××餐饮管理有限公司，代表人：×××1.3丙方名称：×××食品经营部，代表人：×××1.4美食广场定义：本合同所称美食广场是指位于×××地段的餐饮集中经营区域，包括经营场所、设施及相关配套服务。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条运营管理3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的场地及设施：甲方应向乙方提供符合合同约定的经营场所及相关设施，包括但不限于摊位、桌椅、电源、水源等。3.1.2甲方对丙方的管理责任：甲方应对丙方的经营活动进行监督管理，确保丙方遵守合同约定及国家相关法律法规。3.2乙方责任3.2.1乙方提供的餐饮服务：乙方应在甲方提供的经营场所内提供合法的餐饮服务，包括但不限于食品制作、销售、服务。3.2.2乙方对丙方的管理责任：乙方应对丙方的经营活动进行监督管理，确保丙方遵守合同约定及国家相关法律法规。3.3丙方责任3.3.1丙方的经营规范：丙方应按照合同约定及国家相关法律法规进行经营活动，确保食品质量安全和服务质量。3.3.2丙方的食品安全管理：丙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品来源合法、质量安全。第四条费用及支付4.1租金4.1.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币×××元。4.1.2租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.2水电费用4.2.1水电费用承担：丙方应按实际使用量向甲方支付水电费用。4.3其他费用4.3.1其他费用包括但不限于物业管理费、卫生费等，由甲方按实际情况向乙方和丙方收取。4.4费用支付时间及方式4.4.1租金、水电费用及其他费用应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付完毕。第五条营销与推广5.1营销活动策划：甲方负责策划美食广场的营销活动，包括但不限于美食节、打折促销等。5.2广告费用承担：乙方和丙方同意按合同约定分担广告费用。5.3推广渠道及方式：甲方可通过各种渠道进行美食广场的推广，包括线上线下广告、社交媒体宣传等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为人民币×××元。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币×××元。7.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为人民币×××元。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容：各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对及责任分配：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据事件的严重程度，各方可协商减轻或免除相应的责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件如下：（1）合同到期，各方未续签；（2）各方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同续约条件：合同到期前，各方均可提出续约申请。如各方同意续约，应签订书面续约协议。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他权利与义务：合同未涉及的事项，各方应遵守国家相关法律法规，履行诚信、公平、公正的原则。13.2未尽事宜的处理方式：如合同中未涉及的事宜，各方应通过友好协商解决，并签订书面补充协议。第十四条附件14.1附件清单：见附件一14.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力，如附件与合同有任何冲突，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方委托第三方进行评估、审计、监管等事宜；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订补充协议，涉及合同变更或补充；（3）第三方作为利益相关方，对合同履行有一定的影响。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并对其提供的服务或商品负责。3.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、保密等。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务或商品，确保质量。4.3第三方与丙方：第三方应遵守丙方的经营规范，确保食品安全和服务质量。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入理由及目的。5.2各方应在接到通知后七个工作日内回复，如无异议，第三方即可介入。5.3第三方介入后，各方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更，应由各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更内容应明确记载在合同中，并与第三方签订书面协议。第七条第三方介入后的额外条款7.1各方应确保第三方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.2各方应承担第三方介入可能带来的额外费用，并按合同约定进行支付。7.3各方应承担第三方介入可能引发的风险，并采取措施予以防范。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额指第三方对甲方、乙方、丙方承担的赔偿责任上限。8.2第三方责任限额的确定：（1）第三方应根据自己的职业特点、业务范围、风险程度等因素确定责任限额；（2）各方可协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。第九条第三方违约处理9.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金。9.2违约金金额及支付方式由各方协商确定，并在书面协议中明确。第十条第三方退出10.1第三方如需退出，应提前通知各方，并说明退出理由及时间。10.2各方应在接到通知后七个工作日内回复，如无异议，第三方即可退出。10.3第三方退出后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条附件11.1附件清单：见附件二11.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力，如附件与合同有任何冲突，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：美食广场场地及设施清单1.1场地位置及面积1.2设施列表1.3设施使用及维护规范附件二：乙方提供的餐饮服务详细说明2.1餐饮服务内容2.2餐饮服务标准2.3食品安全管理措施附件三：丙方食品经营部详细资料3.1丙方经营者信息3.2丙方经营范围3.3丙方食品安全管理措施附件四：营销与推广活动计划4.1营销活动方案4.2广告宣传费用预算4.3推广渠道及使用方式附件五：费用明细表5.1租金支付明细5.2水电费用支付明细5.3其他费用支付明细附件六：第三方服务协议模板6.1第三方服务内容6.2第三方服务期限6.3第三方服务费用附件七：合同变更协议模板7.1变更事项7.2变更后的合同内容7.3变更协议的签署流程附件八：违约行为及责任认定标准8.1违约行为列表8.2违约责任认定标准8.3违约金计算方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：8.1违约行为列表8.1.1甲方未按约定提供场地及设施，导致乙方无法正常经营；8.1.2乙方未按约定提供餐饮服务，导致甲方、丙方损失；8.1.3丙方未按约定遵守食品安全管理规范，导致食品安全事故；8.1.4第三方未按约定提供服务，导致甲方、乙方、丙方损失；8.1.5各