二零二四年度饭店经营权转让合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度饭店经营权转让合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3饭店第二条经营权转让2.1转让内容2.2转让期限2.3转让价格第三条合同的履行3.1转让方的义务3.2受让方的义务第四条经营管理4.1受让方的经营管理权4.2受让方的经营管理方式4.3受让方的经营管理期限第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件8.3合同解除的条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条合同的份数11.1合同正本11.2合同副本第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条其他条款14.1其他约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指拥有饭店经营权的一方，即饭店的现有所有者，转让方在此合同中拥有合法权益，并承担相应的义务。1.2受让方受让方是指从转让方那里接受饭店经营权的一方，受让方在此合同中获得饭店的经营权，并承担相应的义务。1.3饭店饭店是指转让方所有的、正在经营的餐饮场所，具体地点、面积、设施等详见附件。第二条经营权转让2.1转让内容转让方同意将饭店的经营权转让给受让方，包括但不限于饭店的营业执照、餐饮许可证等相关经营资质。2.2转让期限转让期限为____年，自合同签订之日起计算。转让期限届满后，受让方有权按照本合同的约定续租经营权。2.3转让价格转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。第三条合同的履行3.1转让方的义务转让方应保证饭店的经营权合法、有效，并协助受让方办理相关经营资质的变更手续。3.2受让方的义务受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并自行承担饭店的经营风险和管理责任。第四条经营管理4.1受让方的经营管理权自转让期限开始之日起，受让方拥有饭店的经营管理权，并负责饭店的日常经营活动。4.2受让方的经营管理方式受让方应按照相关法律法规和行业规范，合法经营，保证饭店的服务质量和食品安全。4.3受让方的经营管理期限受让方对饭店的经营管理期限为转让期限，在此期间，受让方应履行本合同约定的义务。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同。5.2合同终止的条件（1）转让期限届满，双方没有续签；（2）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此造成的经济损失。6.2受让方的违约责任受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此造成的经济损失。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改的条件任何一方如需修改本合同的任何条款，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同。8.3合同解除的条件（1）转让期限届满，双方没有续签；（2）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同的份数11.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本本合同的副本及其它相关文件，如有，一式两份，双方各执一份。第十二条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条合同的签订地点本合同于中华人民共和国北京市签订。第十四条其他条款14.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有法律法规与本合同有冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除转让方和受让方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方参与时，双方应提前协商一致，并明确第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入的方式第三方可以以咨询、评估、审核、监管等方式介入本合同的履行过程。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用第三方在本合同履行过程中，应独立、客观、公正地履行其职责，为双方提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务结果承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方的关系第三方与转让方应保持独立，第三方不应受到转让方的任何不正当影响。4.2第三方与受让方的关系第三方与受让方应保持独立，第三方不应受到受让方的任何不正当影响。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并按照合同约定承担。5.2第三方介入的费用支付方式第三方介入的费用支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致本合同内容发生变更的，双方应按照本合同的变更程序进行协商。7.2第三方介入导致本合同履行发生变更的，双方应按照本合同的履行程序进行协商。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同时，应按照本合同的解除程序进行。8.2第三方介入导致本合同被迫解除，双方应按照本合同的解除程序进行，并依法追究第三方的相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，双方应尝试通过友好协商解决。9.2如果协商不成，双方可以按照本合同争议解决的方式进行解决。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得有任何违法行为。10.2第三方在履行其职责过程中，应尊重社会公德，不得有任何损害社会公共利益的行为。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在履行其职责过程中，获知的双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2第三方保密义务的期限，自合同终止后5年。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方在履行其职责过程中，遇到不可抗力情况的，应立即通知双方。12.2第三方因不可抗力导致无法履行其职责的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条第三方介入的合同份数13.1第三方介入的合同正本第三方介入的合同一式两份，第三方和双方各执一份。13.2第三方介入的合同副本第三方介入的合同副本及其它相关文件，如有，一式两份，第三方和双方各执一份。第十四条第三方介入的签订日期和地点14.1第三方介入的合同签订日期第三方介入的合同于2024年1月1日签订。14.2第三方介入的合同签订地点第三方介入的合同于中华人民共和国北京市签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店营业执照附件二：餐饮许可证附件三：饭店设施清单附件四：转让方和受让方的身份证明文件附件五：第三方介入的费用明细表附件六：第三方介入的职责范围说明书附件七：保密协议附件八：不可抗力事件说明附件九：合同履行过程中的其他相关文件附件一：饭店营业执照详细要求：饭店营业执照复印件，需清晰可见，证明饭店的合法经营资格。附件二：餐饮许可证详细要求：餐饮许可证复印件，需清晰可见，证明饭店的餐饮经营资格。附件三：饭店设施清单详细要求：详细列明饭店的各项设施及其状态，包括但不限于厨房设备、餐厅家具、音响设备等。附件四：转让方和受让方的身份证明文件详细要求：转让方和受让方的身份证复印件，需清晰可见，证明双方的身份合法性。附件五：第三方介入的费用明细表详细要求：详细列明第三方介入的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、审核费等。附件六：第三方介入的职责范围说明书详细要求：明确第三方的职责范围，包括但不限于协助双方进行合同履行、提供专业咨询、监督合同履行等。附件七：保密协议详细要求：保密协议复印件，需明确保密内容、保密期限等条款。附件八：不可抗力事件说明详细要求：详细说明不可抗力事件的定义、不可抗力后果的处理方式等。附件九：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的审批文件、验收报告、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务，如未提供合法的饭店营业执照、餐饮许可证等。2.受让方未按照合同约定支付转让价格或延迟支付。3.第三方未按照合同约定履行其职责，如未提供专业咨询、评估、审核等服务。违约责任认定：1.转让方的违约责任转让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此造成的经济损失。2.受让方的违约责任受让方未按照合同约定支付转让价格或延迟支付的，应承担相应的违约责任，包括