2024年度甲方提供生产场地与乙方租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方提供生产场地与乙方租赁协议本合同目录一览1.甲方义务1.1提供场地1.2保障安全1.3基础设施保障2.乙方义务2.1租赁场地2.2缴纳租金2.3使用规定3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.保险责任5.1乙方保险5.2甲方保险6.维修与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.变更与解除合同7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1环境影响11.2安全生产11.3保密协议12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同条款12.3其他相关文件13.签署13.1甲方代表13.2乙方代表14.生效日期14.1签署日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.甲方义务1.1提供场地甲方同意向乙方提供位于_______的工业生产场地，场地面积为_______平方米。甲方应保证场地符合乙方生产所需的基本条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的接入。1.2保障安全甲方应确保场地及相关设施的安全，使其符合国家关于安全生产的相关规定。甲方应对场地内可能存在的危险源进行识别和控制，并采取必要的措施保障乙方人员的人身安全及财产的安全。1.3基础设施保障甲方负责维护场地内的基础设施，包括但不仅限于道路、绿化、照明等。甲方应在租赁期间内，确保基础设施的正常运行，对于因维护、修理等原因导致乙方生产受影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方义务2.1租赁场地乙方应按照约定的租赁面积和租赁期限使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方如需进行改扩建等工程，须事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。2.2缴纳租金乙方应按约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__元整。乙方应在甲方提供的租金支付通知单上签字确认，并按照约定的时间和方式支付租金。2.3使用规定乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。乙方应合理使用场地及相关设施，并负责场地的日常维护和清洁工作。3.租赁期限3.1开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。3.3续约条款租赁期满后，乙方如需续约，甲方有权根据市场需求和场地实际情况提高租金。具体租金标准和续约条款双方可另行协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，乙方向甲方支付的租金总额为人民币__元整（大写：_______________________元整）。4.2支付周期租金支付周期为每__个月支付一次，自本合同签订之日起计算。4.3支付方式（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付乙方应在每__个月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户，或直接交付给甲方指定的收款人。5.保险责任5.1乙方保险乙方应按照国家的法律法规，自行办理场地及设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。5.2甲方保险甲方应为自己的人员和财产办理相应的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。6.维修与保养6.1甲方责任甲方负责对场地内的公共设施进行定期维修和保养，保证设施的正常运行。对于乙方专用的设备设施，如需维修和保养，乙方应自行承担责任。6.2乙方责任乙方应负责自己生产设备设施的日常维护和保养，确保设备设施的安全运行。乙方不得擅自改变设备设施的性能和结构，如因违反此规定导致设备设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的__%。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的__%。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同的最终解释权归甲方所有。11.其他条款11.1环境影响乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，确保生产活动不对环境造成污染。11.2安全生产乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全生产。11.3保密协议双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.附件12.1场地平面图本合同附件一为场地平面图，双方应对图中的场地范围和设施有一个清晰的认识。12.2租赁合同条款本合同附件二为租赁合同条款，双方应仔细阅读并遵守条款规定。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于安全生产许可证、环保审批文件等。13.签署13.1甲方代表甲方代表（签名）：____________13.2乙方代表乙方代表（签名）：____________14.生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效条件本合同的生效条件为乙方按照约定向甲方支付首期租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非本合同主体甲乙双方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应当明确其身份和责任。第三方对甲乙双方承担责任，并不免除甲乙双方的相互责任。第三方介入不得违反本合同的约定，否则第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的利益、使用场地等。15.4第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于遵守国家法律法规、维护场地设施、承担保险责任等。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的程序第三方需书面通知甲乙双方其意愿介入本合同，并提交相关证明材料。甲乙双方应在收到第三方通知后__个工作日内核实第三方的资格和条件。16.2第三方介入的同意甲乙双方应在核实第三方资格和条件后，书面同意第三方介入。如甲乙双方任何一方不同意第三方介入，应书面通知对方并说明理由。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合同外的独立关系。第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，甲乙双方对第三方也不承担任何合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方介入的事项和金额，由甲乙双方在补充协议中确定。17.2第三方责任限额的支付第三方应按照约定向甲乙双方支付责任限额。如第三方未按时支付，甲乙双方有权采取法律手段追究第三方的责任。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。如双方达成一致，应签订补充协议并报原合同备案机关备案。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方均有权向第三方追究违约责任。第三方应在接到违约通知后__个工作日内，按照甲乙双方的要求承担相应的违约责任。19.第三方与合同的变更和解除19.1第三方变更或解除合同第三方因特殊情况需变更或解除本合同的，应与甲乙双方协商一致。如甲乙双方同意第三方变更或解除合同，应签订补充协议并报原合同备案机关备案。19.2第三方未协商一致的后果第三方未经甲乙双方协商一致，擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。20.第三方与合同的终止20.1第三方终止合同第三方提前终止本合同的，应提前__个月书面通知甲乙双方。20.2第三方终止合同的后果第三方终止本合同的，应按照合同约定办理终止手续，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。21.第三方与合同的续约21.1第三方续约条件第三方如有续约需求，应在本合同到期前__个月书面通知甲乙双方。21.2第三方续约的协商甲乙双方有权根据实际情况，决定是否同意第三方续约。如同意续约，双方应签订新的合同并报原合同备案机关备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的地理位置、面积、设施分布等信息，以便乙方明确了解租赁场地的具体情况。附件二：租赁合同条款包含租赁期限、租金金额、支付方式等具体条款，用于明确甲乙双方的权利和义务。附件三：其他相关文件包括但不限于安全生产许可证、环保审批文件、设施使用说明书等，用于证明乙方有权进行生产活动，并确保生产符合国家相关法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方生产受到影响。2.甲方未保障场地安全，导致乙方人员受伤或财产损失。3.乙方未按约定支付租金，或未遵守使用规定导致场地设施损坏。4.乙方未遵守国家法律法规，导致生产活动被中断或受到处罚。5.第三方未履行合同约定的义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的__%。2.乙方违约乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的__%。3.第三方违约第三方