二零二四年度建筑设计与工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑设计与工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用词语定义第二条设计与监理范围2.1设计范围2.2监理范围2.3设计与监理的具体内容第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条设计与监理期限4.1设计期限4.2监理期限4.3提前完成与延期完成的规定第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的资料与条件5.2乙方应遵守的法规与标准5.3乙方设计的责任与义务5.4乙方监理的责任与义务第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料与条件6.2甲方应遵守的法规与标准6.3甲方对设计的修改与要求6.4甲方对监理的配合与支持第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任8.3违约赔偿的计算方法第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同失效后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密责任的期限11.3保密违反的后果第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让后的责任与义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的范围13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的解释权14.3合同的适用法律14.4联系方式与通知义务第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××工程设计有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所用词语定义：（1）甲方：指×××公司。（2）乙方：指×××工程设计有限公司。（3）设计与监理：指乙方根据甲方要求进行的建筑设计与工程监理工作。（4）合同金额：指本合同约定的乙方提供设计与监理服务的总费用。（5）设计与监理期限：指乙方完成设计与监理工作的时间期限。第二条设计与监理范围2.1设计范围：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。2.2监理范围：包括工程施工现场的监督检查、工程质量控制、工程进度控制、安全文明施工管理等。2.3设计与监理的具体内容：（1）建筑设计：按照甲方提供的项目需求，完成建筑物的平面布局、立面造型、剖面设计等。（2）结构设计：根据建筑物的使用功能和地理环境，进行结构体系的设计，确保建筑物的结构安全与稳定。（3）电气设计：包括供电系统、照明系统、弱电系统等的设计，满足建筑物的使用需求。（4）给排水设计：设计合理的给排水系统，保证建筑物的正常使用。（5）暖通设计：包括供暖、通风、空调系统的设计，保证室内环境的舒适性。（6）工程监理：对施工现场进行全面监督管理，确保工程施工质量、进度和安全。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币××万元整。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间及条件：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同金额的50%作为预付款。（2）乙方完成设计阶段的工作后，甲方支付合同金额的30%。（3）乙方完成监理阶段的工作并经甲方验收合格后，甲方支付合同金额的20%。第四条设计与监理期限4.1设计期限：自合同签订之日起至甲方满意的设计方案交付为止，最长不得超过×个月。4.2监理期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格为止，最长不得超过×个月。4.3提前完成与延期完成的规定：（1）乙方提前完成设计或监理工作的，甲方应按照实际提前完成的时间给予乙方相应的奖励。（2）乙方延期完成设计或监理工作的，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同金额的0.5%。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的资料与条件：（1）乙方应向甲方提供设计所需的基础资料、相关规范和标准。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提交设计成果和监理报告。5.2乙方应遵守的法规与标准：（1）乙方在提供设计服务时，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和规范。（2）乙方在提供监理服务时，应严格按照施工图纸、施工规范和合同约定进行监督。5.3乙方设计的责任与义务：（1）乙方应保证设计成果的质量，确保设计方案符合甲方的需求和相关法律法规的要求。（2）乙方应对设计成果的保密性负责，不得泄露甲方的商业秘密。5.4乙方监理的责任与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行全面监督管理，确保工程施工质量、进度和安全。（2）乙方应对监理过程中的相关数据和资料进行记录和整理，及时向甲方报告。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料与条件：（1）甲方应向乙方提供完整的设计需求、施工图纸和相关资料。（2）甲方应按照约定时间支付合同款项。6.2甲方应遵守的法规与标准：（1）甲方应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范。（2）甲方应按照合同约定，配合乙方进行设计与监理工作。6.3甲方对设计的修改与要求：（1）甲方有权对乙方提供的设计成果提出修改意见。（2）甲方应按照约定时间审批乙方提交的设计成果，如有修改要求，应一次性明确告知乙方。6.4甲方对监理的配合与支持：（1）甲方应按照约定时间对乙方提交的监理报告第八条违约责任8.1甲方违约的责任：（1）甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，甲方应支付合同金额的0.5%。（2）甲方未按照约定提供设计需求、施工图纸和相关资料的，乙方有权拒绝履行合同义务，且甲方应支付乙方因此产生的费用。8.2乙方违约的责任：（1）乙方未按约定时间完成设计或监理工作的，应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同金额的0.5%。（2）乙方设计成果不符合甲方需求和相关法律法规要求的，乙方应承担重新设计的费用，并支付甲方因此产生的其他损失。8.3违约赔偿的计算方法：（1）违约金：按照违约天数和合同金额的0.5%计算。（2）损失赔偿：根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于：重新设计费用、工程延期损失、甲方其他损失等。第九条争议解决9.1争议解决的途径：本合同纠纷提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时效：自双方发生争议之日起，三个月内未能解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：（1）双方按照约定完成合同义务的，合同自然终止。（2）双方协商一致提前解除合同的，合同提前终止。10.3合同失效后的处理事项：（1）合同失效后，乙方应将设计成果和相关资料全部交付甲方。（2）合同失效后，双方对彼此不承担任何责任。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：包括但不限于甲方提供的技术资料、商业秘密、合同内容等。11.2保密责任的期限：自合同生效之日起至合同失效之日起两年。11.3保密违反的后果：乙方泄露保密信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：泄露一条保密信息，乙方应支付合同金额的10%。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：（1）双方协商一致。（2）转让方应向受让方提供合同的全部文件和资料。12.2转让后的责任与义务：（1）受让方应继续履行合同义务。（2）转让方对转让前的合同义务承担连带责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的范围：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：（1）双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力事件的影响。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十四条其他条款14.1合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4联系方式与通知义务：双方应保持畅通的联系方式，并应及时通知对方合同履行过程中的重要事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入的情形：（1）中介方介入：指甲方或乙方为完成本合同义务，委托的中介服务机构或个人。（2）政府监管方介入：指政府相关职能部门对甲方、乙方及第三方进行监管和检查。1.3第三方介入的目的：协助甲方、乙方完成本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。第二条第三方介入后的责任分配2.1中介方的责任与义务：（1）中介方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。（2）中介方应对提供的服务质量和结果负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。2.2政府监管方的责任与义务：（1）政府监管方应按照法律法规的规定，对甲方、乙方及中介方的行为进行监管和检查。（2）政府监管方应对监管过程中的数据和信息保密，不得泄露给无关第三方。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲方、乙方应按照合同约定，及时向第三方支付服务费用。3.3甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的服务和协助。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更：如甲方、乙方因特殊情况需要变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。4.2第三方介入的解除：如甲方、乙方因特殊情况需要解除第三方，应提前通知对方，并协商一致。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：指第三方因履行本合同义务过程中，对其行为承担的法律责任的上限。5.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额的确定应基于第三方提供的服务性质、风险程度等因素。（2）甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额。5.3第三方责任限额的调整：如第三方提供的服务发生变更，甲方、乙方应重新协商确定第三方的责任限额。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照法律法规的规定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过甲方、乙方协商解决。7.2如协商无果，甲方、乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的适用法律与管辖8.1本合同及第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。8.2因第三方介入产生的争议，由甲方、乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。第九条合同的效力与第三方介入9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方介入的相关条款亦同时生效。9.2本合同及第三方介入的相关条款失效后，第三方对甲方、乙方的义务和责任终止。第十条保密与第三方介入10.1甲方、乙方应保守与第三方介入相关的商业秘密和技术秘密。10.2第三方应遵守甲乙双方的保密义务，如第三方违反保密义务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十一条不可抗力与第三方介入11.1第三方介入不因不可抗力事件而免除其履行合同义务的责任。11.2因不可抗力事件导致第三方无法履行合同义务的，甲方、乙方应协商解决。第十二条其他条款与第三方介入12.1本合同的修订、解释权、适用法律等条款适用于第三方介入。12.2本合同与第三方介入相关的条款不影响甲方、乙方之间的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计需求说明书：详细描述甲方对建筑设计的具体需求，包括建筑功能、规模、风格等。2.设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸。3.监理计划：详细描述乙方对工程监理的具体计划，包括监理内容、监理方式、监理人员等。4.监理报告：包括对工程施工过程中的监督检查、质量控制、进度控制、安全文明施工管理等内容的报告。5.合同履行进度表：详细描述合同履行的各个阶段的时间节点和责任分配。6.变更申请与审批表：用于甲乙双方对合同内容进行变更的申请与审批。7.争议解决申请书：用于甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，向有管辖权的人民法院提起诉讼的申请书。8.保密协议：规定甲乙双方及第三方对合同内容、商业秘密、技术秘密等的保密义务。9.第三方服务协议：规定甲方、乙方与第三方之间的服务内容、责任分配、费用支付等事项。10.不可抗力事件报告：用于记录和证明因不可抗力事件导致合同无法履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项：违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，甲方应支付合同金额的0.5%。2.甲方未按照约定提供设计需求、施工图纸和相关资料：违约责任为乙