2024年度地下车库交易协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库交易协议本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条车库交易概述2.1车库位置与数量2.2车库使用性质2.3交易方式与价格第三条交易时间与流程3.1交易起始时间3.2交易结束时间3.3交易流程及双方责任第四条车库使用与维护4.1车库使用规定4.2车库维护与保养4.3违规行为处理第五条交易费用与支付方式5.1交易费用计算5.2支付方式与时间5.3费用支付凭证第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿金额计算及支付第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3法律适用及管辖第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺11.3其他双方约定的内容第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签字盖章日期第十三条附件13.1车库相关资料13.2交易凭证13.3其他与合同有关的文件第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用与保管第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某某汽车服务有限公司乙方地址：市区路号第二条车库交易概述2.1车库位置与数量甲方拥有位于市区路号地下车库共计100个停车位，本次交易涉及其中50个停车位。2.2车库使用性质停车位主要用于乙方车辆的停放，乙方不得将停车位用于其他商业用途。2.3交易方式与价格双方同意以每年每个停车位人民币12000元的价格进行交易，共计600万元人民币，每年支付一次。第三条交易时间与流程3.1交易起始时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2交易结束时间本协议期满后，如双方不再续约，则交易结束。3.3交易流程及双方责任双方应在协议生效后七个工作日内完成付款及停车位交付手续。甲方应保证停车位的正常使用，乙方应遵守停车场的管理规定。第四条车库使用与维护4.1车库使用规定乙方在停车位使用期间，应遵守甲方制定的停车场管理规定，维护停车场的秩序和环境。4.2车库维护与保养甲方负责停车场的日常维护与保养，确保停车场的设施安全、正常使用。4.3违规行为处理乙方如发生违规行为，甲方有权按照管理规定进行处理，并有权要求乙方支付相应的违约金。第五条交易费用与支付方式5.1交易费用计算乙方应按约定的价格每年支付甲方停车位使用费，共计600万元人民币。5.2支付方式与时间乙方应于每年1月31日前，以银行转账方式支付当年的停车位使用费。5.3费用支付凭证乙方支付费用后，甲方应提供正规发票作为支付凭证。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件本协议期满后，双方不再续约，或双方协商一致解除本协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决期限。8.3法律适用及管辖本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议期满后，如双方不再续约，合同终止。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照协议约定办理相关手续，并互相解除对方的一切权利和义务。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在协议期间内，不得将停车位转租或转借给第三方。11.2乙方特殊承诺乙方承诺按照约定价格支付停车位使用费，并遵守甲方的停车场管理规定。11.3其他双方约定的内容双方同意，如遇政策变化、法律法规修改等不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________12.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________12.3签字盖章日期本协议于____年____月____日签字盖章，一式两份，双方各执一份。第十三条附件13.1车库相关资料包括但不限于车库平面图、使用规则、管理制度等。13.2交易凭证包括但不限于付款凭证、收据、发票等。13.3其他与合同有关的文件包括但不限于双方之间的书面沟通记录、会议纪要等。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数共计____份，由双方按照需要进行留存。14.3合同副本的使用与保管除正本外，合同副本具有同等法律效力，各方应妥善保管，避免泄露或遗失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于协助甲方进行车库交易的中介方、为乙方提供车辆停放服务的管理方，以及其他与本合同履行相关的服务提供商。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，双方应事先协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同义务、进行监督评估等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益，不得泄露合同双方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同履行所需的专业服务提供，第三方并非合同的当事人，不承担合同责任。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方依据合同约定行使权利，履行义务，其权利义务范围仅限于合同约定的内容。第三方不得要求甲方或乙方履行合同以外的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，双方认为第三方责任限额需要调整，可协商一致后进行修改。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改当第三方介入时，如需对合同进行修改，双方应就修改内容达成一致，并以书面形式进行确认。6.2第三方介入后合同修改的程序第三方介入导致的合同修改，应遵循合同签订、生效、终止等相关程序。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定及法律法规规定，办理相关手续，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决途径第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决期限。第九条第三方介入后的法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖由合同签订地人民法院管辖。第十条附件10.1第三方相关资料包括但不限于第三方的主体资格证明、服务能力证明等。10.2第三方介入协议包括但不限于第三方与甲方或乙方签订的具体介入协议。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照协议约定办理相关手续，并互相解除对方的一切权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库平面图详细描述车库的布局、停车位位置、出口入口等信息。附件2：使用规则明确停车位的使用时间、停车型号、停放规定等。附件3：管理制度包括车库的日常管理制度、维护保养规定、安全措施等。附件4：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介方与甲方或乙方签订的具体服务协议。附件5：评估报告如涉及第三方评估，提供评估机构出具的评估报告。附件6：审计报告如涉及第三方审计，提供审计机构出具的审计报告。附件7：监管机构批准文件如涉及监管机构审批，提供监管机构出具的批准文件。附件8：支付凭证包括付款凭证、收据、发票等，证明交易费用的支付。附件9：合同履行证明包括合同履行过程中的相关记录、会议纪要、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付停车位，或停车位不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付停车位使用费。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。4.任何一方泄露合同双方的商业秘密。5.任何一方违反合同约定，利用合同履行过程中的资源谋取不正当利益。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未交付停车位的使用费的1倍。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付使用费的1倍。3.第三方违约，应根据其违约程度，向甲方或乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.泄露商业秘密的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.违反合同约定的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未交付停车位的使用费的1倍。例如，甲方应交付50个停车位，但因延迟交付，乙方有权要求甲方支付50个停车位的使用费作为违约金。全文完。2024年度地下车库交易协议2本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库使用性质第三条交易方式3.1交易金额3.2交易时间3.3交易方式第四条交易条件4.1甲方应满足的条件4.2乙方应满足的条件第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的履行与验收7.1履行方式7.2验收标准第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：X公司1.2乙方名称：X个人/公司第二条车库基本情况2.1车库位置：位于X城市的X街道，具体门牌号为X。2.2车库面积：车库总面积为X平方米，其中停车位面积为X平方米。2.3车库使用性质：本车库为商业用途，主要用于停放车辆。第三条交易方式3.1交易金额：本次交易的金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2交易时间：交易时间为本协议签订之日起至2024年12月31日止。3.3交易方式：乙方一次性支付甲方交易金额，甲方在收到交易金额后，将车库的使用权转让给乙方。第四条交易条件4.1甲方应满足的条件：4.1.1提供车库的合法使用权；4.1.2提供车库的钥匙和相关的使用说明；4.1.3提供车库的维护和保养服务。4.2乙方应满足的条件：4.2.1支付交易金额；4.2.2遵守车库的使用规定；4.2.3自行承担车库使用过程中的费用，包括但不限于停车费、维修费等。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1按照合同约定收取交易金额；5.1.2要求乙方遵守车库的使用规定；5.1.3在合同约定的范围内，对车库进行维护和保养。5.2甲方义务：5.2.1提供合法使用权的水库；5.2.2提供车库的钥匙和相关的使用说明；5.2.3提供车库的维护和保养服务；5.2.4保证车库的安全和正常使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定使用车库；6.1.2要求甲方提供合法使用权的水库；6.1.3要求甲方提供车库的维护和保养服务。6.2乙方义务：6.2.1支付交易金额；6.2.2遵守车库的使用规定；6.2.3自行承担车库使用过程中的费用；6.2.4在合同约定的时间内，按照约定的方式使用车库。第七条合同的履行与验收7.1履行方式：甲方应按照合同约定提供车库的使用权，乙方应按照合同约定支付交易金额。7.2验收标准：本合同项下的车库使用权转让，以乙方支付交易金额并取得甲方提供的车库钥匙和相关的使用说明为验收标准。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：8.1.1甲方和乙方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更；8.1.2因国家法律、法规、政策变化，导致合同内容必须变更的；8.1.3其他经甲方和乙方协商一致的变更情况。8.2解除条件：8.2.1因不可抗力因素，导致合同无法履行；8.2.2双方协商一致，同意解除合同；8.2.3乙方未按照合同约定支付交易金额，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；8.2.4乙方违反合同约定，严重影响到甲方的利益，甲方要求解除合同；8.2.5其他法律、法规、政策规定的情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照合同约定提供车库使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的10%；9.1.2甲方未按照合同约定提供车库的维护和保养服务的，应承担相应的赔偿责任；9.1.3其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照合同约定支付交易金额的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%；9.2.2乙方未按照合同约定使用车库的，应承担相应的赔偿责任；9.2.3其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决；10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解；10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2终止条件：本合同的有效期至2024年12月31日止；11.3.1双方协商一致，同意解除合同；11.3.2合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%；11.3.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还车库钥匙、撤销使用权等。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起2年；12.3违约责任：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息给第三方造成的实际损失的赔偿金额。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：无13.2乙方特殊要求：无第十四条合同的附件14.1附件清单：14.1.1车库所有权证明文件14.1.2车库使用规则14.1.3车库维护保养服务协议14.1.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方或其他与甲乙方履行合同相关的辅助服务提供方。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同的签订、履行、验收、争议解决等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应遵守国家的法律法规，按照甲乙方的要求提供服务。2.2第三方应保持独立性，不与任何一方存在利益冲突。2.3第三方应按照合同约定及时履行相关义务，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.3第三方在提供服务过程中，如发生损失，有权要求甲乙方进行赔偿。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。4.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.3甲乙方应负责对第三方的选择和评价，确保第三方的服务质量。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如发生过失导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任应限于服务费用范围内。5.2第三方在提供服务过程中，如存在故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任应限于服务费用外的实际损失范围内。5.3第三方对甲乙方提供的信息和工作成果，不承担任何形式的保证责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是服务关系，不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方在提供服务过程中，如发生违约或侵权行为，甲乙方有权直接要求第三方承担责任。6.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1甲乙方与第三方之间协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。8.2因国家法律、法规、政策变化，导致合同内容必须变更的，甲乙方与第三方应协商一致进行变更。8.3甲乙方与第三方之间协商一致，可以解除合同。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2甲乙方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任。9.3甲乙方未配合第三方工作的，应承担违约责任。第十条附件10.1第三方服务协议10.2第三方服务费用支付凭证10.3第三方服务评价标准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明文件附件2：车库使用规则附件3：车库维护保养服务协议附件4：第三方服务协议附件5：第三方服