2024版离婚后房产过户协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚后房产过户协议本合同目录一览1.房产过户概述1.1房产信息1.2过户双方信息1.3过户原因2.房产过户条件2.1离婚判决书及调解书2.2房产所有权证2.3双方共同申请过户3.过户流程3.1双方提交相关材料3.2房产交易中心审核材料3.3缴纳过户税费3.4办理产权转移登记3.5领取新产权证4.过户费用及支付方式4.1过户税费4.2手续费4.3支付方式5.房产过户时间5.1双方协商确定5.2交易中心办理时间6.双方权利与义务6.1房产所有权转移6.2协助办理过户手续6.3支付过户费用7.违约责任7.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认10.合同的附件10.1离婚判决书或调解书10.2房产所有权证10.3双方有效身份证件及复印件11.其他约定12.双方签字盖章13.合同签订日期14.合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房产过户概述1.1房产信息1.1.1房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写房产面积】平方米，房屋所有权证号【填写房产所有权证号】。1.2过户双方信息1.2.1房产current_owner全名：【填写current_owner全名】，身份证号码：【填写current_owner身份证号码】；1.2.2房产new_owner全名：【填写new_owner全名】，身份证号码：【填写new_owner身份证号码】。1.3过户原因1.3.1因【填写过户原因，例如：离婚财产分配】，双方同意将上述房产过户至new_owner名下。第二条房产过户条件2.1离婚判决书及调解书2.1.1双方应提供经合法有效认证的离婚判决书或调解书，作为过户的依据。2.2房产所有权证2.2.1双方应提供房产所有权证，以证明current_owner对房产拥有完整的所有权。2.3双方共同申请过户2.3.1双方应共同向房产交易中心提出过户申请，并提交相关材料。第三条过户流程3.1双方提交相关材料3.1.1双方应按照交易中心的要求，提交包括但不限于身份证、户口本、离婚判决书或调解书、房产所有权证等材料。3.2房产交易中心审核材料3.2.1交易中心对双方提交的过户材料进行审核，确保材料的真实性、合法性。3.3缴纳过户税费3.3.1双方按照国家和地方政策规定，缴纳过户所需的税费。3.4办理产权转移登记3.4.1交易中心办理房产产权转移登记手续，将房产所有权过户至new_owner名下。3.5领取新产权证3.5.1交易中心完成过户手续后，new_owner有权领取新的房产所有权证。第四条过户费用及支付方式4.1过户税费4.1.1双方应按照国家和地方政策规定，缴纳过户税费。4.2手续费4.2.1双方应按照交易中心的规定，缴纳手续费。4.3支付方式4.3.1过户费用及手续费的支付方式，双方协商确定，并在本合同中明确。第五条房产过户时间5.1双方协商确定5.1.1双方应在本合同签订后，按照约定时间，完成房产过户手续。5.2交易中心办理时间5.2.1房产交易中心完成过户手续的时间，按照交易中心的规定执行。第六条双方权利与义务6.1房产所有权转移6.1.1current_owner应在过户完成后，将房产所有权完整地过户给new_owner。6.2协助办理过户手续6.2.1双方应相互协助，配合对方完成房产过户手续。6.3支付过户费用6.3.1双方按照本合同约定，承担应支付的过户费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中约定。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。第十条合同的附件10.1离婚判决书或调解书。10.2房产所有权证。10.3双方有效身份证件及复印件。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章12.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为【填写合同签订日期】。第十四条合同附件（如有）14.1本合同附件如有，应附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于房产交易中心、税务部门、银行、律师、中介机构等，在房产过户过程中提供服务或进行审核的各方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在过户过程中的职责，确保过户流程的顺利进行。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方服务2.1.1第三方应提供必要的服务，包括材料审核、税费计算、产权登记等。2.1.2第三方应在规定的时限内完成各项服务，确保过户手续的顺利进行。2.2第三方费用2.2.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照交易中心的规定承担。2.2.2甲乙双方应在支付第三方服务费用时，按照合同约定的支付方式和时间执行。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在履行过户服务过程中，若因过错导致损失，第三方应承担相应的责任。2.3.2第三方对甲乙双方的损失赔偿，不超过其收取的服务费用总额。2.4第三方与甲乙方的关系2.4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，仅限于本合同约定的过户服务范围内。2.4.2第三方对甲乙双方的其他事项，不承担任何责任。第三章第三方介入后的争议解决3.1第三方介入的争议3.1.1如第三方在过户过程中，与甲乙双方发生争议，双方应尝试协商解决。3.1.2如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2第三方责任的争议3.2.1如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方与第三方之间的责任争议，按照本合同的争议解决方式处理。第四章第三方介入的额外条款4.1第三方资料保密4.1.1第三方应对在过户过程中获取的甲乙双方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。4.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.2第三方服务的连续性4.2.1第三方应保证服务的连续性，确保过户手续的顺利进行。4.2.2第三方不得无故中断服务，影响过户进程。4.3第三方服务的质量保证4.3.1第三方应按照行业标准提供服务，确保过户手续的合法性和准确性。4.3.2第三方提供的服务，应符合法律法规及行业规范的要求。第五章第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分5.1.1第三方仅提供过户服务，不参与甲乙双方之间的房产交易。5.1.2甲乙双方与第三方的权利义务，以本合同及第三方服务协议为准。5.2第三方与中介方的划分5.2.1如第三方为中介方，则中介方应按照中介服务合同的约定，履行其职责。5.2.2中介方对甲乙双方的损失赔偿，不超过其收取的中介费用总额。本章节的附加说明和额外条款，作为本合同的重要组成部分，甲乙双方应认真履行，并按照本合同的约定，承担相应的权利和义务。如有争议，按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：离婚判决书或调解书详细要求：必须是经合法有效认证的离婚判决书或调解书，作为过户的依据。附件2：房产所有权证详细要求：必须是合法有效的房产所有权证，证明current_owner对房产拥有完整的所有权。附件3：双方有效身份证件及复印件详细要求：提供双方有效的身份证件及其复印件，用于验证双方的身份。附件4：过户税费计算公式及相关政策详细要求：提供计算过户税费的公式及相关政策，以便双方了解并缴纳过户税费。附件5：过户服务协议详细要求：如果第三方为中介方，应提供中介服务协议，明确中介方的职责和义务。附件6：第三方服务费用明细表详细要求：明确第三方提供的服务费用，包括各项服务的费用及支付方式。附件7：产权转移登记申请书详细要求：填写完整的产权转移登记申请书，用于向房产交易中心申请产权转移登记。附件8：过户完成证明详细要求：过户完成后，由交易中心提供的过户完成证明，证明房产所有权已转移至new_owner名下。附件9：新产权证领取凭证详细要求：领取新产权证的凭证，证明new_owner已领取新的房产所有权证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.任何一方未按照本合同的约定履行其义务，均视为违约。2.第三方未按照法律法规及行业规范提供服务，导致过户流程受到影响，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任，不应超过因其违约而给守约方造成的实际损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间提供离婚判决书或调解书，导致过户手续无法顺利进行，甲方应承担因此产生的延迟过户费用。如果第三方未按照约定提供服务，导致过户流程中断，第三方应承担因此产生的额外费用，以及甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版离婚后房产过户协议2本合同目录一览第一条：过户房产的基本情况1.1：房产位置1.2：房产面积1.3：房产所有权人第二条：离婚后的房产过户条件2.1：双方离婚证书复印件2.2：房产所有权证原件及复印件2.3：双方共同签署的房产过户协议第三条：房产过户的程序3.1：双方携带相关证件到不动产登记中心申请过户3.2：的不动产登记中心审核双方提交的资料3.3：的不动产登记中心办理房产过户手续第四条：房产过户的时间4.1：双方应在离婚后三个月内完成房产过户手续4.2：如因特殊情况无法在规定时间内完成过户，双方应协商解决第五条：房产过户费用5.1：过户费用由哪方承担5.2：过户费用的具体金额第六条：房产过户后的权责6.1：房产过户后，新的所有权人对房产享有完全的所有权6.2：房产过户后，原所有权人对房产不再享有任何权利第七条：违约责任7.1：任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任7.2：违约方的违约行为导致过户失败的，应赔偿对方因此产生的损失第八条：争议解决8.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第九条：协议的变更和解除9.1：本协议一旦签订，即具有法律效力，未经双方共同协商一致，不得变更或解除第十条：协议的生效10.1：本协议自双方签字盖章之日起生效10.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1：双方关于房产过户的其他约定第十二条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条：合同附件附件一：房产所有权证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：离婚证书复印件第十四条：双方签字14.1：甲方签字14.2：乙方签字14.3：日期第一部分：合同如下：第一条：过户房产的基本情况1.1：房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产所有权证所示为准。1.2：房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产所有权证所示为准。1.3：房产所有权人：房产目前的所有权人为甲方（姓名：X，身份证号码：X），乙方（姓名：X，身份证号码：X）为房产的共同共有人。第二条：离婚后的房产过户条件2.1：双方离婚证书复印件：双方需提供经合法有效签发的离婚证书的复印件，作为过户的必要文件。2.2：房产所有权证原件及复印件：甲方需提供房产所有权证的原件及复印件，以证明房产的所有权。2.3：双方共同签署的房产过户协议：双方需共同签署本协议，明确过户的条件和后续权责。第三条：房产过户的程序3.1：双方携带相关证件到不动产登记中心申请过户：双方需共同前往房产所在地的不动产登记中心，提交相关证件和文件，申请房产过户。3.2：不动产登记中心审核双方提交的资料：不动产登记中心将审核双方提交的离婚证书复印件、房产所有权证原件及复印件等相关资料。3.3：不动产登记中心办理房产过户手续：在不动产登记中心审核通过后，将为双方办理房产过户手续，并将新的房产所有权证发放给乙方。第四条：房产过户的时间4.1：双方应在离婚后三个月内完成房产过户手续：双方需在离婚证书签发之日起三个月内完成房产过户的相关手续。4.2：如因特殊情况无法在规定时间内完成过户，双方应协商解决：如双方因特殊情况无法在规定时间内完成过户，双方应协商解决，并可协商延长过户时间。第五条：房产过户费用5.1：过户费用由哪方承担：房产过户所涉及的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。5.2：过户费用的具体金额：房产过户所需的费用具体金额，以不动产登记中心出具的收费标准为准。第六条：房产过户后的权责6.1：房产过户后，新的所有权人对房产享有完全的所有权：房产过户完成后，乙方将成为房产的唯一所有权人，享有完全的所有权。6.2：房产过户后，原所有权人对房产不再享有任何权利：房产过户后，甲方不再以任何方式享有该房产的任何权利。第七条：违约责任7.1：任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任：如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。7.2：违约方的违约行为导致过户失败的，应赔偿对方因此产生的损失：如违约方的违约行为导致房产过户失败，违约方应赔偿因此给另一方造成的直接经济损失。第八条：争议解决8.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方应积极沟通，寻求共识，以友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议。8.2：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼：如果双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼，以寻求法律途径解决争议。第九条：协议的变更和解除9.1：本协议一旦签订，即具有法律效力，未经双方共同协商一致，不得变更或解除：本协议一旦签订生效，即具有法律效力，未经双方共同协商一致，任何一方不得单方面变更或解除协议。第十条：协议的生效10.1：本协议自双方签字盖章之日起生效：本协议自双方签字并在协议上盖章之日起正式生效。10.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，两份协议具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1：双方关于房产过户的其他约定：除本协议明确规定的内容外，双方关于房产过户的其他约定，包括但不限于房产的维护、保养、使用等事项，均应以书面形式附在本协议后，作为本协议的附件，具有同等法律效力。第十二条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。第十三条：合同附件附件一：房产所有权证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：离婚证书复印件附件四：房产过户申请表格附件五：其他相关文件第十四条：双方签字14.1：甲方签字：____________________14.2：乙方签字：____________________14.3：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1：第三方介入的概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，协助完成房产过户手续的相关机构或个人，包括但不限于不动产登记中心、中介机构、律师等。1.2：第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。1.3：第三方与其他各方的关系：第三方作为协助方，不改变甲方和乙方之间关于房产过户的约定，第三方仅负责提供专业服务和协助，不代表任何一方的利益。第二条：第三方的责任限额2.1：第三方责任限额的确定：甲方和乙方同意，第三方的责任限额根据第三方提供的服务类型和性质来确定，具体责任限额由甲方和乙方在签订本合同时与第三方协商确定，并书面记载于本合同附件中。2.2：第三方责任限额的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的责任限额，应书面签订补充协议，并经双方和第三方共同认可。第三条：第三方介入的程序3.1：甲方和乙方选择第三方：甲方和乙方应共同选择具备资质和信誉的第三方，协助完成房产过户手续。3.2：甲方和乙方与第三方签订服务协议：甲方和乙方与选定的第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。3.3：第三方提供服务：第三方按照服务协议的约定，为甲方和乙方提供房产过户相关的服务。第四条：第三方介入后的额外条款及说明4.1：第三方服务费用：甲方和乙方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。4.2：第三方服务期限：第三方应在约定的服务期限内完成服务，如因第三方原因导致服务期限延长，第三方应承担相应的责任。4.3：第三方服务内容的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容，应与第三方协商一致，并书面记载于服务协议中。第五条：第三方责任的履行5.1：第三方履行合同义务：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的合同义务。5.2：第三方违约责任：如第三方未能按照服务协议的约定履行义务，第三方应承担违约责任。5.3：第三方责任的追究：甲方和乙方有权依法追究第三方的法律责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条：甲方和乙方的权利义务6.1：甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权要求第三方按照服务协议的约定提供服务，并有权监督第三方的服务过程。6.2：甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照服务协议的约定支付服务费用，并配合第三方完成房产过户手续。第七条：争议解决7.1：如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2：如协商不成，甲方和乙方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条：本修正条款的生效8.1：本修正条款自双方签字盖章之日起生效。8.2：本修正条款一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：离婚证书复印件附件四：房产过户申请表格附件五：第三方服务协议附件六：房产过户费用清单附件七：过户流程时间表附件八：违约行为记录表附件九：争议解决申请表格附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件需清晰可见，包含房产所有权人的信息、房产的具体位置、面积等详细信息。附件的说明：房产所有权证复印件用于证明房产的所有权归属，是进行房产过户手续的必要文件。附件二：双方身份证复印件详细要求：双方身份证复印件需清晰可见，包含身份证上的个人信息、照片等。附件的说明：双方身份证复印件用于证明双方的身份信息，是进行房产过户手续的必要文件。附件三：离婚证书复印件详细要求：离婚证书复印件需清晰可见，包含离婚证书上的个人信息、离婚日期等。附件的说明：离婚证书复印件用于证明双方已经离婚的事实，是进行房产过户手续的必要文件。附件四：房产过户申请表格详细要求：房产过户申请表格需填写完整，包含双方的基本信息、房产信息、过户原因等。附件的说明：房产过户申请表格用于向不动产登记中心提出房产过户的申请。附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确双方的权利和义务、服务内容、服务费用、服务期限等。附件的说明：第三方服务协议用于明确甲方、乙方与第三方之间的服务关系和责任。附件六：房产过户费用清单详细要求：房产过户费用清单需详细列出所有费用