2024年度物业装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条装修改造项目内容及要求2.1装修改造项目列表2.2项目施工标准和要求2.3项目完成时间及验收标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款调整条件及方法（如有）第四条施工及监理4.1施工单位及监理单位4.2施工方案及监理方案4.3施工安全及质量保障第五条合同履行及违约责任5.1甲方义务及责任5.2乙方义务及责任5.3丙方义务及责任（如有）5.4违约责任及违约金计算第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件及程序7.3合同终止条件及后续处理第八条保密条款8.1保密信息范围及内容8.2保密期限8.3违约泄露保密信息的责任第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.2附件（如有）第十一条甲方（业主）签字11.1乙方（施工方）签字11.2丙方（监理方）签字（如有）第十二条合同签订日期第十三条合同附件13.1装修改造设计方案13.2施工图纸13.3相关资质证明文件（如有）第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份14.2合同副本（如有）份，丙方及其他相关方执份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建设监理有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条装修改造项目内容及要求2.1装修改造项目列表1）大厦外墙重新粉刷2）内部电梯更换3）停车场重新规划4）绿化带改造5）给排水系统升级2.2项目施工标准和要求1）按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）进行施工2）电梯更换需符合《电梯安全规范》（GB75882003）3）停车场规划需满足《城市停车规划规范》（GB501572013）4）绿化带改造需符合《城市绿化设计规范》（CJJ852012）2.3项目完成时间及验收标准1）大厦外墙重新粉刷：自合同签订之日起60个日历日内完成2）内部电梯更换：自合同签订之日起90个日历日内完成3）停车场重新规划：自合同签订之日起60个日历日内完成4）绿化带改造：自合同签订之日起90个日历日内完成5）给排水系统升级：自合同签订之日起60个日历日内完成第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币捌佰万元整（￥8000000）3.2支付方式及支付时间表1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币贰佰肆拾万元整（￥2400000）2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的中期付款，即人民币贰佰肆拾万元整（￥2400000）3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%，即人民币叁佰贰拾万元整（￥3200000）3.3价款调整条件及方法（如有）：根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及实际情况，如需调整价款，双方协商解决。第四条施工及监理4.1施工单位：乙方监理单位：丙方4.2施工方案及监理方案1）乙方应根据项目特点和施工要求，制定详细的施工方案，并报送甲方和丙方审批2）丙方应根据监理大纲和相关规范，对施工过程进行全面监理，确保施工质量、安全、进度等方面符合要求4.3施工安全及质量保障1）乙方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全2）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保施工质量第五条合同履行及违约责任5.1甲方义务及责任1）提供施工场地，确保乙方正常施工2）按约定支付合同价款3）协助乙方办理相关手续5.2乙方义务及责任1）按约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合要求2）遵守国家法律法规，依法纳税3）协助丙方进行监理工作5.3丙方义务及责任（如有）：1）按约定进行监理工作，确保施工质量、安全、进度符合要求2）及时发现和纠正施工过程中的问题，提出整改意见3）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议5.4违约责任及违约金计算1）甲方未按约定支付价款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金利率×违约天数2）乙方未按约定完成施工任务的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金利率×违约天数第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交×××仲裁委员会仲裁6.3向×××人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效7.2合同变更条件及程序：1）合同变更第八条保密条款8.1保密信息范围及内容1）合同条款及价格信息2）甲方商业秘密和机密资料3）乙方施工技术和工艺8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约泄露保密信息的责任：违约方应承担泄露信息给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任，赔偿金额最高不超过合同总价款的10%第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：中华人民共和国法律9.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项：1）乙方负责办理施工所需的各种手续和证件，费用由乙方承担。2）甲方负责提供施工所需的水、电、照明等基础设施。3）施工过程中如遇不可抗力因素导致工程延期，双方互不承担责任。10.2附件：本合同附件包括施工图纸、设计方案、相关资质证明文件等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条甲方（业主）签字11.1乙方（施工方）签字11.2丙方（监理方）签字（如有）第十二条合同签订日期年月日第十三条合同附件13.1装修改造设计方案13.2施工图纸13.3相关资质证明文件（如有）第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份14.2合同副本（如有）份，丙方及其他相关方执份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方根据本合同约定，邀请或委托第三方参与项目的过程。第二条第三方介入的条件及程序2.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的、范围等相关事项。2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订相应的介入协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入时，应向甲方、乙方出示相关资质证明，确保其具备介入的资格和能力。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务，按照介入协议的约定执行。3.2第三方应独立承担其在介入过程中产生的责任，包括但不限于合同履行、质量安全、保密等方面。3.3甲方、乙方在第三方介入过程中，应履行协助、配合的义务，确保项目顺利进行。第四条第三方介入的变更及终止4.1第三方介入如需变更或终止，甲方、乙方应提前书面通知对方，并说明变更或终止的原因、依据等。4.2变更或终止第三方介入，应重新签订相应的协议，或按照原协议的约定处理。第五条第三方责任限额5.1第三方介入过程中产生的责任，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，以及甲方、乙方的实际损失确定。5.3甲方、乙方均有权依法向第三方追偿，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方、乙方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方、乙方在第三方介入过程中，应及时告知对方，并保持沟通，确保项目顺利进行。7.2第三方在介入过程中，发现甲方、乙方违反本合同约定的，有权提出整改意见，甲方、乙方应予以重视并及时改正。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和机密资料。8.2第三方在介入过程中获得的甲方、乙方信息，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方透露。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入的法律适用，按照本合同的约定执行。9.2第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1甲方、乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入修正条款，不影响本合同其他条款的执行。第十一条甲方（业主）签字11.1乙方（施工方）签字11.2第三方（介入方）签字第十二条合同签订日期年月日第十三条合同附件13.1第三方介入协议13.2其他相关文件（如有）第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份14.2合同副本（如有）份，第三方及其他相关方执份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修改造设计方案详细说明：本附件应包括装修改造的详细设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以展示改造后的外观、功能及内部结构。附件2：施工图纸详细说明：本附件应包括施工过程中所需的全部施工图纸，包括水电布线图、结构图、细部构造图等，以便乙方准确理解施工要求。附件3：相关资质证明文件详细说明：本附件应包括乙方及丙方的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明其具备从事相应工作的资格和能力。附件4：材料及设备清单详细说明：本附件应详细列出施工过程中所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件5：施工进度计划详细说明：本附件应包括整个施工过程的进度计划，明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件6：工程质量标准详细说明：本附件应详细列出工程质量的标准和要求，包括材料验收标准、施工工艺标准、质量验收程序等。附件7：安全防护措施详细说明：本附件应包括施工过程中的安全防护措施，如施工现场安全防护、施工设备安全使用、临时用电安全等。附件8：环境保护措施详细说明：本附件应包括施工过程中的环境保护措施，如噪音控制、粉尘控制、垃圾处理等。附件9：合同变更协议详细说明：本附件应包括合同履行过程中如发生变更时，双方签订的合同变更协议。附件10：违约金计算公式及依据详细说明：本附件应详细列出违约金的计算公式及依据，以及违约行为与违约金之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、中期付款或尾款。2.甲方未提供施工场地或未满足乙方施工要求。3.乙方未按约定时间完成施工任务或工程质量不符合约定。4.乙方未遵守国家法律法规，如施工安全、环境保护等方面。5.丙方未按约定进行监理工作，如未及时发现和纠正施工过程中的问题。6.任何一方泄露对方的商业秘密和机密资料。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件10中的违约金计算公式及依据进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约行为导致的额外费用：如因违约行为导致的工程延期、材料损坏等产生的额外费用。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权根据违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。3.若丙方未按约定进行监理工作，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方承担因监理不力导致的损失赔偿。全文完。2024年度物业装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条装修改造项目内容2.1装修改造范围2.2装修改造内容2.3装修改造标准第三条工期及进度安排3.1合同工期3.2施工进度计划3.3工期延误及延长第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及标准4.3质量保修期第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式及时间表5.3价款调整第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保证6.3乙方安全责任第七条甲方义务及责任7.1甲方配合义务7.2甲方提供的施工条件7.3甲方变更及终止合同的处理第八条丙方义务及责任（如有）8.1丙方提供的服务内容8.2丙方质量保证8.3丙方安全责任第九条合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件及后果第十条违约责任10.1违约行为及后果10.2赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼及仲裁地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1装修改造设计方案14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3丙方名称：×××建材供应有限公司（如有），地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条装修改造项目内容2.1装修改造范围：甲方提供的位于×××市×××区×××街道×××号的物业大厦整体进行装修改造。2.2装修改造内容：包括但不限于室内外装修、水电安装、空调系统、消防设施、照明系统等。2.3装修改造标准：按照附件一《装修改造设计方案》和附件二《施工图纸》的要求进行施工。第三条工期及进度安排3.1合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2施工进度计划：详见附件三《工程量清单》和附件四《施工进度计划》。3.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。如甲方同意延长工期，双方可另行签订补充协议。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求进行施工。4.2验收程序及标准：工程结束后，甲方组织相关人员按照附件五《验收标准》进行验收。乙方应配合甲方完成验收工作。4.3质量保修期：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限按附件五《验收标准》执行。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式及时间表：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式及时间表详见附件六《价款支付时间表》。5.3价款调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务：按照本合同约定的范围、内容和标准进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2乙方质量保证：乙方对施工过程中的质量问题负责，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。6.3乙方安全责任：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第七条甲方义务及责任7.1甲方配合义务：甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方办理相关手续。7.2甲方提供的施工条件：甲方应保证施工场地的畅通，提供施工所需的图纸、资料等。7.3甲方变更及终止合同的处理：如甲方要求变更或终止合同，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定的方式承担相应责任。第八条丙方义务及责任（如有）8.1丙方提供的服务内容：丙方负责提供装修改造所需的建材、设备等，并保证产品质量。8.2丙方质量保证：丙方应对所提供的建材、设备质量负责，确保工程质量。如出现质量问题，丙方应承担更换、维修或赔偿责任。8.3丙方安全责任：丙方在提供服务过程中应遵守安全生产法律法规，确保服务安全。如发生安全事故，丙方应承担相应责任。第九条合同变更及解除9.1合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同解除条件及后果：除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应按照本合同约定的方式承担相应责任。第十条违约责任10.1违约行为及后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2赔偿责任：违约方的赔偿责任包括但不限于合同价款的20%作为违约金，并承担因此导致的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼及仲裁地点：诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，且甲方支付完毕合同价款。12.3合同解除条件：除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应按照本合同约定的方式承担相应责任。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。13.2保密条款：双方应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条附件14.1装修改造设计方案：详见附件一。14.2施工图纸：详见附件二。14.3工程量清单：详见附件三。14.4价款支付时间表：详见附件四。14.5验收标准：详见附件五。14.6安全生产责任协议：详见附件六。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，及其分包商、供应商和其他与本项目有关联的单位或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全监督、进度审计、材料供应等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方应邀请第三方介入本合同约定的项目，并提前通知乙方。16.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行其职责，并承担相应责任。16.3第三方与甲乙双方之间的沟通、协调由甲方负责，乙方应予以配合。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方介入不得影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应确保合同的连续性和完整性。17.3第三方提供的咨询、建议等意见不属于甲乙双方的合同义务，甲乙双方有权予以采纳或拒绝。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，并依法赔偿因质量问题导致的损失。18.2甲乙双方与第三方之间的赔偿责任分配，应按照相关法律法规和补充协议的约定处理。18.3如果第三方介入导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务。19.2第三方对甲乙双方之间的债务、纠纷等不承担任何责任。19.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方之间的合同效力。第二十条第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方在补充协议中明确。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，处理后续事宜。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2诉讼及仲裁地点为合同签订地。第二十二条甲乙双方与第三方的合同文件22.1甲乙双方与第三方签订的合同文件，应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。22.2甲乙双方与第三方签订的合同文件，应与本合同具有同等法律效力。第二十三条法律法规规定的其他事项23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。23.2本合同未尽事宜，应依照国家相关法律法规和行业标准执行。第二十四条附件24.1第三方介入协议：详见附件七。24.2第三方服务协议：详见附件八。24.3其他与第三方相关的合同文件：详见附件九。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造设计方案详细要求和说明：本附件应包括装修改造的设计图纸、设计说明、材料选型、施工工艺等详细内容，并由乙方设计师签字确认。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工说明、施工工艺、材料清单等详细内容，并由乙方施工人员签字确认。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细内容，并由乙方施工人员签字确认。附件四：价款支付时间表详细要求和说明：本附件应包括合同价款的支付时间、支付金额、支付方式等详细内容，并由甲乙双方签字确认。附件五：验收标准详细要求和说明：本附件应包括工程验收的标准、验收程序、验收方法等详细内容，并由甲乙双方签字确认。附件六：安全生产责任协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方及第三方在施工过程中的安全生产责任、安全措施、安全事故处理等详细内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等详细内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包括第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等详细内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件九：其他与第三方相关的合同文件详细要求和说明：本附件应包括与第三方签订的其他合同文件，包括但不限于材料供应合同、设备租赁合同等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定提供施工场地、水电等基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方提供的建材、设备质量不符合合同约定，导致工程质量问题，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。4.甲方未支付价款：示例说明：如甲方未按照附件四《价款支付时间表》的约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按期完成工程：示例说明：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。6.第三方未按约定提供服务：示例说明：如第三方未按照附件八《第三方服务协议》的约定提供服务，甲方和/或乙方有权要求第三方支付违约金。7.安全事故处理：示例说明：如在施工过程中发生安全事故，甲乙双方应立即启动安全事故应急预案，并根据附件六《安全生产责任协议》的约定承担相应责任。全文完。2024年度物业装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修改造项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标第三条合同价格3.1总价3.2价格构成3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条乙方义务5.1设计及施工5.2材料供应5.3质量标准5.4安全责任第六条甲方义务6.1提供场地6.2现场协调6.3配合乙方工作第七条变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价格调整第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达13.4附加条款第十四条签署14.1双方代表14.2签字盖章14.3合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条装修改造项目2.1项目名称：2024年度×××物业装修改造项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号物业2.3项目范围：包括但不限于住宅室内装修、公共区域装修、设施设备更新等。2.4项目目标：按照双方约定的装修标准及要求，完成装修改造项目。第三条合同价格3.1总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格构成：包括设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%的预付款；（2）工程开工后，甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的50%。第四条工期4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条乙方义务5.1乙方应按照双方约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。5.2乙方负责材料供应，并确保材料质量符合国家相关标准和双方要求。5.3乙方应按照双方约定的质量标准完成工程，确保工程安全、环保。5.4乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。第六条甲方义务6.1甲方应提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。6.2甲方应负责现场协调，配合乙方工作，确保工程进度。6.3甲方应按照合同约定支付工程款，timely提供所需材料和设备。第七条变更及调整7.1变更范围：包括设计方案、施工内容、材料品牌等。7.2变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和价款。7.3变更价格调整：根据变更内容，双方协商确定变更后的价格。第八条违约责任8.1如乙方未按照双方约定的设计方案、施工标准、质量要求完成工程，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定向甲方支付违约金。8.2如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝交付工程，并按照合同约定向甲方支付违约金。8.3如双方的其他违约行为，应根据违约性质和造成的损失，承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意接受仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4双方在签订合同时，应提交仲裁协议，明确仲裁事项和仲裁范围。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或终止。10.3本合同终止后，乙方应按照双方约定完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十一条保密条款11.1双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2合同附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。13.3通知与送达：双方应确保合同履行过程中的通知和文件能够及时送达对方。13.4附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第十四条签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3本合同签署日期为2024年×月×日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应方等。1.2第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，以及本合同的约定。1.3第三方应按照约定履行合同义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入范围和职责。2.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益，并书面征得对方同意。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应资质、能力和信誉。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行相应的义务。3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应确保其员工、器材、设备等符合安全生产要求，防止安全事故的发生。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方合同及其补充协议确定。4.2如第三方未能履行合同义务或存在过失，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方和乙方均有权就第三方的违约行为向第三方追偿，并要求承担违约金、损害赔偿金等。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3第三方介入合同履行过程中，如发生纠纷，应由第三方与甲方、乙方协商解决。第六条甲方、乙方对第三方的权利6.1甲方和乙方有权对第三方进行监督、检查，确保其按照合同约定履行义务。6.2甲方和乙方有权要求第三方提供履行合同的相关资料、文件和证明。6.3甲方和乙方在发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方改正或赔偿。第七条第三方违约处理7.1第三方未能按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方存在违约行为，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。7.3第三方严重违约，导致合同无法继续履行的，甲方