2024年度物业管理服务合同续约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务合同续约协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方业主委员会成员名单1.4乙方物业管理团队负责人及联系方式第二条：合同期限2.1续约协议生效日期2.2续约协议到期日期2.3合同续约前的通知期限第三条：物业管理服务内容3.1物业的日常维护和管理3.2公共区域的环境卫生清洁3.3设施设备的检查和维修3.4公共安全及消防安全管理3.5客户服务和投诉处理第四条：服务质量标准4.1物业服务等级标准4.2服务响应时间及处理效率4.3客户满意度调查及反馈第五条：物业费用5.1物业管理服务费用的计算方式5.2费用支付方式和时间5.3费用调整机制第六条：物业保险6.1乙方必须为物业管理期间的所有事项购买保险6.2保险受益人及理赔流程第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1双方解决争议的方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第十条：合同的生效、修订和终止10.1合同的签署及生效日期10.2合同修订程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密信息的范围和期限第十二条：通知条款12.1双方联系方式12.2合同变动或紧急情况下的通知方式第十三条：辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的中文和英文版本说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××小区业主委员会1.1甲方地址：×××小区物业管理办公室1.2乙方名称：×××物业管理公司1.2乙方地址：×××路×××号1.3甲方业主委员会成员名单：（此处列出甲方业主委员会所有成员姓名、职务及联系方式）1.4乙方物业管理团队负责人：×××1.4乙方物业管理团队负责人联系方式：×××第二条：合同期限2.1续约协议生效日期：2024年1月1日2.2续约协议到期日期：2025年12月31日2.3合同续约前的通知期限：提前三个月第三条：物业管理服务内容3.1物业的日常维护和管理：乙方负责对小区内的公共设施、设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。3.2公共区域的环境卫生清洁：乙方负责小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、小区花园等）的清洁工作，保持公共区域整洁卫生。3.3设施设备的检查和维修：乙方负责对小区内的设施设备进行定期检查和维修，确保设施设备安全运行。3.4公共安全及消防安全管理：乙方负责小区的公共安全及消防安全工作，制定相应的安全管理制度，并负责实施。3.5客户服务和投诉处理：乙方设立客户服务，处理业主的咨询、投诉等事宜，及时解决业主的问题。第四条：服务质量标准4.1物业服务等级标准：根据《物业管理服务等级标准》相关规定，本小区物业服务等级为一级。4.2服务响应时间及处理效率：乙方接到业主报修、投诉后，应在规定的时间内予以响应，并尽快处理。4.3客户满意度调查及反馈：乙方定期进行客户满意度调查，对调查结果进行统计分析，并根据分析结果改进物业服务质量。第五条：物业费用5.1物业管理服务费用的计算方式：物业管理服务费用按建筑面积计算，费用标准为每平方米每月××元。5.2费用支付方式和时间：甲方应在每个季度的前一个月内，将本季度的物业管理服务费用支付给乙方。5.3费用调整机制：如遇政策调整、市场变化等因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经甲方批准后生效。第六条：物业保险6.1乙方必须为物业管理期间的所有事项购买保险，包括但不限于物业损失保险、雇主责任保险等。6.2保险受益人及理赔流程：保险受益人为甲方，理赔流程按保险合同的相关规定执行。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应退还已收取的物业管理服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修订和终止10.1合同的签署及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修订程序：合同修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年。第十二条：通知条款12.1双方联系方式：详见合同附件一。12.2合同变动或紧急情况下的通知方式：书面通知，并通过电子邮件、传真等方式发送。第十三条：辅助条款13.1合同附件：包括物业管理制度、服务标准、保险单据等。13.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：详见合同附件二。14.2合同的中文和英文版本说明：本合同一式两份，双方各执一份，中文和英文版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第二条：第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、地点及预期效果。2.2第三方介入需得到对方的同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能顺利进行工作。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方责任限额：第三方对因其提供的服务造成的损失，承担有限责任。赔偿金额不超过第三方服务费用总额的3倍。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为服务提供者，应严格按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方作为服务接受者，应遵守乙方的管理制度，并接受乙方的指导和协调。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入费用：由提出介入的甲方或乙方承担。5.2费用支付方式：第三方介入费用支付方式及时间，由甲乙双方协商确定。第六条：第三方介入的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式作出。6.2合同变更后的第三方责任：变更后的合同内容应明确第三方的责任范围和限额。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的保密条款8.1第三方对介入过程中获得的甲方和乙方相关信息保密。8.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年。第九条：第三方介入的通知条款9.1第三方介入通知方式：书面通知，并通过电子邮件、传真等方式发送。9.2通知内容：包括但不限于第三方介入的原因、时间、地点及预期效果。第十条：第三方介入的辅助条款10.1第三方介入的附件：包括第三方提供的服务内容、质量标准、费用等。10.2补充协议：甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的其他条款11.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。11.2本合同的中文和英文版本说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，中文和英文版本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理制度详细描述物业管理的各项规章制度，包括物业服务的范围、标准、流程等。附件二：服务标准详细列出物业服务的各项标准，包括环境卫生、设施设备维护、公共安全等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，证明乙方已购买了必要的保险。附件四：第三方服务内容详细描述第三方提供的服务内容、质量标准、费用等。附件五：合同修订记录记录合同修订的日期、内容及其它相关信息。附件六：客户满意度调查表用于收集业主对物业服务的满意度，包括调查表的填写指南。附件七：费用明细表详细列出物业管理服务费用的计算方式、支付方式和时间等信息。附件八：违约行为记录表用于记录双方在合作过程中的违约行为，以及违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定提供物业管理服务。4.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：1.1甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应退还已收取的物业管理服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，乙方应在逾期之日起计算滞纳金，并将滞纳金清单发送给甲方。若甲方在收到滞纳金清单后仍未支付欠款，乙方有权暂停提供物业管理服务，并依法追讨欠款。全文完。2024年度物业管理服务合同续约协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的物业地址及面积第二条：合同期限2.1续约协议的有效期2.2续约协议的开始日期2.3续约协议的结束日期第三条：物业管理服务内容3.1乙方应提供的物业管理服务项目3.2乙方不得提供的服务项目3.3特殊服务需求的协商及额外费用第四条：服务质量与标准4.1乙方提供的服务应符合的国家标准及行业规范4.2乙方服务人员的专业资格要求4.3服务质量的监督与评估第五条：费用及支付方式5.1物业管理服务费用的计算方式5.2服务费用的支付周期5.3费用调整机制5.4支付方式及支付账号第六条：维修与保养6.1物业的日常维护与检修6.2大修、中修及紧急维修的处置6.3乙方应承担的维修责任第七条：保险事宜7.1乙方向甲方物业投保的义务7.2保险理赔的程序及责任分配第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同终止的条件及程序8.3合同终止后的相关事宜处理第九条：违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的具体承担方式第十条：争议解决10.1双方发生争议时的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条：合同的生效、附则11.1合同的签署地点及日期11.2合同的生效条件11.3合同的附件内容及效力第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1物业现状资料13.2服务项目明细表13.3费用明细表第十四条：签字盖章页14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3双方盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××物业管理公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方拥有的物业地址：×××市×××区×××路×××号，物业面积为××××平方米第二条：合同期限2.1续约协议的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2续约协议的开始日期为2024年1月1日。2.3续约协议的结束日期为2024年12月31日。第三条：物业管理服务内容3.1乙方应提供的物业管理服务项目包括但不限于：（1）物业设施的日常维护和保养；（2）物业公共区域的清洁和绿化；（3）物业公共设施的检查和维修；（4）物业安全保卫工作；（5）物业服务质量的监督和评估。3.2乙方不得提供的服务项目包括但不限于：（1）改变物业结构和外观；（2）进行违法建设和经营活动；（3）损害物业和公共设施的行为。3.3特殊服务需求的协商及额外费用按照双方另行约定的方式处理。第四条：服务质量与标准4.1乙方提供的服务应符合《中华人民共和国物业管理条例》和国家相关法律法规的规定。4.2乙方服务人员应具备相应的专业资格和经验，并定期接受培训和考核。4.3服务质量的监督与评估按照双方约定的方式进行，乙方应定期向甲方报告服务质量情况。第五条：费用及支付方式5.1物业管理服务费用按照双方约定的计算方式计算，费用包括物业管理费、维修基金等。5.2服务费用的支付周期为按月支付。5.3费用调整机制按照双方约定的方式进行。5.4支付方式为银行转账，甲方应于每月5日前将应付款项划转到乙方指定的银行账户。第六条：维修与保养6.1物业的日常维护与检修由乙方负责，确保物业设施的正常运行和使用。6.2大修、中修及紧急维修的处置按照双方约定的方式进行，乙方应及时通知甲方并报告维修进展情况。6.3乙方应承担因乙方原因造成的维修责任，如因甲方原因造成的维修责任由甲方承担。第七条：保险事宜7.1乙方向甲方物业投保物业综合保险，保险金额不低于甲方物业的实际价值。7.2保险理赔的程序及责任分配按照保险合同的约定进行。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件及程序1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。3)变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件及程序1)合同终止条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；c)乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同。2)合同终止前，乙方应完成各项交接工作，确保物业的平稳过渡。3)合同终止后的相关事宜处理按照双方约定的方式进行。第九条：违约责任9.1双方违反合同的规定，应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担方式按照双方约定的方式进行，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条：争议解决10.1双方发生争议时的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律为合同签订地法律。第十一条：合同的生效、附则11.1合同的签署地点为×××市×××区×××路×××号。11.2合同的生效条件为双方签字盖章且自合同签订之日起生效。11.3合同的附件内容包括物业现状资料、服务项目明细表、费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如下：1)乙方不得将合同权利义务转让给第三方；2)甲方不得无故拖欠物业管理服务费用；3)双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第十三条：附件13.1物业现状资料13.2服务项目明细表13.3费用明细表第十四条：签字盖章页14.1甲方授权代表签字：______________14.2乙方授权代表签字：______________14.3双方盖章（如有）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、维修保养供应商、检测机构、政府部门等。1.2第三方介入的条件为：在甲乙方履行合同过程中，因第三方原因导致合同无法正常履行。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应积极沟通，协商解决因第三方介入而产生的问题。2.2若协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方的权益4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的权益。4.2第三方不得干涉甲乙双方在合同范围内的权利和义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担赔偿责任，赔偿金额不超过其合同收入的三倍。5.2第三方如因违法行为导致甲方损失，赔偿金额不超过其合同收入的五倍。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系。6.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任。第七条：第三方介入的合同修正7.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。7.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。第八条：第三方介入的合同终止8.1如第三方原因导致合同终止，甲乙方应按照合同约定或双方协商的方式，完成各项交接工作。8.2合同终止后的相关事宜处理按照双方约定的方式进行。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的附则10.1本合同的第三方介入条款自合同签订之日起生效。10.2本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙方所有。第十一条：附件11.1第三方介入的相关文件11.2第三方介入的协议书第十二条：签字盖章页12.1甲方授权代表签字：______________12.2乙方授权代表签字：______________12.3第三方授权代表签字：______________12.4双方盖章（如有）：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状资料1.1物业基本情况说明1.2物业设施设备清单1.3物业公共区域分布图附件2：服务项目明细表2.1物业管理服务项目清单2.2服务项目具体要求及标准附件3：费用明细表3.1物业管理服务费用计算明细3.2费用支付周期及支付方式附件4：维修保养供应商名单4.1维修保养供应商资质证明4.2维修保养供应商服务范围附件5：检测机构资质证明5.1检测机构营业执照副本5.2检测机构资质证书附件6：政府部门批复或备案文件6.1政府部门关于物业管理的批复6.2物业管理的备案文件附件7：第三方介入协议书7.1第三方介入的条件及程序7.2第三方应承担的责任及义务说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定提供物业管理服务。责任认定：乙方应承担未提供服务期间的违约金，违约金为服务费用的10%。3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准。责任认定：乙方应负责整改，并支付违约金，违约金为未达标服务项目的费用10%。4.甲方未按约定时间履行合同义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应履行义务所需费用的10%。5.第三方未按约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿金额不超过其合同收入的三倍。示例说明：若甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：应付款项×10%。若乙方提供的服务未达到约定的质量标准，甲方可以要求乙方整改，并支付违约金。违约金计算方式为：未达标服务项目的费用×10%。全文完。2024年度物业管理服务合同续约协议2本合同目录一览第一条物业管理服务内容1.1物业范围与项目1.2服务内容与标准1.3服务时间与周期第二条合同期限2.1续约合同生效日期2.2续约合同到期日期2.3合同续约通知期限第三条物业管理费用的确定与支付3.1物业管理费用的标准3.2物业管理费用的支付方式3.3物业管理费用的调整机制第四条双方的权利与义务4.1物业管理方的权利与义务4.2业主的权利与义务第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式6.3争议解决的方式与途径第七条保险责任7.1物业管理方保险责任7.2业主保险责任第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密信息的范围与界定9.2保密信息的保护措施第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与途径第十一条通知与送达11.1通知的形式与内容11.2通知的送达方式与期限第十二条其他条款12.1合同的附件12.2补充协议的签订第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的条件与时间第十四条合同的保管与复制14.1合同正本与副本的保管14.2合同的复制与分发第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1物业范围与项目物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。项目包括但不限于：物业维修、清洁卫生、安保服务、绿化养护、消防管理、设备维护等。1.2服务内容与标准物业管理方应按照合同约定的服务内容，提供符合国家相关标准和行业规范的服务。具体服务内容与标准详见附件一。1.3服务时间与周期物业管理服务时间为每日8:00至22:00，特殊情况需延时服务的，双方可另行协商。服务周期为一年，自合同生效之日起计算。第二条合同期限2.1续约合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2续约合同到期日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，自动续约一年。2.3合同续约通知期限合同到期前一个月，如需续约，双方应书面通知对方。未书面通知的，视为不再续约。第三条物业管理费用的确定与支付3.1物业管理费用的标准物业管理费用按照建筑面积、物业类型、服务内容等因素确定，具体标准详见附件二。3.2物业管理费用的支付方式业主应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。物业管理费用可按月、季、年支付。3.3物业管理费用的调整机制物业管理费用如需调整，双方可协商确定。调整后的费用标准自下一次支付时生效。第四条双方的权利与义务4.1物业管理方的权利与义务物业管理方应按照合同约定提供服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。物业管理方有权对业主违反物业管理规定的行为进行制止和处理。4.2业主的权利与义务业主有权按照合同约定享受物业管理服务，并按照约定支付物业管理费用。业主应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损害他人利益。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。6.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。6.3争议解决的方式与途径双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的终止8.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致、一方违约严重导致合同无法履行等。8.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：物业管理方交还管理权、业主支付剩余物业管理费用等。第九条保险责任9.1物业管理方保险责任物业管理方应为其员工在提供服务过程中造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险。9.2业主保险责任业主应为其物业在合同期限内遭受的损失购买相应的保险，并承担保险费用。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与途径双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知的形式与内容通知应以书面形式发送，内容包括但不限于：通知事项、通知理由、通知日期等。11.2通知的送达方式与期限通知送达方式可采用快递、挂号信、电子邮件等方式。通知送达期限自通知发出之日起计算，sender。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容与标准、物业管理费用标准等。12.2补充协议的签订如需补充协议，双方应书面签订，并作为本合同的附件。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。13.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的保管与复制14.1合同正本与副本的保管合同正本由双方各执一份，副本留存物业管理方。14.2合同的复制与分发如需复制合同，双方可自行制作，但不得更改合同内容。合同分发应经双方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、咨询方、评估方、审计方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：物业管理服务的评估、审计、调整、监督等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并签订相应的介入协议。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：双方协商确定介入事项、签订介入协议、第三方提交介入报告等。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方有权根据介入协议的约定，对物业管理服务进行评估、审计等。3.2第三方的主要义务第三方应按照介入协议的约定，提供真实、准确、完整的评估、审计等结果，并对相关信息保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担方第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按照约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用可一次性支付，或按照介入事项的进度分阶段支付。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入事项的性质、规模、影响等因素，由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式包括但不限于：赔偿金、违约金、维修费用等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应独立承担介入事项的责任与义务。6.2第三方与物业管理方的关系第三方与物业管理方为合同关系，物业管理方应按照合同约定配合第三方进行介入事项。6.3第三方与业主的关系第三方与业主不存在直接的合同关系，但第三方需向业主提供真实、准确、完整的评估、审计等结果。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：介入事项完成、合同到期、双方协商一致等。7.2第三方介入终止后的处理事项第三方介入终止后，应将介入结果及相关资料交付甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不