二零二四年度租赁办公场地协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁办公场地协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的办公场地出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体区域以甲方提供的平面图为准。1.3场地用途：乙方租赁场地用于开展正常的办公活动，不得用于非法用途或违反相关法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，按季度支付。3.2租金支付周期：乙方应在每季度第一个月的前十天内支付该季度的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：账户名称：有限公司银行账号：X第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在收到乙方通知后的十个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金，账号信息同租金支付方式。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地的结构安全和设施设备正常运行，确保乙方正常使用。5.2承租方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如损坏的灯具、门窗等。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的物业保险，保障租赁场地的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应给予必要的协助。第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章确认后，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2变更程序：变更协议应由甲乙双方协商一致，并书面签署。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，如甲乙双方同意解除合同，可签订解除协议，经双方盖章确认后，解除协议与本合同具有同等法律效力。9.2解除程序：解除协议应由甲乙双方协商一致，并书面签署。第十条违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录：本合同的附录包括租赁场地平面图、设施设备清单等，作为本合同的组成部分。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：授权代表（签名）：日期：13.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：授权代表（签名）：日期：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的租赁事宜，如涉及违约、侵权或其他法律行为，第三方应独立承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲方和乙方选择中介机构协助完成租赁事宜，中介机构作为第三方介入本合同。2.2维修保养：租赁期间，如场地的设施设备需要维修保养，甲方可委托第三方进行维修，该第三方亦视为合同第三方。2.3保险理赔：乙方购买的物业保险由第三方保险公司提供，保险公司作为合同第三方。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权获得相应的服务费用或赔偿。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，确保租赁事宜的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因违约、侵权或其他法律行为导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额为元人民币。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙双方的具体协商，并在补充协议中进行明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照本合同的约定履行义务，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依照本合同的争议解决条款进行处理。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方有权要求第三方按照本合同的约定提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方有权要求第三方按照本合同的约定提供服务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更：如甲方和乙方同意第三方介入本合同，并对其义务进行变更，需签订补充协议，经三方盖章确认后，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如甲方和乙方同意解除本合同，并涉及第三方的权利义务，需签订解除协议，经三方盖章确认后，解除协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任：第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：双方在履行合同过程中发生的与第三方有关的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的签字盖章12.1第三方签字盖章：第三方（盖章）：授权代表（签名）：日期：第十三条第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括各房间布局、设施设备位置等，以便乙方了解场地的实际状况。附件2：设施设备清单详细说明：本附件列举租赁场地内的设施设备，包括类型、数量、品牌等，以便乙方了解场地提供的设施设备。附件3：维修保养服务协议详细说明：本附件为甲方与第三方签订的维修保养服务协议，约定维修保养的范围、周期、费用等。附件4：物业保险保单详细说明：本附件为乙方购买的物业保险保单，包括保险条款、保险金额、保险公司联系方式等。附件5：第三方服务协议详细说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，约定服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方未按约定维修保养场地设施设备，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定。4.乙方未按约定使用租赁场地，或使用场地违反法律法规。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定。责