二零二四年度居民住宅卫生间改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度居民住宅卫生间改造协议本合同目录一览第一条协议概述1.1定义与范围1.2协议双方1.3改造目标与预期效果第二条改造内容2.1卫生间区域规划2.2卫生间设施改造2.3改造过程中的保护措施第三条设计与施工3.1设计方案提交与审批3.2施工团队资质与责任3.3施工进度与质量监控第四条改造材料4.1材料选择与质量标准4.2材料供应与验收4.3材料保管与使用规范第五条施工安全5.1施工安全措施与培训5.2安全事故处理流程5.3施工人员的人身安全第六条质量保证6.1工程验收标准6.2质量问题处理6.3保修条款第七条合同价格与支付7.1工程预算与报价7.2支付方式与时间7.3价款调整的条件与方法第八条变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任第九条违约责任9.1违约行为与责任判定9.2违约赔偿方式与金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院第十一条法律适用与效力11.1适用法律11.2合同效力与附件第十二条保密条款12.1保密信息范围与义务12.2违约泄露的后果第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件与后续事宜第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与范围本协议是指甲方（居民）与乙方（改造公司）就二零二四年度居民住宅卫生间改造项目达成的一致协议。改造范围包括但不限于卫生间内部结构、设施设备、装修装饰等方面。1.2协议双方甲方：居民住宅的所有权人或使用权人。乙方：具有合法经营资质的卫生间改造公司。1.3改造目标与预期效果改造目标是通过改造，提升卫生间的使用功能与舒适度，达到安全、卫生、美观的效果。具体包括但不限于优化卫生间布局、提升防水防漏性能、改善通风照明条件等。第二条改造内容2.1卫生间区域规划乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定合理的卫生间区域规划方案，确保改造后的卫生间满足甲方使用需求。2.2卫生间设施改造乙方负责卫生间内部设施的改造，包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设备、浴缸等，并确保设施设备符合国家和行业标准。2.3改造过程中的保护措施乙方在改造过程中应采取措施保护甲方的财产和人身安全，避免造成损失和损害。第三条设计与施工3.1设计方案提交与审批乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交卫生间改造设计方案，甲方应在收到方案后五个工作日内审批。设计方案经甲方批准后方可进行施工。3.2施工团队资质与责任乙方应具备合法的施工资质，并保证施工团队具备相应的技能和经验。乙方对施工过程中的质量、安全、进度等问题承担全部责任。3.3施工进度与质量监控乙方应按照约定的工期完成施工，并保证施工质量。甲方有权对施工过程进行监督和检查，对不符合约定的部分要求乙方及时整改。第四条改造材料4.1材料选择与质量标准乙方应根据甲方需求和设计方案，选择符合国家和行业标准的材料，并保证材料的质量。4.2材料供应与验收乙方负责材料的采购、供应和验收。甲方应在材料到达现场后进行验收，并对不符合约定的材料有权要求乙方更换。4.3材料保管与使用规范乙方应对材料进行妥善保管，防止损坏和丢失。在施工过程中，乙方应按照约定的规范使用材料，确保施工质量。第五条施工安全5.1施工安全措施与培训乙方应制定并落实施工安全措施，对施工人员进行安全培训，确保施工过程中的安全。5.2安全事故处理流程如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。乙方应对事故承担全部责任。5.3施工人员的人身安全乙方应保障施工人员的人身安全，如因施工人员自身原因导致损害，乙方不承担责任。第六条质量保证6.1工程验收标准改造工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后五个工作日内组织验收。6.2质量问题处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。整改期间，乙方应承担全部费用。6.3保修条款改造工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。保修期自验收合格之日起计算。第七条合同价格与支付7.1工程预算与报价乙方应根据设计方案和实际施工情况，编制工程预算和报价。甲方应在收到预算和报价后五个工作日内审批。7.2支付方式与时间甲方按照约定的付款节点和比例向乙方支付工程款。支付方式可以是现金、转账等方式。7.3价款调整的条件与方法如因设计变更、工程量增减等原因导致工程款发生变动，乙方应向甲方提交变更申请，经甲方批准后进行价款调整。第八条变更与解除8.1合同变更的条件与程序在任何一方提出变更需求时，应书面形式提交变更申请，经双方协商一致后签署变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与责任在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照约定处理已支付的款项和相关责任。第九条违约责任9.1违约行为与责任判定一方违约的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.2违约赔偿方式与金额违约金的具体数额和计算方式按照双方约定的违约金条款执行。如约定不明，双方可协商确定。违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼的地点与法院如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，管辖法院为市人民法院。第十一条法律适用与效力11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力与附件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同及附件是双方的权利义务的全部依据，取代了所有之前的口头或书面协议。第十二条保密条款12.1保密信息范围与义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。保密信息不包括双方公开的信息或第三方已公开的信息。12.2违约泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。损失难以计算的，泄露方应支付违约金。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同在双方签字（或盖章）后生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。13.2合同终止条件与后续事宜合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分，包括但不限于工程结算、剩余款项支付等。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中产生的其他权利义务，由双方另行协商确定。14.2合同的修订历史记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介机构、设计师、施工队伍、材料供应商、监理机构等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供专业服务、实施施工操作、供应材料设备、进行项目监督等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、职责范围和权利义务。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择和介入符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方介入前，甲方和乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务、责任限额、报酬等事项。2.4第三方应按照甲方和乙方的要求，提交相关资质证明，并按照约定履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲方和乙方应确保第三方了解并同意本合同中约定的责任限额。3.3如第三方未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不转移给其他第三方。4.3甲方和乙方对第三方的权利和义务，不影响甲方和乙方之间的权利义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照约定办理变更或解除手续。5.2第三方如需变更或解除与甲方和乙方的合同，应书面通知甲方和乙方，并按照约定办理变更或解除手续。5.3第三方变更或解除合同时，应确保不影响甲方和乙方的合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲方和乙方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方违约的，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第七条争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2仲裁或诉讼的地点与法院，按照本合同第十条的约定执行。第八条法律适用与效力8.1本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同及其附件是双方的权利义务的全部依据，取代了所有之前的口头或书面协议。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。保密信息不包括双方公开的信息或第三方已公开的信息。9.2违约泄露的后果，按照本合同第十二条的约定执行。第十条合同的生效与终止10.1本合同在双方签字（或盖章）后生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。10.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分，包括但不限于工程结算、剩余款项支付等。第十一条其他约定11.1双方在合同履行过程中产生的其他权利义务，由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：卫生间改造设计方案附件二：材料供应清单附件三：施工进度计划附件四：施工安全措施方案附件五：质量保证协议附件六：合同价格明细表附件七：付款凭证附件八：变更申请审批表附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一：卫生间改造设计方案本附件应包括卫生间平面图、立面图、剖面图等，详细展示改造后的卫生间布局、设施设备、装修装饰等。附件二：材料供应清单本附件应详细列出所需材料的名称、品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工进度计划本附件应包括施工的具体时间表，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件四：施工安全措施方案本附件应详细描述施工过程中的安全措施，包括工人安全培训、施工现场安全管理等。附件五：质量保证协议本附件应明确质量保证的范围、期限，以及违约责任。附件六：合同价格明细表本附件应详细列出工程项目的单价、总价，以及付款节点和比例。附件七：付款凭证本附件应包括付款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件八：变更申请审批表本附件应用于记录合同履行过程中的变更事项，包括变更的内容、原因、日期等。附件九：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法。附件十：保密协议本附件应明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围，以及违约泄露的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成施工。2.甲方提供的设计方案或材料不符合约定的质量标准。3.乙方施工过程中出现质量问题，未能在约定的时间内修复。4.乙方未按约定的进度计划完成施工。5.乙方未按约定的安全措施进行施工，导致安全事故。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成施工的，违约方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。2.甲方提供的设计方案或材料不符合约定的质量标准，导致施工延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。3.乙方施工过程中出现质量问题，未能在约定的时间内修复的，乙方应承担相应