2024年度租赁协议：单间出租房租赁押金退还合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁协议：单间出租房租赁押金退还合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期第二条押金缴纳及退还2.1押金金额2.2押金缴纳日期2.3押金退还条件及流程2.4押金退还日期第三条租赁房屋的使用及维护3.1租赁房屋的使用范围3.2租赁房屋的维护责任3.3房屋损坏或故障的处理第四条租赁房屋的维修及保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修费用承担方式第五条房屋损坏或丢失的责任5.1房屋及设施的损坏责任5.2房屋内物品的丢失责任5.3保险购买及赔偿方式第六条租金支付及缴费事项6.1租金支付方式6.2租金支付日期及时间6.3水电费等其他费用的承担方式第七条合同的变更及终止7.1合同变更的条件及程序7.2合同终止的条件及程序7.3合同终止后的押金退还第八条违约责任及赔偿8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼的地点及法院第十条法律法规的适用10.1合同的合法性及合规性10.2合同的适用法律法规第十一条通知及联系信息11.1双方的联系地址及电话11.2通知的有效期及方式第十二条其他约定事项12.1宠物饲养12.2房屋转租12.3房屋装修及改造第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付收据第十四条合同的签订及生效14.1合同签订日期及地点14.2合同的生效日期14.3合同的续签及更新第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的单间出租房，建筑面积为【面积】平方米，出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。1.3租赁开始日期及结束日期本合同租赁开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。第二条押金缴纳及退还2.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为【押金金额】。2.2押金缴纳日期乙方应在本合同签订后的【缴纳日期】内向甲方支付租赁押金。2.3押金退还条件及流程租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方租赁押金。2.4押金退还日期甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方租赁押金。第三条租赁房屋的使用及维护3.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于【使用范围】使用租赁房屋，并遵守相关法律法规。3.2租赁房屋的维护责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏或故障的维修责任。3.3房屋损坏或故障的处理租赁房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。第四条租赁房屋的维修及保养4.1出租方的维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。4.2承租方的维修责任乙方应承担因使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏的维修责任。4.3维修费用承担方式租赁房屋及附属设施的维修费用，按照【承担方式】由甲方或乙方承担。第五条房屋损坏或丢失的责任5.1房屋及设施的损坏责任乙方如因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。5.2房屋内物品的丢失责任乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，如有丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3保险购买及赔偿方式乙方应购买相应的保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。如发生损坏或丢失，按照保险公司的赔偿方式进行赔偿。第六条租金支付及缴费事项6.1租金支付方式乙方应按照本合同约定，通过【支付方式】支付租金。6.2租金支付日期及时间乙方应在每个租赁周期开始后的【支付日期】前，支付当期的租金。6.3水电费等其他费用的承担方式租赁期间产生的水电费等其他费用，按照【承担方式】由甲方或乙方承担。第七条合同的变更及终止7.1合同变更的条件及程序本合同的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件及程序本合同的终止，需经双方协商一致，并签订书面终止协议。7.3合同终止后的押金退还合同终止后，甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方租赁押金。第八条违约责任及赔偿8.1出租方的违约行为甲方如未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施，或未履行合同约定的维修、保养义务，构成违约。8.2承租方的违约行为乙方如未按照本合同约定支付租金、水电费等其他费用，或未妥善保管租赁房屋及附属设施，构成违约。8.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼应提交至【地点】的【仲裁委员会名称】或【人民法院名称】。第十条法律法规的适用10.1合同的合法性及合规性本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第十一条通知及联系信息11.1双方的联系地址及电话甲方的联系地址为【甲方联系地址】，联系电话为【甲方联系电话】；乙方的联系地址为【乙方联系地址】，联系电话为【乙方联系电话】。11.2通知的有效期及方式双方通过书面形式发出的通知，自通知发出之日起【有效期】内有效。通知可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行。第十二条其他约定事项12.1宠物饲养乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。12.2房屋转租乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即终止合同。12.3房屋装修及改造乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第十三条附件13.1房屋照片及设施清单附件中包含租赁房屋的照片及设施清单，作为本合同的组成部分。13.2租赁押金收据附件中包含乙方支付的租赁押金收据，作为本合同的组成部分。13.3租金支付收据附件中包含乙方支付的租金收据，作为本合同的组成部分。第十四条合同的签订及生效14.1合同签订日期及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。14.2合同的生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同的续签及更新合同到期前【提前通知期限】，双方可协商续签或更新合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于租赁房屋的介绍、租赁押金的监管、房屋维修保养、租金的收取等与本合同相关的服务或行为。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其职责，提供服务，并确保其服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的赔偿责任限额3.1赔偿责任限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为【赔偿责任限额金额】。3.2赔偿责任限额的调整赔偿责任限额可根据双方协商，在本合同有效期内进行调整。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入，应提前【提前通知期限】通知对方，并说明介入的理由和目的。4.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方费用第三方介入所需费用，按照【费用承担方式】由甲方或乙方承担。5.2第三方费用的支付方式甲方或乙方应在【支付日期】前，按照约定的方式支付第三方费用。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止甲乙双方同意，第三方介入可在合同约定的租赁期满或合同提前终止后终止。6.2第三方介入的解除甲乙双方同意，第三方介入可在协商一致的情况下解除。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，不代表甲方行使任何权利，也不承担甲方任何义务。7.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，不代表乙方行使任何权利，也不承担乙方任何义务。7.3第三方与其他各方关系的界定第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同及第三方介入协议为准。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为第三方如未按照本合同约定履行其职责，或未提供符合法律法规和行业标准的服务，构成违约。8.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决途径甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼应提交至【地点】的【仲裁委员会名称】或【人民法院名称】。第十条法律法规的适用10.1合同的合法性及合规性本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第十一条通知及联系信息11.1双方的联系地址及电话甲方的联系地址为【甲方联系地址】，联系电话为【甲方联系电话】；乙方的联系地址为【乙方联系地址】，联系电话为【乙方联系电话】；第三方的联系地址为【第三方联系地址】，联系电话为【第三方联系电话】。11.2通知的有效期及方式双方通过书面形式发出的通知，自通知发出之日起【有效期】内有效。通知可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行。第十二条其他约定事项12.1第三方介入的额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商签订附加条款，作为本合同的组成部分。12.2第三方介入的说明本合同中的第三方介入说明，作为本合同的组成部分，与甲乙双方的权益和义务具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间布局、设施清单等，包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房等设施的具体名称和数量。附件二：租赁押金收据证明乙方已支付租赁押金的收据，载明押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付收据证明乙方已支付租金的收据，载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的条款，包括但不限于第三方的名称、介入的范围、义务和责任、赔偿责任限额、介入程序和条件、费用及支付方式、终止和解除条件等。附件五：维修服务记录记录房屋的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的详细情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。2.甲方未履行合同约定的维修、保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金、水电费等其他费用。4.乙方未妥善保管租赁房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定提供服务或未符合相关法律法规和行业标准。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.第三方违约的，