2024版房地产项目策划服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目策划服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点和时间2.3服务成果交付第三条合同价格与支付3.1服务费用3.2费用支付方式和时间3.3乙方发票开具及税务事宜第四条乙方义务与责任4.1服务过程中的义务4.2服务成果的质量保证4.3保密义务第五条甲方义务与责任5.1提供必要配合与支持5.2按时支付服务费用5.3维护乙方合法权益第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件及后果处理第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的后果处理第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性第十一条附则11.1合同的签订地点和日期11.2合同的语言版本11.3合同的修订历史第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数及发送对象第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3丙方：本合同提及的丙方指与甲方、乙方无利益冲突的第三方。第二条合同标的2.1乙方提供的服务内容乙方同意为甲方提供关于×××房地产项目的策划咨询服务，包括市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略制定、运营管理建议等。2.2服务地点和时间服务地点：甲方所在地。服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3服务成果交付乙方应在合同约定的服务时间内向甲方提交完整的策划咨询报告，包括书面报告及电子版。第三条合同价格与支付3.1服务费用本合同的服务费用为人民币捌拾万元整（￥800,000），分两次支付。3.2费用支付方式和时间甲方应于合同签订之日起五个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000）作为预付款。剩余服务费用人民币肆拾万元整（￥400,000）待乙方完成服务后，甲方按实际服务满意度支付。3.3乙方发票开具及税务事宜乙方应向甲方提供合法的税务发票。甲方应按国家税收法律法规的规定履行纳税义务。第四条乙方义务与责任4.1服务过程中的义务乙方应按照甲方的要求，及时提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息安全和保密。4.2服务成果的质量保证乙方保证服务成果符合行业标准和甲方的要求，对于因乙方原因导致的服务成果不符合约定，乙方应负责免费修改、完善。4.3保密义务乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。第五条甲方义务与责任5.1提供必要配合与支持甲方应向乙方提供服务所需的相关资料、信息和支持，确保乙方能够顺利开展服务工作。5.2按时支付服务费用甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。5.3维护乙方合法权益甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于乙方的知识产权、商业秘密等。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用等。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务或者服务成果不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于免费修改、完善服务成果，赔偿甲方因此遭受的损失、费用等。6.3丙方违约责任如丙方未按照合同约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同的变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签署。8.3合同终止条件及后果处理合同终止的条件如下：（1）合同到期，各方同意不再续约；（2）一方明确表示解除合同，经另一方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方同意解除合同；合同终止后的后果处理：（1）乙方应在合同终止后十日内向甲方交付所有服务成果及相关资料；（2）乙方应在合同终止后十日内向甲方开具等额的发票，结清所有款项；（3）合同终止后，各方应继续履行合同中约定的保密义务。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单如下：（1）甲方项目资料清单；（2）乙方服务方案；（3）丙方声明书。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条附则11.1合同的签订地点和日期本合同于××省××市××区××路××号签订，签订日期为2024年1月1日。11.2合同的语言版本本合同以中文书写，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.3合同的修订历史本合同自签署之日起生效，取代所有之前的谈判文件和协议。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项如下：（1）乙方应在合同有效期内保持与甲方之间的沟通，及时了解甲方需求，确保服务质量和效果；（2）乙方应在合同约定的服务时间内完成服务成果的交付，如因特殊情况需延长，应提前向甲方说明并协商一致；（3）乙方应按照甲方的要求，参与项目相关的会议、讨论等活动，提供专业的意见和建议。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：_________甲方盖章：×××房地产有限公司13.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：_________乙方盖章：×××策划咨询有限公司13.3丙方签字盖章丙方授权代表签字：_________丙方盖章：[丙方名称]第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同副本份数及发送对象合同副本份数不详，发送对象不详。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到的与合同无关的第三方的参与。1.3第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方、乙方在邀请第三方介入前，应事先通知对方，并在合同中约定第三方的选择标准、评估方式等。2.3甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权责利。第三条第三方介入后的合同变更3.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲方、乙方应重新签订书面协议，并经双方确认。3.2甲方、乙方应在合同中约定第三方介入对合同履行时间、质量、费用等方面的影响及应对措施。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、连带责任等。4.2甲方、乙方应在合同中约定第三方介入所引起的额外费用由哪方承担。4.3如第三方未履行合同约定，导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方根据合同约定向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方不具有合同上的权利和义务。5.3甲方、乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用和责任。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。6.2第三方终止介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按约定履行义务，甲方、乙方有权终止第三方介入。7.2甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法追偿。第八条甲方、乙方的权利与义务8.1甲方、乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。8.2甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。8.3甲方、乙方应承担因第三方介入而产生的合同变更、额外费用和责任。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同条款对本合同其他条款具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同条款不得与本合同相抵触。第十条争议解决10.1因第三方介入产生的争议，甲方、乙方应协商解决。10.2如协商不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签署。11.2本合同的第三方介入条款是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方项目资料清单详细要求：清单应包括项目背景、目标、预期效果等，有助于乙方了解项目整体情况，为策划提供依据。附件2：乙方服务方案详细要求：方案应详细阐述乙方策划咨询的具体内容、工作流程、时间安排、资源需求等。附件3：丙方声明书详细要求：丙方声明书应确认丙方对甲方、乙方无利益冲突，且愿意按照合同约定提供相关服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间交付服务成果。3.乙方服务成果不符合约定的质量标准。4.甲方未提供乙方所需的projectinformation,resources,orsupport,resultingindelaysorinadequateperforman