二零二四年临时建筑拆除工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年临时建筑拆除工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3临时建筑的定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程拆除范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与时间表4.1工程启动日期4.2工程预计完成日期4.3关键节点时间表第五条工程质量与标准5.1拆除工程质量要求5.2环境保护与安全标准5.3工程验收标准第六条乙方义务与责任6.1拆除工程实施6.2安全生产责任6.3资料提交与归档第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2协调相关部门7.3支付合同款项第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同解释权13.3送达地址确认第十四条附件14.1相关图纸与资料14.2合同补充协议（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××拆除工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3临时建筑：指在合同约定的拆除区域内，由甲方所有或使用的，未取得正式建筑许可或已取得但已到期，且需拆除的建筑物。第二条工程概述2.1工程名称：×××临时建筑拆除工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：临时建筑总面积约为××××平方米2.4工程拆除范围：包括但不限于临时建筑的结构、装饰、附属设施及地面硬化部分。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.993.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程全面完成并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。第四条工程进度与时间表4.1工程启动日期：××××年××月××日4.2工程预计完成日期：××××年××月××日4.3关键节点时间表：（1）××××年××月××日：完成拆除区域内临时建筑的初步调查和评估；（2）××××年××月××日：完成拆除区域内临时建筑的拆除方案和施工计划；（3）××××年××月××日：工程进度达到50%；（4）××××年××月××日：工程全面完成并验收合格。第五条工程质量与标准5.1拆除工程质量要求：（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工；（2）确保施工过程中人员安全和周边环境不受污染和损害；（3）拆除后的场地要求平整、无遗留危险隐患。5.2环境保护与安全标准：（1）施工过程中，乙方应采取有效措施降低噪音、粉尘等对周边环境的影响；（2）乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工安全；（3）乙方应按照甲方提供的施工安全防护措施进行施工。5.3工程验收标准：（1）拆除工程质量符合国家法律法规和行业标准；（2）拆除后的场地平整、无遗留危险隐患；（3）甲方对工程质量表示满意。第六条乙方义务与责任6.1拆除工程实施：（1）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程；（2）乙方应确保施工过程中的安全和环境保护措施得到有效执行；（3）乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。6.2安全生产责任：（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理；（2）乙方应对施工过程中的安全事故及时报告并承担相应责任；（3）乙方应负责施工现场的安全生产培训和宣传教育。6.3资料提交与归档：（1）乙方应按照甲方要求，及时提交工程进度、质量等相关资料；（2）乙方应在工程结束后，将所有施工资料归档并交付甲方。（第一部分：合同结束）第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算）；（2）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完成违约金，违约金计算方式为：迟延完成工程金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算）；（3）一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更；（2）合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程拆除任务全部完成，且甲方对工程质量无异议；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、邮件、传真等。10.2保密期限双方对上述保密内容的保密期限为合同终止后五年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力导致的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，双方应协商调整合同履行期限和方式。第十二条合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件出现；（2）双方协商一致解除合同。12.3合同终止条件本合同有效期届满，双方未续签或明确表示不续签的，合同自动终止。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.3送达地址确认甲乙双方的送达地址为合同签订时的地址，如有变更，应书面通知对方。第十四条附件14.1相关图纸与资料（1）临时建筑拆除工程设计图纸；（2）施工计划及安全防护措施方案；（3）其他与工程相关的技术资料。14.2合同补充协议（1）双方在合同履行过程中形成的补充协议；（2）合同变更、解除、终止等书面文件。（第二部分：合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构提供咨询服务；（2）监理机构对工程质量、进度进行监督；（3）金融机构提供融资服务；（4）行政机关对工程进行监管；（5）其他与工程相关的服务提供商。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议明确双方与第三方的权利义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方披露其与各方之间的利益关系。2.3甲方、乙方应审慎评估第三方介入对工程的影响，确保第三方具备相关资质和能力。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定获取报酬；（2）对工程进行监督、检查，提出合理建议；（3）依法享有所提供服务的知识产权。3.2第三方义务（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及社会公共利益；（3）保密甲方、乙方提供的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应符合合同约定。4.2甲方、乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以确保工程利益不受损害。4.3第三方责任限额可根据工程规模、风险程度等因素在合同中具体约定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方分别独立建立合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担连带责任，即第三方因违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。5.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同约定的服务期限届满；6.2甲方、乙方与第三方协商一致解除合同；6.3第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权解除合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲方、乙方对第三方的授权8.1甲方、乙方应向第三方提供必要的授权文件，以便第三方顺利开展业务；8.2甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第九条甲方、乙方与第三方之间的信息披露9.1甲方、乙方应向第三方披露与工程相关的必要信息，但不得泄露商业秘密和技术秘密；9.2第三方应向甲方、乙方披露其服务内容、进度及存在的问题。第十条第三方介入对工程的影响10.1甲方、乙方应评估第三方介入对工程进度、质量的影响，并采取相应措施确保工程顺利进行；10.2第三方应根据工程实际情况调整服务内容，确保服务与工程进度相匹配。第十一条甲方、乙方对第三方的付款11.1甲方、乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用；11.2甲方、乙方支付第三方费用时，应保留相应凭证以备查证。第十二条第三方介入的合同范本12.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应使用合同范本，确保合同条款明确、具体；12.2合同范本应包括但不限于服务内容、服务期限、报酬、责任限额等条款。第十三条第三方介入的培训与指导13.1甲方、乙方应要求第三方对施工人员进行培训，确保施工人员了解工程要求和安全规定；13.2甲方、乙方应对第三方提供的指导进行监督，确保指导符合工程实际需求。第十四条第三方介入的合规性14.1甲方、乙方应确保第三方介入符合国家法律法规及行业标准；14.2第三方应按照合同约定提供服务，不得违反国家法律法规及行业标准。（第二部分：第三方介入后的修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：临时建筑拆除工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，标明拆除区域的边界、建筑物的结构体系、拆除顺序和拆除方法等。附件2：施工计划及安全防护措施方案详细要求：施工计划应包括工程的施工进度、施工人员安排、施工材料供应计划等；安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护设施布置图、安全操作规程、应急预案等。附件3：合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同变更、解除、终止等书面文件，以及双方协商一致的其他补充条款。附件4：相关法律法规和技术标准详细要求：包括与临时建筑拆除工程相关的国家法律法规、行业标准、地方政策等。附件5：第三方服务提供商的资质证明和业绩资料详细要求：包括第三方服务提供商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质文件，以及其在相关领域的业绩证明和评价。附件6：付款凭证和收据详细要求：包括甲方支付乙方合同款项的银行转账凭证、现金支付凭证，以及乙方开具的收据。附件7：工程验收报告详细要求：包括工程验收合格的证明文件、验收记录、验收意见等。附件8：违约行为及责任认定清单详细要求：列举双方在合同履行过程中可能发生的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任（1）未按约定时间支付合同款项：甲方应支付迟延付款违约金，计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算）。（2）提供施工条件不充分：甲方应承担因施工条件不充分导致的工程进度延误、质量问题等责任。（3）未协调相关部门：甲方应承担因未协调相关部门导致的工程进度延误、额外费用等责任。2.乙方违约行为及责任（1）未按约定时间完成工程：乙方应支付迟延完成违约金，计算方式为：迟延完成工程