2024年度茶楼装修项目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶楼装修项目管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同相关术语定义第二条项目范围及内容2.1项目范围概述2.2项目内容详述第三条项目时间安排3.1项目启动时间3.2项目完成时间3.3各阶段工作时间节点第四条项目费用及支付方式4.1项目总预算4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五条乙方义务与责任5.1乙方工作义务5.2乙方质量责任5.3乙方安全责任第六条甲方义务与责任6.1甲方工作义务6.2甲方提供资料义务6.3甲方现场协调义务第七条项目变更及调整7.1变更情形7.2变更程序7.3变更费用及时间调整第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的履行地14.2合同的适用法律14.3合同的附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同相关术语定义第二条项目范围及内容2.1项目范围概述本项目范围包括茶楼的室内外装修设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收及售后服务等全过程。2.2项目内容详述第三条项目时间安排3.1项目启动时间项目启动时间为：（填写具体日期），即乙方自即日起开始进行项目前期准备工作。3.2项目完成时间项目计划完成时间为：（填写具体日期），即乙方应在上述日期前完成所有合同约定的工作内容。3.3各阶段工作时间节点第四条项目费用及支付方式4.1项目总预算项目总预算为：（填写具体金额），即甲方应支付给乙方的项目总费用。4.2费用支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）预付款：（填写预付款比例及金额）（2）进度款：（填写进度款支付比例及金额）（3）验收款：（填写验收款支付比例及金额）4.3费用支付时间表第五条乙方义务与责任5.1乙方工作义务乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成本项目，并承担相应的设计、施工、材料、设备等方面的责任。5.2乙方质量责任乙方应保证项目质量符合国家及行业相关标准和规范，并对施工过程中出现的质量问题负责整改。5.3乙方安全责任乙方应严格遵守施工现场安全操作规程，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。第六条甲方义务与责任6.1甲方工作义务甲方应按照合同约定的时间向乙方提供施工场地、相关资料和协调现场工作等方面的支持。6.2甲方提供资料义务甲方应向乙方提供完整的设计图纸、施工规范、相关审批文件等资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。6.3甲方现场协调义务甲方应指派专人对施工现场进行协调管理，确保施工进度和质量。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间支付费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（具体百分比）。（2）未能提供施工场地、相关资料或协调现场工作等方面的支持，导致乙方不能正常进行施工的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间、质量、安全等要求完成项目的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（具体百分比）。（2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准的，应负责更换或修复，并承担相应费用。8.3违约赔偿方式违约方应承担的赔偿金额，包括但不限于违约金、损失赔偿金、诉讼费、仲裁费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（填写争议解决机构名称），按照（填写适用仲裁规则或法律）进行仲裁。9.2争议解决机构双方同意选择的争议解决机构为：（填写争议解决机构名称）。9.3诉讼或仲裁地点及适用法双方同意诉讼或仲裁地点为：（填写地点），并适用（填写国家或地区）的法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止情形合同终止的情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付费用，乙方书面通知解除合同；（3）乙方未能按约定完成项目，甲方书面通知解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方提供的资料、乙方的设计方案、施工工艺等。11.2保密信息使用限制双方对保密信息的使用仅限于履行合同的目的，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本项目产生的知识产权（包括但不限于设计、施工、材料、设备等方面的专利、著作权等）归（填写归属方）所有。12.2侵权责任如一方使用对方的知识产权，未经对方同意，侵犯对方知识产权的，应承担侵权责任。12.3知识产权保护措施双方应共同采取措施，保护对方知识产权不受侵犯。第十三条不可抗力13.1不可抗力情形不可抗力情形包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。13.2不可抗力后果如发生不可抗力情形，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.3不可抗力应对措施如不可抗力情形导致合同无法履行，双方应协商一致，决定合同是否继续履行、变更或解除。第十四条其他条款14.1合同的履行地本合同的履行地为：（填写履行地）。14.2合同的适用法律本合同适用法律为：（填写适用法律）。14.3合同的附件及附录本合同附件及附录包括但不限于：设计图纸、施工规范、相关审批文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于项目监理、质量检测、安全评估、审批验收等环节。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方协商一致选择合适的第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定进行介入；（4）甲方、乙方对第三方的工作进行监督和评价。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任，具体包括但不限于：（1）保证其介入的工作符合国家及行业相关标准和规范；（2）对其介入的工作质量、安全等方面承担责任；（3）按照约定时间完成介入工作。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方费用包括但不限于监理费、检测费、评估费等，具体费用根据第三方的工作内容、工作量等因素确定。3.2费用支付方式甲方、乙方按照与第三方签订的协议约定的支付方式支付第三方费用。3.3费用支付时间表甲方、乙方按照与第三方签订的协议约定的时间支付第三方费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方工作指示甲方、乙方应向第三方提供必要的工作指示，第三方应按照指示进行工作。4.3第三方工作沟通甲方、乙方与第三方的工作沟通应通过双方协商确定的方式进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其工作原因导致合同一方或双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的工作性质、风险程度、赔偿能力等因素，由甲方、乙方与第三方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲方、乙方可以根据项目进展和第三方的工作表现，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权依据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定和法律法规规定，对因其违约行为导致的损失进行赔偿。6.3第三方违约解除合同甲方、乙方有权依据合同约定和法律法规规定，解除与第三方的合同。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为合同关系，第三方并非合同其他方的代理人、雇员或合作伙伴。7.2第三方工作独立性第三方应保持工作独立性，不受合同其他方的不当影响。7.3第三方工作沟通第三方与合同其他方的工作沟通应通过甲方、乙方协商确定的方式进行。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更如因项目需要或第三方工作原因，需要变更第三方介入的范围或工作内容，甲方、乙方应与第三方协商一致，签订变更协议。8.2第三方介入的终止如第三方完成合同约定的工作，或因不可抗力等原因导致第三方无法继续工作，甲方、乙方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。8.3第三方介入终止后的处理第三方终止介入后，甲方、乙方应按照协议约定，办理相关手续，支付第三方应得的费用。第九条第三方介入的监督与评价9.1第三方介入的监督甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2第三方介入的评价甲方、乙方应对第三方的工作质量、效率、态度等进行评价，并根据评价结果采取相应措施。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。10.2本合同的变更、解除或终止，不影响甲方、乙方对第三方承担的义务和责任。第十一条附件及附录11.1第三方介入相关协议、文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体及定义附件内容：包含甲方、乙方、第三方的全称、代表姓名、定义及责任范围等信息。附件2：项目范围及内容附件内容：详细列出项目范围、内容、质量标准、材料要求等。附件3：项目时间安排附件内容：项目启动时间、完成时间、各阶段工作时间节点等。附件4：项目费用及支付方式附件内容：项目总预算、费用支付方式、支付时间表等。附件5：乙方工作义务与责任附件内容：乙方的工作义务、质量责任、安全责任等。附件6：甲方工作义务与责任附件内容：甲方的支持义务、资料提供义务、现场协调义务等。附件7：项目变更及调整附件内容：变更情形、变更程序、变更费用及时间调整等。附件8：违约责任附件内容：违约行为及责任认定标准、违约赔偿方式等。附件9：争议解决附件内容：争议解决方式、争议解决机构、适用法律等。附件10：保密条款附件内容：保密信息范围、保密信息使用限制、保密信息泄露后果等。附件11：知识产权保护附件内容：知识产权归属、侵权责任、知识产权保护措施等。附件12：不可抗力附件内容：不可抗力情形、不可抗力后果、不可抗力应对措施等。附件13：第三方介入相关协议附件内容：第三方介入程序、第三方责任、第三方费用及支付等。附件14：合同的生效、变更与终止附件内容：合同生效条件、变更程序、终止情形等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在约定时间内支付预付款，乙方书面通知甲方后，甲方仍未支付，乙方有权要求甲方支付预付款的违约金。2.乙方未能按约定时间、质量、安全等要求完成项目，甲方有权要