2024年度建筑公司分包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑公司分包施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条：分包方的义务和责任6.1分包方的施工义务6.2分包方的安全责任6.3分包方的质量责任第七条：承包方的义务和责任7.1承包方的施工管理责任7.2承包方的协调责任7.3承包方的质量监督责任第八条：违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3分包方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条：法律法规13.1合同的合法性13.2合同的合规性13.3法律法规的变更第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：建筑公司甲方地址：市区路号1.2承包方名称及地址乙方：分包公司乙方地址：市区路号1.3分包方名称及地址丙方：施工队丙方地址：市区路号第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：项目分包施工工程2.2工程地点工程地点为：市区路号项目施工现场2.3工程规模工程规模为：平方米，包括个单元，层高2.4工程内容工程内容包括：土建施工、水电安装、装修装饰等分包施工工作第三条：合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2价格调整机制合同价格不因任何市场价格波动或其他因素进行调整。3.3支付方式及时间支付方式为银行转账，支付时间为每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付该阶段工程款项的80%，剩余20%作为质保金，待工程全部验收合格后支付。第四条：合同工期4.1开工日期开工日期为：2024年X月X日4.2竣工日期竣工日期为：2024年X月X日4.3工期延误及延长如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价每天的2%。如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2质量验收程序工程验收分为阶段性验收和整体验收。阶段性验收由甲方、乙方、丙方共同参与，验收合格后方可进入下一阶段施工。整体验收由甲方组织，乙方、丙方配合，验收合格后视为工程竣工。5.3质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到整改通知后的7个工作日内进行整改，直至符合合同约定的质量标准。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。第六条：分包方的义务和责任6.1分包方的施工义务分包方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工期要求完成施工。6.2分包方的安全责任分包方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工现场的安全，如因分包方原因导致安全事故，分包方应承担相应责任。6.3分包方的质量责任分包方应对施工过程中的质量问题负责，如因分包方原因导致工程质量问题，分包方应承担返工、维修、赔偿等责任。第八条：违约责任8.1发包方的违约责任如发包方未能按照约定支付工程款项，应向承包方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五，违约金计算时间从应付款项到期之日起至实际支付日止。如发包方未能按照约定提供施工条件或干涉正常施工，导致工期延误，应承担工期延误相应的违约金责任，违约金金额为合同总价每天的千分之五。8.2承包方的违约责任如承包方未能按照约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之一，违约金计算时间从合同约定的竣工日期之次日起至实际竣工日止。如承包方未能按照约定质量标准完成工程，应承担返工、维修、赔偿等责任。8.3分包方的违约责任如分包方未能按照约定完成施工，应向承包方支付违约金，违约金金额为分包合同价款的百分之一，违约金计算时间从分包合同约定的竣工日期之次日起至实际竣工日止。如分包方未能按照约定质量标准完成工程，应承担返工、维修、赔偿等责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同；（4）法律、法规规定解除的其他情形。10.3合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致终止；（3）合同解除；（4）法律、法规规定终止的其他情形。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议，作为本合同的附件。11.3合同解除程序合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起2年。12.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条：法律法规13.1合同的合法性本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国法律法规。13.2合同的合规性本合同的内容不得违反国家政策、社会公共利益、社会公德。13.3法律法规的变更如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规进行调整。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的份数本合同的份数如上所述。14.3合同的修订记录本合同的修订记录应详实记录每次修订的日期、内容、双方代表签字等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如涉及到专业领域的评估、鉴定、审计等事项，需要第三方介入的，双方可协商确定第三方的介入。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量检测、安全评估、材料检测、环境评估等与工程相关的专业领域。第二条：第三方的选择和指定2.1第三方选择2.2第三方指定如双方无法达成一致选择，可申请相关行业主管部门指定第三方机构。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定的条件和范围，客观、公正地进行评估、鉴定、审计等工作，并对其提供的结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同约定的商业秘密、技术秘密等。第四条：第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由双方协商确定，并按照合同约定的付款方式进行支付。4.2费用承担如因第三方原因导致费用增加，增加的费用由第三方承担。如因甲乙双方原因导致费用增加，增加的费用由甲乙双方按照约定承担。第五条：第三方介入的结果处理5.1第三方结果的认可第三方介入的结果经甲乙双方确认后，作为本合同的组成部分，对甲乙双方具有约束力。5.2结果异议如甲乙双方对第三方介入的结果有异议，可在收到结果之日起15日内向第三方提出书面异议，并提供相关证据。第三方应在收到异议后30日内进行复核，并将复核结果通知甲乙双方。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方不应直接与甲方发生任何权利义务关系。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方不应直接与乙方发生任何权利义务关系。第七条：第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、介入事项的性质等因素，由双方协商确定。7.2第三方责任限额的支付如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担责任限额。7.3第三方责任限额的例外（1）第三方未按合同约定履行义务；（2）第三方提供的结果存在明显错误；（3）第三方故意或者重大过失导致损失；（4）法律、法规规定第三方不承担责任限额的其他情形。第八条：第三方介入的合同变更8.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同变更程序合同变更程序按照本合同第十条的规定进行。第九条：第三方介入的合同解除和终止9.1合同解除条件本合同的解除条件按照第十条的规定执行。9.2合同终止条件本合同的终止条件按照第十条的规定执行。第十条：第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式双方在履行第三方介入的合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的保密条款11.1保密内容双方在第三方介入过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起2年。11.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条：法律法规12.1合同的合法性本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国法律法规。12.2合同的合规性本合同的内容不得违反国家政策、社会公共利益、社会公德。12.3法律法规的变更如法律法规发生变化，影响本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的各项工程量及其对应的金额。附件二：《材料供应合同》详细列出材料供应的种类、数量、质量标准、供应时间和付款方式等。附件三：《设备租赁合同》详细列出租赁设备的种类、数量、性能、租赁时间和租金等。附件四：《施工人员工资表》详细列出施工人员的姓名、工种、工资标准和工作时间等。附件五：《施工进度计划》详细列出施工项目的进度计划，包括各阶段的开始时间和结束时间。附件六：《质量检查报告》详细列出施工过程中的质量检查结果，包括检查时间、检查项目和检查结果等。附件七：《安全事故报告》详细列出施工过程中发生的安全事故，包括事故时间、事故地点、事故原因和事故处理结果等。附件八：《付款凭证》详细列出合同款项的支付凭证，包括支付时间、支付金额和支付方式等。附件九：《验收报告》详细列出工程项目的验收结果，包括验收时间、验收人员和验收结果等。附件十：《变更协议》详细列出合同变更的内容和双方协商的结果。附件十一：《解除协议》详细列出合同解除的条件和双方协商的结果。附件十二：《终止协议》详细列出合同终止的条件和双方协商的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在2024年X月X日前支付工程款项，乙方要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在20