2024年土地征用补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征用补偿合同本合同目录一览第一条合同主体1.1征地人1.2被征地人第二条征用土地范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条征用土地补偿标准3.1土地补偿费3.2安置补助费3.3地上附着物和青苗补偿费3.4其他补偿费用第四条补偿费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付主体第五条土地交付及拆除5.1土地交付时间5.2拆除地上附着物5.3清理场地第六条合同履行期限6.1征地启动期限6.2补偿费用支付期限6.3土地交付期限第七条违约责任7.1征地人违约责任7.2被征地人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1土地征收补偿费的计算方式12.2土地交付的界定标准12.3双方约定的其他事项第十三条合同的签署和备案13.1合同签署13.2合同备案第十四条附件14.1土地权属证明14.2地上附着物清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1征地人征地人是指根据国家法律法规和政策规定，对被征地人的土地进行征用并支付补偿费用的法人或其他组织。1.2被征地人被征地人是指因征地行为而失去土地使用权的法人、其他组织或自然人。第二条征用土地范围2.1土地位置征地范围具体指位于市区（县）街道（乡镇）村（社区）的编号为的土地，东至边界，南至边界，西至边界，北至边界。2.2土地面积征地总面积为平方米（其中：耕地面积为平方米，非耕地面积为平方米）。2.3土地用途征地后将用于项目的建设，具体用途为。第三条征用土地补偿标准3.1土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》和《省土地征收补偿办法》的规定，征地人应支付给被征地人的土地补偿费为每平方米元，总计为元。3.2安置补助费根据《中华人民共和国土地管理法》和《省土地征收补偿办法》的规定，征地人应支付给被征地人的安置补助费为每平方米元，总计为元。3.3地上附着物和青苗补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》和《省土地征收补偿办法》的规定，征地人应支付给被征地人的地上附着物和青苗补偿费为元。3.4其他补偿费用根据《中华人民共和国土地管理法》和《省土地征收补偿办法》的规定，征地人应支付给被征地人的其他补偿费用为元。第四条补偿费用支付方式4.1支付时间征地人应在本合同签订之日起个工作日内，将上述补偿费用一次性支付给被征地人。4.2支付方式补偿费用可通过银行转账的方式支付至被征地人指定的账户。4.3支付主体征地人应保证上述补偿费用由其直接支付给被征地人，不得截留、拖欠或挪用。第五条土地交付及拆除5.1土地交付时间征地人应在本合同签订之日起个工作日内，将编号为的土地交付给被征地人使用。5.2拆除地上附着物征地人应在本合同签订之日起个工作日内，完成编号为土地上地上附着物的拆除工作。5.3清理场地征地人应在本合同签订之日起个工作日内，将编号为土地上的废弃物、垃圾等进行清理，确保土地交付时场地整洁。第六条合同履行期限6.1征地启动期限征地人应在本合同签订之日起个工作日内，启动征地工作。6.2补偿费用支付期限征地人应在本合同签订之日起个工作日内，将补偿费用支付给被征地人。6.3土地交付期限征地人应在本合同签订之日起个工作日内，将土地交付给被征地人。第七条违约责任7.1征地人违约责任征地人如违反本合同的约定，未能按时支付补偿费用或未能按时交付土地，应向被征地人支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的%。7.2被征地人违约责任被征地人如违反本合同的约定，未能按时拆除地上附着物或未能按时清理场地，应向征地人支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向市土地管理部门申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法解除或终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如在本合同的签订、效力、解释、履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1土地征收补偿费的计算方式土地征收补偿费的计算方式按照《省土地征收补偿办法》的规定执行。12.2土地交付的界定标准土地交付以征地人向被征地人提供土地使用权证为界。12.3双方约定的其他事项双方还约定，征地人在征地过程中应遵守国家法律法规，保障被征地人的合法权益，按时支付补偿费用，按时交付土地。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同备案双方应在合同签订后个工作日内，将合同副本报送至当地土地管理部门备案。第十四条附件14.1土地权属证明提供编号为的土地权属证明文件。14.2地上附着物清单提供编号为土地上现有地上附着物的清单。14.3其他重要文件提供与本次征地相关的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或自然人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。1.2介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介机构协助双方进行土地征收补偿谈判；（2）评估机构对被征地人的损失进行评估；（3）监管机构对征地补偿费用的使用进行监督；（4）其他经甲乙方同意的介入情形。第二条第三方责任2.1第三方应独立承担其介入本合同所产生的责任，与甲乙方无关。2.2第三方对其提供的服务或报告的真实性、准确性和合法性负责。2.3第三方不得利用其介入本合同之便，侵犯甲乙方的商业秘密、技术秘密等。第三条第三方费用3.1第三方费用包括但不限于中介费用、评估费用、监管费用等。3.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙方协商确定。3.3甲乙方有权根据第三方的服务质量、效率等因素，对第三方费用进行调整。第四条第三方选择与更换4.1甲乙方有权根据自身需要，选择合适的第三方提供服务。4.2甲乙方有权在第三方未按约定履行义务的情况下，更换第三方。4.3更换第三方时，甲乙方应与原第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交资料等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、被征地人之间是独立的法律关系，互不承担对方的法律责任。5.2第三方与甲乙方、被征地人之间的合同关系，不影响甲乙方、被征地人之间的合同关系。5.3第三方不得干预甲乙方、被征地人的正常经营管理活动。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应在其提供的服务合同中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.3甲乙方有权根据第三方的服务质量、风险等因素，与第三方协商确定责任限额。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反其与甲乙方的约定，应承担违约责任。7.2甲乙方有权根据违约情况，要求第三方承担违约金、赔偿金等。7.3第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方与甲乙方的合同如需变更、解除或终止，应经甲乙方协商一致。8.2变更、解除或终止第三方与甲乙方的合同，不影响本合同的继续履行。8.3本合同如因履行完毕、双方协商一致等原因终止，第三方与甲乙方的合同相应终止。第九条第三方与合同的继承9.1本合同的继承不影响第三方与甲乙方、被征地人之间的合同关系。9.2第三方与甲乙方、被征地人之间的合同关系，应按照原有合同约定继续履行。9.3本合同的继承不影响第三方承担的义务和责任。第十条第三方与合同的争议解决10.1第三方与甲乙方、被征地人之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同约定的争议解决方式，不影响甲乙方、被征地人之间的争议解决方式。第十一条第三方与合同的适用法律11.1第三方与甲乙方、被征地人之间的合同关系，适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方之间的合同，如有特殊约定，应以特殊约定为准。12.2本合同的修改、补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。12.3本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：提供合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地权属证书等。附件说明：土地权属证明是确认土地使用权归属的重要文件，用于证明征地人征用的土地权属清晰、合法。附件2：地上附着物清单详细要求：详细列出编号为土地上现有的地上附着物，包括房屋、构筑物、设施、植物等。附件说明：地上附着物清单是用于确认被征地人土地上现有附着物的种类、数量和价值的文件。附件3：评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告，对被征地人的损失进行评估。附件说明：评估报告是对被征地人损失进行客观评估的依据，用于确定补偿费用。附件4：监管机构批准文件详细要求：提供监管机构对征地补偿费用使用的批准文件。附件说明：监管机构批准文件是确保征地补偿费用合法、合规使用的监管依据。附件5：第三方服务合同详细要求：明确第三方与甲乙方、被征地人之间的服务内容、责任、费用等。附件说明：第三方服务合同是规定第三方在征地过程中提供服务的合同文件，用于明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.征地人未能按照约定时间支付补偿费用。2.征地人未能按照约定时间交付土地。3.被征地人未能按照约定时间拆除地上附着物。4.第三方未能按照约定提供服务或报告。5.任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失进行计算。3.迟延履行违约金：按照合同约定或双方协商确定的迟延履行违约金计算方式进行计算。4.损失赔偿：根据违约行为导致的直接经济损失进行计算。示例说明：1.如果征地人未能在约定时间内支付补偿费用，应支付违约金或赔偿金，具体金额根据合同约定或双方协商确定。2.如果被征地人未能在约定时间内拆除地上附着物，应支付违约金或赔偿金，具体金额根据合同约定或双方协商确定。3.如果第三方未能在约定时间内提供服务或报告，应根据服务合同的约定承担相应的违约责任。全文完。2024年土地征用补偿合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指土地征用方，即2024年土地征用补偿合同的征用主体。1.2乙方：指土地被征用方，即2024年土地征用补偿合同的被征用主体。1.3土地：指被征用的土地，具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条：征用土地的目的和范围2.1甲方征用乙方的土地是为了实施公共利益项目，包括但不限于基础设施建设、公共服务设施建设等。2.2征用土地的范围和具体位置详见附件一。第三条：补偿原则和标准3.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方给予合理的经济补偿。3.2补偿标准根据土地的用途、面积、位置等因素确定，具体补偿标准详见附件二。第四条：补偿金额和支付方式4.1甲方应支付给乙方的土地征用补偿金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体计算方式详见附件二。4.2甲方应在与本合同签订之日起【】个工作日内，将补偿金额支付给乙方。第五条：补偿款的支付方式5.1.1以现金方式支付；5.1.2以银行转账方式支付；5.1.3以其他方式支付，具体方式由双方协商确定。第六条：土地交付和拆除6.1甲方应在合同签订之日起【】个工作日内，将征用土地交付给乙方使用。6.2乙方应在接到土地交付通知后【】个工作日内，将土地上现有的建筑物、设施等拆除，并将土地恢复到可使用的状态。第七条：土地使用权变更7.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将征用土地的使用权变更至甲方名下。7.2乙方应协助甲方办理土地使用权变更手续，提供必要的文件和证明材料。第八条：合同的履行和监督8.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。8.2双方应对合同履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。第九条：违约责任9.1如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。9.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：合同的附件本合同附件一为土地征用补偿合同的详细信息，附件二为补偿标准和计算方式。第十三条：其他约定双方对本合同的内容另有约定的，可在本合同中予以明确。第十四条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指土地征用方，即2024年土地征用补偿合同的征用主体。甲方是具有征用土地权利的政府机关或者政府授权的企业、机构。1.2乙方：指土地被征用方，即2024年土地征用补偿合同的被征用主体。乙方是被征用土地的合法使用权人，包括但不限于土地所有权人、土地使用权人、土地租赁权人等。1.3土地：指被征用的土地，具体位置、面积、用途等详见附件一。土地范围包括地面及其上、下空间，以及与之相关的附属设施和资源。第二条：征用土地的目的和范围2.1甲方征用乙方的土地是为了实施公共利益项目，包括但不限于基础设施建设、公共服务设施建设、环境保护、城市规划等。甲方应提供相关公共利益项目的证明文件。2.2征用土地的范围和具体位置详见附件一。征用土地的范围包括土地及土地上的建筑物、构筑物、附属设施和资源。第三条：补偿原则和标准3.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方给予合理的经济补偿。补偿原则是确保乙方因土地征用所造成的直接经济损失得到补偿，并保障乙方的合法权益。3.2补偿标准根据土地的用途、面积、位置等因素确定，具体补偿标准详见附件二。补偿标准应遵循公平、合理、透明的原则。第四条：补偿金额和支付方式4.1甲方应支付给乙方的土地征用补偿金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体计算方式详见附件二。补偿金额应包括土地价值、建筑物和构筑物价值、附属设施价值、资源价值等直接经济损失的补偿。4.2.1以现金方式支付；4.2.2以银行转账方式支付；4.2.3以其他方式支付，具体方式由双方协商确定。第五条：补偿款的支付方式5.1.1以现金方式支付；5.1.2以银行转账方式支付；5.1.3以其他方式支付，具体方式由双方协商确定。5.2甲方应在合同约定的支付时间内，将补偿款支付给乙方。支付时间应符合国家和地方政府的有关规定。第六条：土地交付和拆除6.1甲方应在合同签订之日起【】个工作日内，将征用土地交付给乙方使用。土地交付前，甲方应完成土地上的建筑物、构筑物、附属设施的拆除工作。6.2乙方应在接到土地交付通知后【】个工作日内，将土地上现有的建筑物、设施等拆除，并将土地恢复到可使用的状态。乙方应保证拆除工作符合相关法律法规和安全标准。第七条：土地使用权变更7.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将征用土地的使用权变更至甲方名下。甲方应按照法律法规的规定，办理土地使用权变更手续。7.2乙方应协助甲方办理土地使用权变更手续，提供必要的文件和证明材料。乙方应在甲方办理土地使用权变更手续时，提供相关土地权属证明文件。第八条：合同的履行和监督8.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。双方应确保本合同的履行符合法律法规的规定。8.2双方应对合同履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。双方可定期召开会议，讨论合同履行情况，解决合同履行过程中出现的问题。第九条：违约责任9.1如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。9.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的顺利进行。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼应在合同签订之日起【】年内进行。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表甲方对乙方的土地权利的承认，甲方征用土地的权利来源于法律法规的授权。11.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。修改和解除协议应符合法律法规的规定。第十二条：合同的附件本合同附件一为土地征用补偿合同的详细信息，附件二为补偿标准和计算方式。附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条：其他约定双方对本合同的内容另有约定的，可在本合同中予以明确。其他约定包括但不限于保密条款、知识产权保护、信息安全等。第十四条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，不得随意复制或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规的规定，参与合同的履行、监督和争议解决等环节。第十六条：第三方的义务和责任16.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务和责任。第三方应保持独立客观，公正公平地处理合同履行过程中的事务。16.2第三方应承担因自身过错导致合同履行不当的责任。第三方不应承担因甲乙双方违约或其他原因导致的合同履行不当的责任。第十七条：第三方的权利和利益17.1第三方根据合同约定和法律法规的规定，享有其在合同中的权利和利益。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权获得合同约定的报酬。17.2第三方不应享有超越合同约定和法律法规规定的权利和利益。第三方不应干涉甲乙双方的合法权益。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方承担的责任限额应符合法律法规的规定和合同约定。18.2第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过第三方从本合同中获得的总报酬。18.3如果法律法规或合同约定第三方承担无限责任，甲乙双方有权要求第三方提供担保，以确保第三方的责任承担能力。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲乙双方的义务和责任，不替代甲乙双方对彼此的义务和责任。19.2第三方对甲乙双方的履行和监督，不免除甲乙双方对彼此的履行和监督责任。甲乙双方应对第三方的履行和监督进行配合和支持。第二十条：第三方介入的程序和条件20.1第三方介入应按照合同约定或法律法规的规定，进行程序和条件的确认。第三方介入的具体程序和条件，由甲乙双方协商确定。20.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方进行充分沟通，明确第三方的职责和义务，并达成一致意见。20.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切联系，及时沟通合同履行情况，解决合同履行过程中的问题。第二十一条：第三方违约的处理21.1如果第三方未能按照合同约定或法律法规的规定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2如果第三方违约导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。赔偿金额应根据合同约定或法律法规的规定确定。第二十二条：第三方退出合同的程序和条件22.1如果第三方希望退出合同，应提前【】天通知甲乙双方。通知应采用书面形式，并说明退出的原因和日期。22.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方相关的合同事务。第二十三条：合同的继续履行23.1即使第三方退出合同，本合同仍由甲乙双方继续履行。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务和责任。23.2本合同的继续履行，不影响甲乙双方根据本合同对第三方的权利和利益的追认和追究。第二十四条：合同的签署和日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征用补偿合同的详细信息详细列出被征用土地的地理位置、面积、用途等具体信息。附件二：补偿标准和计算方式详细列出各项补偿标准的计算方法和依据，包括土地价值、建筑物和构筑物价值、附属设施价值、资源价值等。附件三：第三方机构资质证明提供第三方的资质证明文件，包括第三方机构的营业执照、资质证书等。附件四：第三方机构义务和责任的具体规定详细列出第三方在合同中的义务和责任，以及第三方应遵守的法律法规和行业规范。附件五：第三方机构报酬协议详细列出第三方机构的报酬金额、支付方式、支付时间等具体规定。附件六：合同履行过程中的相关证明文件包括合同履行过程中产生的各类报告、评估报告、审计报告等。附件七：违约行为及责任认定的具体规定详细列出合同中的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付土地或未能交付符合约定条件的土地。2.乙方未能按照约定时间拆除地上建筑物或未能拆除符合约定条件的建筑物。3.第三方未能按照约定时间完成评估、审计等任务。4.甲方未能按照约定时间支付补偿款或支付的补偿款不符合约定标准。5.乙方未能按照约定时间提供必要的文件和证明材料。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于合同履行过程中产生的额外费用、利润损失等。2.违约行为导致的间接经济损失，包括但不限于合同履行失败导致的商机损失、声誉损失等。3.违约行为导致的合同解除，造成的损失应根据实际情况进行认定。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付土地，导致乙方无法按计划进行建设，乙方因此产生的额外费用和利润损失应由甲方承担。2.若乙方未能在约定时间内拆除地上建筑物，导致甲方无法按计划进行土地使用，甲方因此产生的额外费用和利润损失应由乙方承担。3.若第三方未能在约定时间内完成评估任务，导致合同履行进度延迟，甲方因此产生的额外费用应由第三方承担。全文完。2024年土地征用补偿合同2本合同目录一览第一条土地征用范围与面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条补偿对象2.1补偿主体2.2被征用土地权利人2.3补偿受益人第三条补偿标准3.1土地补偿费3.2安置补助费3.3青苗补偿费3.4房屋及附属物补偿费3.5其他补偿费用第四条补偿支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付金额及次数第五条补偿款的计算及支付5.1土地补偿款计算5.2安置补助费计算5.3青苗补偿费计算5.4房屋及附属物补偿费计算5.5其他补偿费用计算5.6补偿款支付流程第六条土地征收实施步骤6.1征地公告6.2征地协商6.3征地评估6.4征地补偿款的支付6.5土地交付第七条合同的履行与监督7.1双方的权利与义务7.2合同履行过程中的争议解决7.3合同履行监督机制第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的废止第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同备案程序第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条土地征用范围与面积1.1土地位置本合同所指土地位于中华人民共和国省市县（市、区）街道（镇、乡）村（组），东至路，南至河，西至山，北至省道，具体界址以附件一《土地位置图》为准。1.2土地面积征用的土地面积共计平方米（具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准）。1.3土地用途征用土地的用途为城市基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、公园、学校等公共设施的建设。第二条补偿对象2.1补偿主体补偿主体为中华人民共和国省市县（市、区）人民政府。2.2被征用土地权利人被征用土地的权利人为土地所有权人、使用权人以及其他相关权利人，具体名单以附件三《土地权利人清单》为准。2.3补偿受益人补偿受益人为被征用土地权利人，即上述土地所有权人、使用权人以及其他相关权利人。第三条补偿标准3.1土地补偿费土地补偿费的标准为每平方米元（大写：人民币元整），计入征用土地总面积计算。3.2安置补助费安置补助费的标准为每平方米元（大写：人民币元整），计入征用土地总面积计算。3.3青苗补偿费青苗补偿费的标准为每株元（大写：人民币元整），具体金额根据实际青苗种类和数量计算。3.4房屋及附属物补偿费房屋及附属物补偿费的标准根据附件四《房屋及附属物补偿价格表》执行。3.5其他补偿费用其他补偿费用包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等，具体金额根据实际情况计算。第四条补偿支付方式4.1支付时间补偿款支付分为三次：签约后个工作日内支付第一次补偿款，占总补偿款的30%；房屋及附属物拆除完毕后支付第二次补偿款，占总补偿款的30%；全部补偿款支付完毕后支付第三次补偿款，占总补偿款的40%。4.2支付方式补偿款通过银行转账方式支付至补偿受益人指定的账户。4.3支付金额及次数每次支付的补偿款金额及次数详见附件五《补偿款支付时间表》。第五条补偿款的计算及支付5.1土地补偿款计算土地补偿款根据征用土地的面积和土地补偿费标准计算。5.2安置补助费计算安置补助费根据征用土地的面积和安置补助费标准计算。5.3青苗补偿费计算青苗补偿费根据实际青苗种类和数量计算。5.4房屋及附属物补偿费计算房屋及附属物补偿费根据附件四《房屋及附属物补偿价格表》计算。5.5其他补偿费用计算其他补偿费用根据实际情况计算。5.6补偿款支付流程补偿款的支付流程如下：（1）双方签订本合同时，补偿主体向补偿受益人支付第一次补偿款；（2）补偿受益人按约定完成房屋及附属物拆除后，补偿主体向补偿受益人支付第二次补偿款；（3）补偿受益人按约定接受全部补偿款后，补偿主体向补偿受益人支付第三次补偿款。第六条土地征收实施步骤6.1征地公告补偿主体应在征用土地前依法进行征地公告，公告期不少于天。6.2征地协商补偿主体与补偿受益人进行征地协商，就补偿事项达成一致意见。6.3征地评估补偿主体委托具有资质的评估机构对征用土地进行评估，评估结果作为补偿依据。6.4征地补偿款的支付按照本合同约定的补偿标准和支付方式，补偿主体向补偿受益人支付征地补偿款。6.5土地交付补偿受益人按约定完成房屋及附属物拆除后，将土地交付给补偿主体。第七条合同的履行与监督7.1双方的权利与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务。7.2合同履行过程中的争议解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向调解机构申请调解；调解不成的，可以向第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非法律、法规、政策另有规定，本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因特殊情况需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或继续履行失去意义，经双方协商一致，可以解除本合同。8.3合同变更与解除的程序（1）双方协商一致，形成书面协议；（2）书面协议经双方签字或盖章后生效；（3）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间、金额支付补偿款；（2）未按约定完成房屋及附属物拆除；（3）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金的标准为合同总价款的5%；（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；（3）按照对方的要求，采取其他补救措施。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向调解机构申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4诉讼解决双方可以约定向有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼解决争议。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）补偿款支付完毕；（2）土地交付完成；（3）双方约定的其他终止条件。11.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（1）合同期限届满；（2）双方同意解除本合同；（3）依法应当终止或失效的其他情况。第十二条合同的附则12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订本合同的修订应经双方书面同意，并注明修订日期。12.3合同的废止本合同的废止应经双方书面同意，并注明废止日期。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间本合同于年月日签署。13.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市县（市、区）签署。13.3合同备案程序本合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，在本合同附件中明确。14.2附加条款本合同的附加条款如需修改，应经双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同履行过程中某些特定事项的个体或机构。第三方可以包括中介机构、评估机构、监管机构等，其介入目的是为了确保合同的顺利履行和双方权益的保障。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于土地评估、青苗评估、房屋评估、争议调解、资金监管等。具体介入范围和职责由甲乙方协商确定，并在本合同的附件中详细列出。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方共同选择合适的第三方机构，签订第三方服务合同；（3）第三方根据甲乙方的要求和合同约定，进行介入工作；（4）甲乙方对第三方的工作结果进行确认，并支付相应的服务费用。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成相关事项；（2）事项的性质决定了需要第三方专业介入；（3）法律、法规、政策要求第三方介入。第三条第三方机构的选定和更换3.1第三方机构的选定甲乙方应选择有资质、信誉好、专业能力强的第三方机构进行介入。选择第三方机构时，应考虑机构的专业性、公正性、独立性等因素。3.2第三方机构的更换如第三方机构在履行合同过程中存在违约行为，甲乙方有权协商一致后更换第三方机构。更换第三方机构时，应遵循上述选定原则。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方服务合同中明确，并根据事项的风险程度、第三方机构的专业能力等因素进行确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并在第三方服务合同中进行修改。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入甲乙双方的合同履行，不代表第三方成为甲乙方的代理人或合作伙伴。第三方应独立履行合同约定，甲乙双方应