二零二四年商场停车场管理与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商场停车场管理与服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商场停车场基本情况第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方负责停车场日常管理与维护2.3乙方确保停车场安全与秩序第三条服务期限3.1本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日3.2双方协商一致可延长合同期限第四条费用及支付4.1甲方应支付给乙方的服务费用总额为____元4.2甲方支付费用的支付方式与支付时间4.3乙方提供正式发票给甲方第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.3协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1停车场内的停车收费标准11.2停车场内的安全保障措施11.3停车场内的设施维护与更新第十二条合同的签署与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1停车场平面图13.2停车场管理制度与操作规程第十四条双方约定的其他事项14.1甲方应提供的支持与配合14.2乙方应提供的服务与保障第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××停车管理有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3甲方拥有的商场停车场基本情况：停车场位于商场地下一层，占地面积×××平方米，共设有×××个停车位。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：负责商场的停车场管理与维护，包括但不限于停车场的清洁、安保、疏导、缴费等工作。2.2乙方负责停车场日常管理与维护：确保停车场内环境整洁，设施正常运作，维护停车场的秩序和安全。2.3乙方确保停车场安全与秩序：制定并执行停车场安全管理制度，配备足够的管理人员，保障停车场内的车辆和人员安全。第三条服务期限3.1本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2双方协商一致可延长合同期限，并签订书面补充协议。第四条费用及支付4.1甲方应支付给乙方的服务费用总额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2甲方支付费用的支付方式为每季度末支付下一个季度的服务费用。4.3乙方提供正式发票给甲方，甲方按照约定时间支付服务费用。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。（2）甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供乙方所需的工作条件和配合。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。（2）乙方应按照合同约定提供优质的管理与服务，确保停车场的安全与秩序。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：（1）合同有效期内，双方经协商一致，可以变更合同内容。（2）合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。6.2合同解除的条件：（1）合同有效期内，双方经协商一致，可以解除合同。（2）合同解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未提供乙方所需工作条件和配合的，应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定提供管理与服务的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未保障停车场安全和秩序的，应承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及其它商业秘密。9.3保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1停车场内的停车收费标准：每半小时收费人民币×元，不足半小时按半小时计算，超过半小时按实际停车时间计算。11.2停车场内的安全保障措施：乙方应配备足够的安全管理人员，确保停车场内的安全和秩序。11.3停车场内的设施维护与更新：乙方负责停车场的设施维护和更新，确保设施的正常运作。第十二条合同的签署与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1停车场平面图。13.2停车场管理制度与操作规程。第十四条双方约定的其他事项14.1甲方应提供的支持与配合：提供乙方所需的工作条件和配合，确保合同的顺利履行。14.2乙方应提供的服务与保障：按照合同约定提供优质的管理与服务，确保停车场的安全与秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管部门、审计机构等。1.2第三方介入的条件：当合同履行过程中出现争议或需要专业评估时，双方可协商同意第三方介入。第二条第三方介入的程序2.1双方应协商选择合适的第三方，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入后，应按照约定程序进行工作，并给出客观、公正的评估或调解结果。第三条第三方的工作内容和责任3.1第三方的工作内容：根据甲乙双方的请求，第三方应进行合同争议的调解、评估和监督。3.2第三方应保持独立、公正的立场，不受任何一方的不当影响。3.3第三方在介入过程中产生的费用由甲乙双方按约定分担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应甲方请求介入合同争议，不代表甲方有任何法律上的利益关系。4.2第三方与乙方：第三方应乙方请求介入合同争议，不代表乙方有任何法律上的利益关系。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额：不超过第三方介入费用总额的×倍。5.3第三方对甲方或乙方的任何直接损失不负赔偿责任。第六条第三方介入结果的执行6.1第三方给出的评估或调解结果为最终决定，甲乙双方应按照结果执行。6.2如甲乙双方对第三方结果有异议，可向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方在完成介入工作后，应向甲乙双方出具书面报告，并经双方确认。7.2第三方退出介入工作后，甲乙双方与第三方的合同关系即告终止。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和合同内容承担保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的适用法律9.1本第三方介入条款适用中华人民共和国法律。9.2第三方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方介入协议范本。10.2第三方评估或调解结果确认书范本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述停车场的位置、规模、停车位分布等信息。附件2：停车场管理制度与操作规程详细规定停车场的管理流程、服务标准、安全措施等。附件3：第三方介入协议范本明确第三方的职责、权利、工作内容、保密义务、责任限额等。附件4：第三方评估或调解结果确认书范本用于确认第三方给出的评估或调解结果，作为执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.甲方未提供乙方所需的工作条件和配合。3.乙方未按照约定提供管理与服务。4.乙方未保障停车场安全和秩序。5.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：迟延支付服务费用：每延迟支付一日，应支付应付金额的0.05%作为迟延利息。未提供工作条件和配合：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违约责任：未提供管理与服务：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款