2024版分期收款物业服务管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分期收款物业服务管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式1.7物业项目名称1.8物业项目地址1.9物业项目范围第二条服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务项目2.3物业服务标准2.4物业服务期限第三条分期收款方式及期限3.1分期收款总额3.2分期收款期数3.3每期收款金额3.4每期收款日期3.5收款方式第四条费用支付及结算4.1物业服务费用4.2物业服务费用支付方式4.3物业服务费用支付期限4.4其他费用支付及结算方式第五条合同的履行和变更5.1合同履行地点5.2合同履行期限5.3合同变更条件5.4合同变更程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止后的处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息期限9.3保密信息泄露的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方服务承诺12.3其他事项第十三条附件13.1物业服务项目清单13.2费用计算明细13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人及联系方式：__________1.4乙方名称：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方联系人及联系方式：__________1.7物业项目名称：__________1.8物业项目地址：__________1.9物业项目范围：__________第二条服务内容2.1物业服务范围：__________2.2物业服务项目：__________2.3物业服务标准：__________2.4物业服务期限：__________第三条分期收款方式及期限3.1分期收款总额：__________3.2分期收款期数：__________3.3每期收款金额：__________3.4每期收款日期：__________3.5收款方式：__________第四条费用支付及结算4.1物业服务费用：__________4.2物业服务费用支付方式：__________4.3物业服务费用支付期限：__________4.4其他费用支付及结算方式：__________第五条合同的履行和变更5.1合同履行地点：__________5.2合同履行期限：__________5.3合同变更条件：__________5.4合同变更程序：__________第六条违约责任6.1甲方违约责任：__________6.2乙方违约责任：__________第七条争议解决7.1争议解决方式：__________7.2争议解决地点：__________7.3争议解决时效：__________因版面原因，未能一次性提供完整条款，请根据实际需求自行完善上述条款内容。如有其他需求，请随时告知。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件：（1）甲方未按照合同约定履行其义务，乙方有权解除合同；（2）乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方全部支付完毕分期收款；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除和终止后的处理：（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（2）双方按照合同约定处理未履行完毕的义务；（3）双方协商处理合同解除或终止后的事宜。第九条保密条款9.1保密信息范围：（1）合同内容；（2）双方商业秘密；（3）其他双方约定应当保密的信息。9.2保密信息期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3保密信息泄露的责任：（1）泄露方应承担违约责任；（2）泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）其他双方约定不可抗力事件。10.2不可抗力事件的影响：（1）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决；（2）不可抗力事件导致合同部分履行，双方按比例承担责任。10.3不可抗力事件的处理：（1）及时通知对方；（2）提供相关证明材料；（3）双方协商处理。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）双方履行合同约定的义务。11.2合同修改程序：（1）双方协商一致；（2）书面修改并签字盖章。11.3合同解除程序：（1）双方协商一致；（2）书面解除并签字盖章。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求：__________12.2乙方服务承诺：__________12.3其他事项：__________第十三条附件13.1物业服务项目清单：__________13.2费用计算明细：__________13.3其他重要文件：__________第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：__________14.2乙方签字盖章：__________14.3签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、金融服务方等。15.2第三方介入条件：（1）甲方和乙方根据合同履行需要第三方提供专业服务；（2）甲方和乙方协商一致，同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务。15.3第三方选择及委托：（1）甲方和乙方共同选择第三方；（2）甲方和乙方有权根据第三方服务质量，解除或更换第三方；（3）第三方应按照甲方和乙方委托的事项提供服务。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。16.2第三方责任限额：（1）第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任；（2）第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确；（3）第三方责任限额不得违反法律法规的规定。16.3第三方责任限制：（1）第三方仅对其主观故意或重大过失行为承担责任；（2）第三方对其无法预见或无法控制的事件不承担责任；（3）第三方对其前任或他人的行为不承担责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，不得侵害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，不得侵害乙方的合法权益。17.3第三方与甲方乙方的权利义务划分：（1）第三方对甲方乙方的义务仅限于提供合同约定的服务；（2）甲方乙方向第三方支付费用，第三方提供服务；（3）第三方不参与甲方乙方之间的其他事项。第十八条第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致的合同变更：（1）第三方介入可能导致合同内容的部分调整；（2）甲方乙方应就第三方介入后的合同内容进行协商，并书面确认；（3）第三方介入后的合同变更不得违反法律法规的规定。18.2第三方介入后的合同补充：（1）第三方介入可能需要对合同进行补充；（2）甲方乙方应就第三方介入后的合同补充内容进行协商，并书面确认；（3）第三方介入后的合同补充不得违反法律法规的规定。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议：（1）第三方介入可能引发甲方乙方之间的争议；（2）甲方乙方应通过友好协商解决争议；（3）协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.2第三方介入后的争议处理：（1）第三方介入产生的争议，第三方不作为争议主体；（2）甲方乙方应依据合同约定和法律法规规定处理争议；（3）第三方应协助甲方乙方解决争议。第二十条第三方介入后的合同解除和终止20.1第三方介入导致的合同解除和终止：（1）第三方介入可能使合同无法继续履行；（2）甲方乙方应协商解除或终止合同；（3）第三方不承担因合同解除或终止产生的责任。第二十一条附件21.1第三方名单及资质：__________21.2第三方服务协议：__________21.3其他与第三方有关的重要文件：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业服务项目清单详细列出物业服务项目的内容，包括但不限于物业管理的项目、服务范围、服务标准等。附件2：费用计算明细详细列出物业服务费用的计算方式，包括但不限于基础服务费用、增值服务费用、费用计算公式等。附件3：第三方服务协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，包括但不限于服务内容、服务标准、费用支付、违约责任等。附件4：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，以证明其具备提供专业服务的资格和能力。附件5：合同履行过程中的相关证明文件包括但不限于付款凭证、服务记录、验收报告等，用以证明合同的履行情况。附件6：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用；2.乙方未按约定提供服务；3.第三方未按约定提供专业服务；4.甲方乙方未履行合同约定的义务；5.甲方乙方违反法律法规和合同约定；6.甲方乙方未经协商单方面解除或终止合同。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任；2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、继续履行合同等；3.违约责任的承担应符合法律法规的规定；4.违约责任的承担应公平合理，不得过分限制对方的权益。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方