二零二四年度城市景观改造拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市景观改造拆除合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1景观改造1.2拆除工作1.3合同主体第二条合同标的2.1拆除项目范围2.2拆除工作内容2.3拆除工程量第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条拆除工作期限4.1开始拆除日期4.2预计完成日期4.3延期条款第五条拆除工程质量标准5.1拆除规范5.2质量控制5.3验收程序第六条合同双方的责任与义务6.1承包商责任6.2委托方责任6.3不可抗力第七条安全与环保要求7.1施工安全7.2环境保护7.3应急预案第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更/解除手续第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件修改权第十四条其他条款14.1合同语言14.2合同副本14.3法律更新第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1景观改造：指根据城市规划要求，对城市公共空间进行的美化、绿化、设施完善等改造工作。1.2拆除工作：指在本合同约定的范围内，对指定的建筑物、构筑物及其他设施进行安全、高效的拆除作业。1.3合同主体：指本合同的双方，即委托方和承包商。委托方是指具有拆除项目实施权的政府部门或企事业单位；承包商是指具有拆除施工资质，并能承担相应拆除工程责任的施工单位。第二条合同标的2.1拆除项目范围：本合同约定的拆除项目包括位于区路的栋建筑物及附属设施。2.2拆除工作内容：包括但不限于建筑物、构筑物的拆除，以及拆除过程中的场地清理、垃圾运输、安全防护等各项工作。2.3拆除工程量：根据委托方提供的拆除项目清单，双方共同核实并确定的拆除工程总量。第三条合同价格与支付3.1合同总价：双方根据拆除工程量、拆除难度、市场行情等因素，协商确定的合同总价。3.2支付方式：本合同采用进度付款和最终付款相结合的方式。3.3进度付款：按照拆除工程进度，分阶段支付合同价的50%。3.4最终付款：拆除工作完成后，经委托方验收合格，支付剩余的50%合同价。第四条拆除工作期限4.1开始拆除日期：本合同签订后，委托方应在10个工作日内提供拆除场地及相关资料，承包商应根据委托方提供的资料，确定拆除工作的开始日期。4.2预计完成日期：根据拆除工程量、拆除难度等因素，承包商承诺在年月日前完成拆除工作。4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致拆除工作无法按期完成，双方可协商延期。如有其他原因导致延期，承包商应承担相应的违约责任。第五条拆除工程质量标准5.1拆除规范：承包商应按照国家和地方的拆除规范、标准进行拆除工作，确保拆除过程中的安全、环保和质量要求。5.2质量控制：委托方有权对拆除工作进行监督检查，确保拆除质量符合规范要求。5.3验收程序：拆除工作完成后，委托方组织验收，承包商应按照验收标准提供相关资料，经委托方验收合格后，视为拆除工作完成。第六条合同双方的责任与义务6.1承包商责任：6.1.1按照合同约定完成拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保要求；6.1.2遵守国家法律法规，承担因拆除工作引起的法律责任；6.1.3按照委托方的要求，提供相关拆除资料，配合委托方的监督检查。6.2委托方责任：6.2.1提供拆除场地及相关资料，确保承包商按时开始拆除工作；6.2.2按时支付合同价款，配合承包商的拆除工作；6.2.3监督承包商的拆除工作，确保拆除质量符合规范要求。6.3不可抗力：因不可抗力导致拆除工作无法进行或延期，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同价款和工期。第七条安全与环保要求7.1施工安全：承包商应制定详细的安全施工方案，并严格按照方案进行施工，确保施工过程中的安全。7.2环境保护：承包商应采取有效措施，防止拆除过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响，确保拆除工作符合环保要求。7.3应急预案：承包商应制定应急预案，应对拆除过程中可能发生的突发事件，确保拆除工作的顺利进行。第八条合同变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致后签订补充协议。8.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.3变更/解除手续：合同变更或解除应书面签订补充协议，并报原合同审批机关备案。第九条违约责任9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定，或根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁：双方也可约定在合同签订地以外的仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件：合同一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，或合同内容违反法律法规强制性规定的，合同无效。11.3合同终止条件：合同履行完毕，或合同解除，或合同被确认无效，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密信息：本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条辅助条款13.1合同附件：本合同附件包括合同标的详细清单、施工图纸、技术要求等。13.2补充协议：合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方可签订补充协议。13.3附件修改权：合同附件的修改权归委托方所有，承包商应按照委托方的要求进行修改。第十四条其他条款14.1合同语言：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.3法律更新：如本合同的相关法律法规发生变更，双方应按照新的法律法规要求，及时调整合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其在合同履行过程中产生的权利义务，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序及权利义务。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。16.3第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定方式承担。第十七条第三方责任限额17.1责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担超过其服务费用之外的责任。17.2责任界定：第三方因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3责任限额调整：如第三方服务费用不足以弥补甲乙方损失，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应遵循甲乙方的指示和要求，提供合同约定的服务。18.2第三方与监理方：监理方应对第三方的工作进行监督和检查，确保合同的顺利履行。18.3第三方与政府监管机构：政府监管机构应对第三方的工作进行指导和监督，确保合同的合法合规。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行，视为第三方违约。19.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。19.3违约责任转移：如第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方可要求其他相关方承担连带责任。第二十条约定与补充20.1约定：本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，予以明确。20.2补充协议：补充协议应符合本合同的原则，经甲乙方双方签字盖章后生效。20.3第三方同意：补充协议涉及第三方权益的，应得到第三方的同意。第二十一条合同的生效、无效与终止21.1合同生效：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。21.2合同无效：本合同及其补充协议不得违反法律法规的强制性规定，否则无效。21.3合同终止：本合同履行完毕，或甲乙方协商一致解除合同，或合同被确认无效，合同即告终止。第二十二条保密条款22.1保密信息：本合同内容及甲乙方在合同履行过程中获取的第三方商业秘密、技术秘密等。22.2保密义务：甲乙方应对保密信息予以保密，未经第三方同意，不得向其他方泄露。22.3泄露后果：如甲乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第二十三条法律适用与争议解决23.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的附件与修改24.1附件：本合同附件包括合同标的详细清单、施工图纸、技术要求等。24.2修改权：附件的修改权归甲乙方所有，第三方应按照甲乙方的要求进行修改。24.3修改通知：甲乙方对附件的修改，应书面通知第三方。第二十五条其他条款25.1合同语言：本合同采用中文书写，一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。25.3法律更新：如本合同的相关法律法规发生变更，甲乙方应按照新的法律法规要求，及时调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同标的详细清单详细列出拆除项目的具体名称、数量、位置、现状等信息。附件二：施工图纸包含拆除工程的详细施工图纸，标注拆除范围、拆除方法、安全措施等。附件三：技术要求详细说明拆除工作的技术要求，包括拆除顺序、拆除工具、拆除过程中的保护措施等。附件四：安全防护方案详细列出拆除工作中的安全防护措施，包括人员安全、设备安全、防火防爆措施等。附件五：环境保护措施详细说明拆除过程中应采取的环境保护措施，包括噪音控制、粉尘控制、废水处理等。附件六：拆除工程进度计划详细列出拆除工程的开始日期、预计完成日期及各个阶段的拆除工作内容。附件七：付款申请单根据拆除工程的进度，提供相应的付款申请单，详细列出付款的具体金额和付款依据。附件八：验收报告拆除工作完成后，提供的验收报告，包括拆除质量、安全、环保等方面的评估。附件九：补充协议根据合同履行过程中的需要，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.第三方未按照合同约定履行义务，或