2024年度夫妻双方关于房产共有权的协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻双方关于房产共有权的协议书本合同目录一览1.房产共有权1.1房产概述1.2共有权比例1.3房产使用及管理2.房产共有权登记2.1登记时间2.2登记费用2.3登记程序3.房产共有权变更3.1变更情形3.2变更程序3.3变更费用4.房产共有权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用4.4转让后的共有权比例5.房产共有权分割5.1分割条件5.2分割程序5.3分割费用6.房产共有权共有人的权利与义务6.1共有人的权利6.2共有人的义务7.房产共有权纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决费用8.房产共有权终止8.1终止条件8.2终止程序9.房产共有权的相关法律法规9.1法律法规名称9.2法律法规内容10.其他约定10.1双方的其他约定11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房产共有权1.1房产概述1.1.1本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2共有权比例1.2.1双方按照平等、自愿的原则，确认房产为夫妻共同所有，共有权比例各占50%。1.3房产使用及管理1.3.1双方共同使用该房产，并负责房产的日常管理和维护。第二条房产共有权登记2.1登记时间2.1.1双方应在合同签订后【具体时间】内共同办理房产共有权登记手续。2.2登记费用2.2.1房产共有权登记费用由双方共同承担。2.3登记程序2.3.1双方应按照我国相关法律法规和不动产登记机构的要求，提交相关材料，办理共有权登记手续。第三条房产共有权变更3.1变更情形3.1.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更房产共有权。3.2变更程序3.2.1若有变更需求，应由双方共同协商一致，并按照我国相关法律法规和不动产登记机构的要求办理变更手续。3.3变更费用3.3.1房产共有权变更费用由双方共同承担。第四条房产共有权转让4.1转让条件4.1.1双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将共有房产转让给第三方。4.2转让程序4.2.1若一方拟转让共有房产，应先通知另一方，并在【具体时间】内双方协商一致后进行。4.3转让费用4.3.1房产转让产生的相关税费由转让方承担。4.4转让后的共有权比例4.4.1转让后，双方共有权比例按转让方的转让比例相应调整。第五条房产共有权分割5.1分割条件5.1.1双方同意，如有必要分割共有房产，应由双方共同协商一致。5.2分割程序5.2.1双方应按照我国相关法律法规和不动产登记机构的要求办理分割手续。5.3分割费用5.3.1房产共有权分割费用由双方共同承担。第六条房产共有权共有人的权利与义务6.1共有人的权利6.1.1双方有权共同使用、管理房产，并按照共有权比例享有房产的收益和处分权。6.2共有人的义务6.2.1双方应共同承担房产的债务和税费，并负责房产的日常维护和管理。第七条房产共有权纠纷解决7.1纠纷解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2纠纷解决费用7.2.1因解决房产共有权纠纷产生的费用由败诉方承担。第八条房产共有权的相关法律法规8.1法律法规名称8.1.1本合同的签订和履行，适用中华人民共和国相关法律法规，包括《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等。8.2法律法规内容8.2.1双方在签订和履行本合同时，应遵守上述法律法规的规定，确保房产共有权的合法有效。第九条其他约定9.1双方的其他约定9.1.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商一致，并以书面形式补充约定。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件11.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件11.3.1.1双方协商一致解除；11.3.1.2依法应予终止的其他情形。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1有管辖权的人民法院。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字13.1.1____________________________13.2乙方签字13.2.1____________________________13.3见证人签字13.3.1____________________________第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房产证复印件；14.1.2其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院、税务机关等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方应按照法律法规和职业规范的要求，履行其在合同中的职责。2.2第三方权利义务2.2.1第三方有权收取合同约定的费用，并按照约定履行合同义务。2.3第三方责任限额2.3.1第三方对其在履行合同过程中产生的过错，承担相应的赔偿责任。2.4第三方赔偿责任2.4.1第三方赔偿责任限于因其过错导致甲乙方的直接经济损失。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并书面告知另一方。3.2第三方委托3.2.1甲乙方委托第三方履行合同义务时，应签订书面委托合同，明确双方权利义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入时间4.1.1第三方应在甲乙方约定的时间内介入合同履行过程。4.2第三方介入方式4.2.1第三方应按照甲乙方的要求，采取适当的方式介入合同履行。4.3第三方退出程序4.3.1第三方完成其职责后，应按照甲乙方的要求退出合同履行过程。第五条第三方费用5.1第三方费用的确定5.1.1第三方费用由甲乙方协商确定，并在委托合同中明确。5.2第三方费用的支付5.2.1甲乙方应按照约定时间支付第三方费用。第六条第三方违约责任6.1第三方违约情形6.1.1第三方未按照约定履行合同义务，或存在过错导致合同无法履行。6.2第三方违约责任6.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定7.1.1第三方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方并非合同当事人。7.2第三方与甲乙方的权益划分7.2.1第三方在履行合同义务过程中产生的权益，归甲乙方所有。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更8.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议。8.2第三方介入费用承担8.2.1因第三方介入产生的额外费用，由甲乙方协商承担。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致合同解除9.1.1如第三方介入导致本合同解除，甲乙方应按照约定办理解除手续。9.2第三方介入责任承担9.2.1第三方应承担因其过错导致的合同解除责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决10.1.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可依法解决。10.2第三方介入争议解决机构10.2.1有管辖权的人民法院或仲裁机构。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入附件内容11.1.1包括但不限于第三方资质证明、委托合同、费用支付凭证等。第十二条第三方介入的合同修订12.1第三方介入修订条件12.1.1本合同在第三方介入过程中如需修订，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订修订协议。12.2第三方介入修订程序12.2.1甲乙方应按照修订协议约定的程序，办理合同修订手续。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方介入终止条件13.1.1本合同在第三方介入过程中终止，甲乙方应按照约定办理终止手续。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：为本合同涉及的房产的合法证明，应清晰、完整。附件2：双方身份证明复印件说明：证明甲乙方为具有完全民事行为能力的自然人，或证明法人和其他组织的合法存在。附件3：委托合同说明：甲乙方与第三方签订的书面委托合同，明确双方权利义务。附件4：第三方资质证明说明：证明第三方具有履行合同所需的资质和能力。附件5：费用支付凭证说明：甲乙方支付第三方费用的凭证，包括支付时间、金额等。附件6：房产共有权登记证明说明：证明甲乙方已按照本合同约定办理房产共有权登记手续。附件7：房产共有权变更证明说明：证明甲乙方已按照本合同约定办理房产共有权变更手续。附件8：房产共有权转让证明说明：证明甲乙方已按照本合同约定办理房产共有权转让手续。附件9：房产共有权分割证明说明：证明甲乙方已按照本合同约定办理房产共有权分割手续。附件10：其他相关文件说明：包括但不限于评估报告、律师意见书、法院判决书等与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照本合同约定履行义务。2.第三方未按照委托合同约定履行义务。3.甲乙方未按照约定时间支付第三方费用。4.第三方未按照约定时间完成职责。5.第三方存在过错导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲乙方违约责任甲乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的直接经济损失、支付违约金等。2.第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的直接经济损失、支付违约金等。3.违约金计算违约金应根据违约方的违约程度、持续时间、给对方造成的损失等因素确定。4.违约责任证明当事人应提供相关证据证明违约行为的存在和违约责任的承担。示例说明：如甲乙方未按照约定时间支付第三方费用，构成违约。第三方有权要求甲乙方支付违约金，并有权解除委托合同。若因此导致甲乙方损失，第三方还应承担赔偿责任。全文完。2024年度夫妻双方关于房产共有权的协议书1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产定义1.2共有权定义1.3夫妻双方定义第二条：房产共有权归属2.1房产归属2.2共有权归属第三条：共有权行使3.1行使条件3.2行使方式第四条：共有权变更4.1变更条件4.2变更程序第五条：共有权分割5.1分割条件5.2分割程序第六条：共有权继承6.1继承条件6.2继承程序第七条：共有权处分7.1处分条件7.2处分程序第八条：债务承担8.1债务范围8.2债务承担方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条：合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条：违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条：合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条：附则13.1适用法律13.2合同效力第十四条：其他约定14.1双方其他约定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产定义本合同所称房产，是指夫妻双方共同拥有的位于____市的____套房产，具体地址为____。1.2共有权定义共有权是指夫妻双方对房产共同拥有的权利，包括但不限于居住、使用、收益和处分的权利。1.3夫妻双方定义本合同所称夫妻双方，指的是依法登记结婚的夫妻，男方为____，女方为____。第二条：房产共有权归属2.1房产归属夫妻双方共同拥有的房产，归夫妻双方共同所有，任何一方不得单独占有、使用、收益或处分。2.2共有权归属夫妻双方对房产的共同所有权，自房产证登记之日起产生，至夫妻双方依法解除婚姻关系或者依法分割房产时终止。第三条：共有权行使3.1行使条件夫妻双方共同行使房产共有权，任何一方行使权利时，应当取得另一方的书面同意或者共同行使。3.2行使方式夫妻双方可以通过协商一致的方式行使房产共有权，包括但不限于出售、出租、抵押或者转让房产。第四条：共有权变更4.1变更条件夫妻双方共同同意变更房产共有权的归属或者行使方式，可以进行共有权的变更。4.2变更程序共有权的变更应当通过书面协议进行，经夫妻双方签字或者盖章后生效。第五条：共有权分割5.1分割条件夫妻双方在依法解除婚姻关系时，可以按照法律规定和双方协商的结果分割房产共有权。5.2分割程序房产共有权的分割应当通过书面协议进行，经夫妻双方签字或者盖章后生效。第六条：共有权继承6.1继承条件夫妻一方去世后，房产共有权依法转移给另一方和法定继承人。6.2继承程序房产共有权的继承应当依照中华人民共和国继承法的相关规定进行。第七条：共有权处分7.1处分条件夫妻双方共同决定出售、转让或者以其他方式处分房产的，应当经双方书面同意。7.2处分程序共有权的处分应当通过书面协议进行，经夫妻双方签字或者盖章后生效，并将处分所得的价款按照共有权比例分配。第八条：债务承担8.1债务范围夫妻双方共同承担与房产相关的债务，包括但不限于贷款、税费、物业管理费等。8.2债务承担方式债务承担方式包括共同还款、各自还款或者按照约定比例分担。第九条：争议解决9.1争议解决方式如发生关于房产共有权的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交____仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应按照中华人民共和国相关法律法规和仲裁委员会或者人民法院的规定进行。第十条：合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自夫妻双方签字或者盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的变更应经夫妻双方书面同意，并在合同上签字或者盖章。10.3终止条件本合同终止的条件按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第十一条：违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。11.2违约责任承担违约责任承担包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第十二条：合同的解除12.1解除条件本合同解除的条件按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。12.2解除程序合同解除应当经夫妻双方书面同意，并在合同上签字或者盖章。第十三条：附则13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自签字或者盖章之日起生效，对夫妻双方具有法律约束力。第十四条：其他约定14.1双方其他约定除本合同已有约定外，双方无其他约定。14.2附件（如有）本合同附件包括房产证、夫妻双方身份证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除夫妻双方以外，参与房产共有权协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构、法院等。1.2第三方责任第三方在履行合同过程中，应依法依规行事，确保其提供的服务或者执行的职责符合法律法规和本合同的约定。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择夫妻双方在必要时可以选择第三方介入，以协助履行本合同的某些权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房产交易、评估、法律咨询、争议解决等。2.3第三方介入流程夫妻双方选择第三方后，应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。第三方按照合同约定提供服务，并按照本合同的约定履行相应的义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中，对其提供的服务或者执行的职责承担有限责任。除非第三方存在故意或者重大过失，否则不对夫妻双方的损失承担责任。3.2第三方责任限额第三方对夫妻双方的损失承担的责任限额，不超过其收取的费用总额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与夫妻双方的关系第三方与夫妻双方是独立的法律主体，第三方不参与夫妻双方的共有权行使和分割。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定履行义务，并对其提供的服务承担责任。4.3第三方与评估机构、律师、仲裁机构、法院等的关系第三方与评估机构、律师、仲裁机构、法院等是独立的法律主体，各自承担相应的责任和义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应按照其与夫妻双方签订的服务合同的约定承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担包括但不限于：赔偿夫妻双方的损失、支付违约金等。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护措施夫妻双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或者变更第三方服务合同。6.2第三方权益保护程序如夫妻双方侵犯第三方的合法权益，第三方有权依法维护自己的权益。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行合同过程中，如发生合同约定的退出条件，第三方有权退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同应按照其与夫妻双方签订的服务合同的约定进行。第八条：第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款如夫妻双方根据实际情况需要增加额外条款，应在第三方服务合同中明确。8.2说明本合同关于第三方的约定，旨在明确第三方的概念、责任和权益，以及第三方与其他各方的关系。夫妻双方在履行本合同过程中，应遵循法律法规和本合同的约定，合理选择和使用第三方服务。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式如发生关于第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交____仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应按照中华人民共和国相关法律法规和仲裁委员会或者人民法院的规定进行。第十条：本修正条款的生效本修正条款自夫妻双方签字或者盖章之日起生效，对夫妻双方具有法律约束力。第十一条：附则11.1适用法律本修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本修正条款与原合同具有同等效力，是原合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：夫妻双方身份证明附件三：第三方服务合同附件四：评估报告附件五：贷款合同附件六：物业管理合同附件七：仲裁协议附件八：法院判决书（如有）附件一：房产证详细要求和说明：房产证是证明夫妻双方对房产共有权的法律文件。附件中应包含房产证的正本复印件，并在合同中注明房产证的号码和发行机关。附件二：夫妻双方身份证明详细要求和说明：夫妻双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。附件中应包含夫妻双方身份证明文件的复印件，并在合同中注明身份证明文件的号码和发行机关。附件三：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同是夫妻双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件中应包含第三方服务合同的正本复印件，并在合同中注明合同的号码和签订日期。附件四：评估报告详细要求和说明：房产评估报告是对房产价值进行评估的文件。附件中应包含评估报告的正本复印件，并在合同中注明评估报告的号码和评估日期。附件五：贷款合同详细要求和说明：如夫妻双方选择贷款方式购买房产，应提供贷款合同。附件中应包含贷款合同的正本复印件，并在合同中注明贷款合同的号码和贷款机构。附件六：物业管理合同详细要求和说明：如房产涉及物业管理，应提供物业管理合同。附件中应包含物业管理合同的正本复印件，并在合同中注明物业管理合同的号码和物业管理公司。附件七：仲裁协议详细要求和说明：如合同中约定仲裁解决争议，应提供仲裁协议。附件中应包含仲裁协议的正本复印件，并在合同中注明仲裁协议的号码和仲裁机构。附件八：法院判决书（如有）详细要求和说明：如争议通过法院解决，应提供法院判决书。附件中应包含法院判决书的正本复印件，并在合同中注明法院判决书的号码和判决日期。说明二：违约行为及责任认定：1.夫妻一方未按照约定履行债务，如未按时还款或者未按照合同约定支付费用。示例说明：夫妻一方未能按照贷款合同约定按时还款，构成违约行为。2.第三方未按照服务合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。示例说明：中介方未按照约定协助夫妻双方完成房产交易，构成违约行为。3.夫妻一方未按照合同约定行使共有权，如未经另一方同意擅自处分房产。示例说明：夫妻一方未经另一方同意，擅自出售共有房产，构成违约行为。4.夫妻一方未按照合同约定履行共有权分割或者继承的义务。示例说明：夫妻一方在对方去世后，未按照继承法规定履行共有权分割义务，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、强制履行等。示例说明：夫妻一方违约行为导致另一方损失的，应承担赔偿责任。2.违约责任的限额应当根据合同的履行情况和双方的约定确定。示例说明：如合同中约定违约责任限额为合同金额的10%，则违约方应支付相当于合同金额10%的违约金。3.违约方在履行合同过程中，如发生严重的违约行为，可能导致合同的解除。示例说明：如夫妻一方严重违约，导致房产交易，另一方有权解除合同。4.违约方在履行合同过程中，如发生轻微的违约行为，可以通过协商解决。示例说明：如夫妻一方轻微违约，可以通过协商方式解决，无需承担违约责任。全文完。2024年度夫妻双方关于房产共有权的协议书2本合同目录一览1.房产共有权1.1房产描述1.2共有权比例1.3房产使用与管理2.房产共有权变更2.1共有权变更条件2.2共有权变更程序2.3共有权变更后的通知义务3.房产共有权分割3.1共有权分割条件3.2共有权分割程序3.3共有权分割后的权益分配4.房产共有权继承4.1继承人确定4.2共有权继承程序4.3继承人权益分配5.房产共有权处分5.1处分条件5.2处分程序5.3处分收益分配6.房产共有权争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决后的权益调整7.夫妻双方的权利与义务7.1共有权行使7.2共有权保护7.3共有权限制8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的权益处理9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容9.3修改与补充的生效程序10.合同的解释与适用法律10.1合同解释10.2适用法律10.3法律适用异议的处理11.合同争议的诉讼11.1诉讼地点11.2诉讼时效11.3诉讼费用承担12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款12.3附录13.签字盖章13.1夫妻双方签字13.2见证人签字13.3盖章14.附件14.1房产证复印件14.2夫妻双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区X路X号房产1.2房产面积：总面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米1.3房产所有权：房产证号为X，房产所有权归夫妻双方共同所有第二条共有权比例2.1夫妻双方对房产的共同所有权比例为：2.2共有权比例的确定依据为夫妻双方的协商一致2.3共有权比例的调整需双方协商一致，并以书面形式进行确认第三条房产使用与管理3.1房产的使用权归夫妻双方共同所有，双方有权共同居住、使用房产3.2房产的管理权归夫妻双方共同所有，双方有权共同决定房产的维修、保养、改建等事宜3.3房产的租金收入归夫妻双方共同所有，双方应按共有权比例分配租金收入第四条房产共有权变更4.1共有权变更条件：在符合国家法律法规的前提下，夫妻双方协商一致并书面确认可以变更共有权4.2共有权变更程序：夫妻双方应向房产登记机构提出共有权变更申请，并提交相关证明材料4.3共有权变更后的通知义务：夫妻双方应在共有权变更完成后及时通知对方，并办理相关手续第五条房产共有权分割5.1共有权分割条件：在符合国家法律法规的前提下，夫妻双方协商一致并书面确认可以分割共有权5.2共有权分割程序：夫妻双方应向房产登记机构提出共有权分割申请，并提交相关证明材料5.3共有权分割后的权益分配：根据分割协议，双方享有分割后的房产所有权和相应的权益第六条房产共有权继承6.1继承人确定：夫妻双方的法定继承人分别为父母、子女和配偶6.2共有权继承程序：在夫妻双方去世后，继承人应向房产登记机构提出共有权继承申请，并提交相关证明材料6.3继承人权益分配：根据法律规定和继承协议，继承人享有房产所有权和相应的权益第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效8.2合同终止条件：除非双方协商一致解除本合同，否则本合同在双方均世后继续有效8.3合同终止后的权益处理：合同终止后，夫妻双方的继承人应当按照本合同的约定享有房产所有权和相应的权益第九条合同的修改与补充9.1修改条件：本合同的修改需经夫妻双方协商一致，并以书面形式进行确认9.2补充内容：本合同的补充内容需经夫妻双方协商一致，并以书面形式进行确认9.3修改与补充的生效程序：修改与补充的协议自双方签字或者盖章之日起生效第十条合同的解释与适用法律10.1合同解释：本合同的解释应遵循合同的字面含义和双方的初衷10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和终止等事项均适用中华人民共和国法律10.3法律适用异议的处理：双方对本合同适用的法律有异议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同争议的诉讼11.1诉讼地点：双方约定争议诉讼地点为北京市朝阳区人民法院11.2诉讼时效：合同争议的诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算11.3诉讼费用承担：诉讼费用按照法律规定和双方协商的结果承担第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方约定本合同的签订不涉及其他财产和权益12.2附加条款：本合同无附加条款12.3附录：本合同无附录第十三条签字盖章13.1夫妻双方签字：甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________13.2见证人签字：见证人一：________________见证人二：________________13.3盖章：甲方（男方）盖章：________________乙方（女方）盖章：________________第十四条附件14.1房产证复印件：附件一14.2夫妻双方身份证明复印件：附件二14.3其他相关文件：附件三第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人参与合同的履行、监督、协调等环节1.2第三方可以是中介机构、专业评估机构、金融机构、法律顾问、见证人等，也可以是其他参与合同执行过程的机构或个人第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并书面确认2.2第三方介入的条件包括但不限于：房产交易过程中的评估、拍卖、贷款、过户等环节2.3甲乙方应选择具备相关资质和信誉的第三方，并确保第三方能够按照合同约定履行相关义务第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，第三方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应的责任3.2甲乙方对第三方介入的行为负有监督和协调的责任，确保第三方能够按照合同约定履行义务3.3第三方因履行合同义务产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担第四条第三方介入的权益保护4.1第三方依法享有的权益受到保护，甲乙方不得干预或损害第三方的合法权益4.2第三方在履行合同义务过程中产生的合法权益，甲乙方应予以尊重和保护4.3甲乙方不得无故解除与第三方的合同，如确需解除，应提前通知第三方，并承担相应的违约责任第五条第三方责任限额5.1第三方介入的行为应当符合合同约定和法律规定的范围，不得超出其授权范围5.2第三方在履行合同义务过程中产生的损失，由第三方自行承担，除非是由于甲乙方的故意或过失导致5.3第三方对甲乙方造成的损失，第三方应按照合同约定和法律的规定承担赔偿责任第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告合同履行的情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题6.2甲乙方对第三方的工作提出合理建议或意见的，第三方应予以考虑和采纳6.3甲乙方与第三方之间的