2024版租赁合同模板（不含物业费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同模板（不含物业费）本合同目录一览1.租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用和维修5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维修责任6.保险6.1租赁物的保险责任7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押10.附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.签署日期11.1出租方签字11.2承租方签字12.附则12.1合同的生效条件12.2合同的变更和解除13.补充条款14.合同的份数和保管第一部分：合同如下：1.租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号，楼栋号为，单元号为，房号为。1.2租赁物的面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为。2.租赁期限2.1租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期为年月日。3.租金3.1租金金额为每月元，租金支付方式为银行转账。3.2租金支付日期为每月的日前。4.押金4.1押金金额为元。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁物符合约定的使用和维修条件后，工作日内退还押金。5.使用和维修5.1租赁物的使用范围限于居住和生活相关用途，不得用于任何非法或者有损租赁物及周围环境的活动。6.保险6.1出租人应办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。7.违约责任7.1租赁双方的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、提前解除合同、违反合同约定的使用和维修租赁物等。7.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的%。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。签署日期：出租方签字：____________承租方签字：____________附则：本合同自双方签字之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。补充条款：（如有补充条款，请在此处填写，并签字确认）合同的份数和保管：本合同一式两份，双方各执一份，其余副本由出租方保管。8.争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：省市区人民法院。9.其他条款9.1租赁物的转让：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。9.2租赁物的抵押：承租人不得以租赁物设定抵押权或者其他形式的担保。10.附件10.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、品牌等。10.2其他相关文件：包括但不限于物业公司提供的入住通知书、物业费收费标准等。11.签署日期11.1出租方签字：____________11.2承租方签字：____________12.附则12.1合同的生效条件：本合同自双方签字之日起生效。12.2合同的变更和解除：合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.补充条款：（如有补充条款，请在此处填写，并签字确认）14.合同的份数和保管：本合同一式两份，双方各执一份，其余副本由出租方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不局限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过其收取的费用总额。若第三方未收取费用，则其责任限额为零。16.2第三方责任范围：第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任。若第三方超出其职责范围行事，则超出部分的责任由第三方自行承担。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙方不承担任何形式的义务和责任。17.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷和争议，均应由甲乙方自行解决，并不得影响本合同的履行。18.第三方介入的程序18.1甲乙方应在需要第三方介入时，提前至少个工作日通知对方。18.2甲乙方应将第三方的职责、权利和责任明确书面告知对方，并在合同中予以注明。18.3甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并承担第三方未履行或履行不当的风险和责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于：中介费、维修费、保险费等。19.2第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例分担，比例在合同中明确。19.3甲乙方应在第三方介入前，明确费用支付方式和支付时间，并在合同中予以注明。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙方应在第三方介入开始前，共同协商确定介入期限。20.2若需变更或解除第三方介入，甲乙方应提前至少个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。20.3第三方介入的变更和解除不得影响本合同的履行和其他方的权益。21.第三方介入的违约责任21.1第三方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。21.2甲乙方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常介入，应承担相应的违约责任。22.附件22.1第三方介入的相关文件：包括但不限于第三方提供的服务协议、收费标准等。签署日期：出租方签字：____________承租方签字：____________附则：本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等，例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等附件二：物业公司提供的入住通知书附件三：物业费收费标准详细列出物业费的收费标准，包括费用金额、收费周期等。附件四：第三方服务协议如有中介方、维修服务方、保险公司等第三方介入，需提供第三方与甲乙方之间的服务协议，明确第三方的职责、权利和责任。附件五：维修记录记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容等。附件六：保险单据如有保险条款涉及，需提供保险单据，证明保险的有效性和保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金2.提前解除合同3.违反合同约定的使用和维修租赁物4.未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常介入5.第三方未按照合同约定履行其职责违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一天，应支付逾期部分的租金的%作为滞纳金。2.提前解除合同：提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为合同总租金的%。3.违反合同约定的使用和维修租赁物：应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常介入：应承担第三方介入费用的赔偿责任。5.第三方未按照合同约定履行其职责：第三方应承担违约责任，甲乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若承租方逾期支付租金超过三天，则需支付逾期部分的租金的5%作为滞纳金。若承租方提前解除合同，则需支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。若承租方违反合同约定的使用和维修租赁物，导致租赁物损坏，则承租方应承担维修费用和赔偿责任。如出租方未按照合同约定提供租赁物，导致中介方无法正常介入，则出租方应承担中介费用的赔偿责任。若第三方未按照合同约定履行其职责，如中介方未按约定提供服务，则中介方应承担违约责任，出租方和承租方有权要求中介方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024版租赁合同模板（不含物业费）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述【列出租赁物的详细清单，如房间、家具、设备等】1.2租赁范围【列出租赁物的具体范围，如房间内所有设施、大楼公共区域等】第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元。3.2租金支付方式【列出租金支付方式，如银行转账、现金支付等】3.3租金支付日期乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件在本合同租赁期满后，乙方按照本合同约定返还租赁物且无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，甲方应在租赁期满后【期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式为【方式，如银行转账、现金支付等】。第五条维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任乙方负责维护租赁物内的日常设施和物品，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用乙方应承担保险费用，具体金额为【金额】元。第七条转租7.1转租条件乙方不得擅自转租租赁物，如确需转租，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。7.2转租通知期限乙方应在转租前【通知期限】内书面通知甲方。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2提前终止合同的通知期限甲方或乙方如需提前终止本合同，应在本合同到期前【通知期限】书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任甲方如未按本合同约定提供租赁物或未履行维修责任，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。9.2承租人的违约责任乙方如未按本合同约定支付租金或提前终止本合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。第十条争议解决10.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为【地址】。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。第十二条通知12.1通知方式本合同项下的通知、声明、申请、要求等，均可通过书面方式送达对方指定的地址。12.2通知期限甲方或乙方如需通知对方，应在本合同到期前【通知期限】书面通知对方。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止本合同租赁期满或双方协商一致提前终止后，本合同即告终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件【附件内容，如租赁物清单、钥匙交接记录等】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对原合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任（1）第三方应按照本合同的约定履行相关义务，并承担相应的责任。（2）第三方如因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架下明确界定。如第三方与甲方、乙方之间存在其他合同关系，应另行签订合同予以规定。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介方，中介方应按照约定履行介绍、协调等职责，并收取约定的中介费。2.2维修保养方介入租赁物的维修保养由甲方负责，如甲方委托第三方进行维修保养，第三方应按照甲方的要求及合同约定履行维修保养职责。2.3公共服务方介入租赁物所在区域的公共服务（如物业管理、公共设施维护等）由第三方提供，第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行本合同项下的义务，甲乙双方有权要求第三方解除合同，并要求第三方承担相应责任。4.2第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方在本合同项下的义务。第三方解除合同后，应按照本合同约定承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的协调5.1第三方应积极与甲乙双方沟通，确保本合同的顺利履行。5.2甲乙双方与第三方发生纠纷时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款本合同的附件为【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第七条合同的生效、变更和解除本合同的生效、变更和解除，依照我国《合同法》的相关规定执行。第八条争议解决本合同执行过程中发生的争议，依照我国《合同法》的相关规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状况等信息，包括但不限于房屋的房间数量、家具和设备的型号和状态等。附件二：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件三：押金支付记录记录押金的支付时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件四：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务提供者等信息。附件五：转租同意书如果乙方转租，需提供甲方同意转租的书面文件。附件六：提前终止合同通知书如果甲方或乙方提前终止合同，需提供提前终止合同的书面通知。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。附件八：保险单据提供保险单的复印件，以证明乙方已经购买了相应的保险。附件九：第三方服务协议如果涉及到第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修责任。2.乙方未按合同约定支付租金或提前终止合同。3.第三方未按合同约定提供服务或未履行维修保养责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件七。2.损害赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止，具体终止条件详见合同第十一条。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，或者提供的租赁物与合同约定的状况不符，甲方应按照附件七的计算公式支付违约金，并承担因未能提供租赁物而给乙方造成的其他损失。如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应按照附件七的计算公式支付违约金，并承担因未能支付租金而给甲方造成的其他损失。如果第三方未能在合同约定的时间内提供服务或未履行维修保养责任，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并承担因未能提供服务或维修保养而给甲方或乙方造成的其他损失。全文完。2024版租赁合同模板（不含物业费）2本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还5.租赁物的使用和维护5.1使用租赁物的规定5.2维护和保养的责任6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险的购买7.2保险的赔偿范围8.合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2转让的通知要求9.合同的解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知要求10.违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制12.适用法律12.1租赁合同适用的法律13.其他条款13.1租赁合同的附加条款13.2租赁合同的修订历史14.签署14.1租赁合同的签署日期14.2签署方的身份证明第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。承租人不得擅自将租赁物用于与租赁目的无关的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。4.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【时间】内退还承租人押金。5.租赁物的使用和维护5.1使用租赁物的规定承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得违反法律法规。5.2维护和保养的责任承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【列举大修项目】。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修和小家电的维护，包括但不限于：【列举小修和小家电维护项目】。7.保险7.1保险的购买承租人应自行购买保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给出租人留存。7.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于因火灾、盗窃等导致的租赁物损失。8.合同的转让8.1租赁合同的转让条件经双方协商一致，承租人或出租人可以将其在该合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2转让的通知要求转让方应提前【时间】通知另一方，并在转让后【时间】内提供相关证明文件。9.合同的解除9.1解除合同的条件在合同有效期内，任何一方提前【时间】书面通知对方，可以解除合同。9.2解除合同的通知要求解除合同的一方应在【时间】内通知对方，并在解除合同后【时间】内搬离租赁物。10.违约责任10.1出租人的违约行为出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租人的违约行为承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决的途径任何一方对合同的解释或执行有争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【时间】内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。12.适用法律12.1租赁合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，不违背现行法律法规。13.其他条款13.1租赁合同的附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2租赁合同的修订历史本合同自【日期】起生效，取代了之前的租赁合同，之前合同视为无效。14.签署14.1租赁合同的签署日期本合同于【日期】由双方签署。14.2签署方的身份证明双方签署本合同时，应向对方出示有效身份证明，身份证明号码分别为：【出租人身份证明号码】和【承租人身份证明号码】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于提供服务、履行合同义务、承担相应责任等。2.第三方介入的附加条款2.1第三方选择2.2第三方服务内容明确第三方提供的服务内容，包括但不限于维修、保险、中介等服务。2.3第三方责任限制第三方应在其服务范围内承担相应责任，对于超出服务范围的行为，第三方不承担责任。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙双方的关系，甲乙双方仍直接对彼此承担合同义务。3.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权利，仅提供服务，租赁物的所有权和使用权归甲乙双方所有。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同金额等因素综合确定。4.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在合同中明确告知第三方责任限额，以确保双方了解并同意该限额。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未能履行其服务合同义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理的程序甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除如第三方未能履行合同义务，甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同，并有权要求第三方承担违约责任。7.第三方信息的披露7.1第三方信息披露的要求第三方应向甲乙双方披露其服务合同及相关信息，包括但不限于服务范围、责任限额等。7.2第三方信息披露的时限第三方应在合同签订后【时间】内向甲乙双方披露相关信息。8.第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方对租赁物的权利和义务，租赁物的所有权和使用权归甲乙双方所有。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同对甲乙双方具有同等法律效力，甲乙双方应遵守合同约定。9.2第三方介入的合同不得违背甲乙双方之间的租赁合同，不得影响甲乙双