2024版房地产项目工程承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条工程进度与质量4.1工程进度4.2质量标准4.3质量保证第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期开工5.4提前竣工第六条承包方的义务6.1施工准备6.2施工组织6.3施工安全6.4环境保护第七条发包方的义务7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3设计变更7.4工程验收第八条材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3质量检验第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4审计与税务第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系方式：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______第三条合同价格3.1合同总价：_______3.2价格调整：3.2.1调整条件：_______3.2.2调整程序：_______3.2.3调整时间：_______3.3预付款：_______3.4进度付款：3.4.1付款条件：_______3.4.2付款比例：_______3.4.3付款时间：_______3.5竣工结算：_______3.6违约金：3.6.1违约金计算方式：_______3.6.2违约金支付时间：_______第四条工程进度与质量4.1工程进度：4.1.1开工日期：_______4.1.2竣工日期：_______4.1.3进度报告：_______4.2质量标准：_______4.3质量保证：4.3.1质量保证措施：_______4.3.2质量检验：_______第五条工期5.1开工日期：_______5.2竣工日期：_______5.3延期开工：5.3.1延期原因：_______5.3.2延期时间：_______5.4提前竣工：5.4.1提前竣工奖励：_______5.4.2提前竣工条件：_______第六条承包方的义务6.1施工准备：6.1.1施工方案：_______6.1.2施工人员：_______6.1.3施工材料：_______6.2施工组织：_______6.3施工安全：6.3.1安全措施：_______6.3.2安全事故处理：_______6.4环境保护：_______6.4.1环保措施：_______6.4.2环保责任：_______第八条材料与设备8.1材料供应：8.1.1材料种类：_______8.1.2材料质量标准：_______8.1.3材料验收程序：_______8.2设备供应：8.2.1设备种类：_______8.2.2设备质量标准：_______8.2.3设备验收程序：_______8.3质量检验：8.3.1检验机构：_______8.3.2检验标准：_______8.3.3检验时间：_______第九条变更与调整9.1变更条件：_______9.2变更程序：9.2.1变更申请：_______9.2.2变更审批：_______9.2.3变更实施：_______9.3变更费用：9.3.1变更费用计算：_______9.3.2变更费用支付：_______第十条违约责任10.1承包方违约：10.1.1违约行为：_______10.1.2违约责任：_______10.1.3违约赔偿：_______10.2发包方违约：10.2.1违约行为：_______10.2.2违约责任：_______10.2.3违约赔偿：_______第十一条争议解决11.1协商解决：_______11.2调解解决：_______11.3仲裁解决：11.3.1仲裁机构：_______11.3.2仲裁地点：_______11.3.3仲裁费用：_______11.4法律途径：_______第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效：12.1.1生效条件：_______12.1.2生效时间：_______12.2合同变更：_______12.3合同解除：12.3.1解除条件：_______12.3.2解除程序：_______第十三条其他约定13.1保密条款：13.1.1保密信息：_______13.1.2保密期限：_______13.1.3泄露后果：_______13.2知识产权保护：_______13.3不可抗力：13.3.1不可抗力事件：_______13.3.2不可抗力后果：_______13.4审计与税务：_______13.4.1审计要求：_______13.4.2税务责任：_______第十四条合同的份数14.1合同正本：_______14.2合同副本：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，根据合同约定或未经甲乙方同意，介入本合同项下工程项目的各方，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任：第三方应对其介入本合同项目所引起的任何损失或损害承担责任。第三方介入行为不得违反本合同的任何条款，否则第三方应承担相应的违约责任。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方的同意：第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。未经甲乙双方共同同意，任何第三方不得介入本合同项目。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选定第三方，并确保选定的第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同义务。2.3第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同应包括但不限于第三方的工作范围、责任、期限、报酬等条款。第三条第三方责任限额3.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿责任，以其介入本合同项目的合同金额为限。3.2责任限制：第三方对因其违约、过失或其他原因引起的损失或损害，不负超过合同金额的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方义务：第三方应向甲乙方履行其合同义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方如违反其与甲乙方的合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，本合同另有约定的，从其约定。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益侵害：如甲乙方违反本合同或与第三方的合同约定，侵害第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更与解除条件：甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应符合合同约定的条件，并遵循双方协商一致的原则。7.2变更与解除程序：甲乙方与第三方协商一致后，应签订书面变更或解除协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：材料供应合同附件4：设备供应合同附件5：施工组织设计附件6：施工安全方案附件7：环境保护措施方案附件8：进度计划表附件9：付款申请表附件10：变更申请单附件11：违约金计算公式附件12：合同履行证明附件13：验收报告附件14：审计报告附件15：税务证明附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：包括工程的所有设计图纸、技术说明书、施工图等，用于指导施工过程。2.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量及其对应的金额，作为工程付款的依据。3.材料供应合同：甲乙双方与材料供应商签订的合同，明确材料供应的种类、质量、数量、价格、交货时间等条款。4.设备供应合同：甲乙双方与设备供应商签订的合同，明确设备供应的种类、质量、数量、价格、交货时间等条款。5.施工组织设计：详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、施工工艺、施工计划等。6.施工安全方案：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等，确保施工过程中的安全。7.环境保护措施方案：包括施工过程中的环境保护措施、污染物处理方案、环保设施等，确保施工过程中的环境保护。8.进度计划表：详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。9.付款申请表：甲乙双方填写的付款申请单，用于申请工程进度付款。10.变更申请单：甲乙双方填写的变更申请单，用于申请工程变更。11.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，根据违约行为的具体情况计算违约金。12.合同履行证明：甲乙双方提供的证明文件，证明合同正在按照约定正常履行。13.验收报告：验收机构出具的验收报告，证明工程已经达到合同约定的质量标准。14.审计报告：审计机构出具的审计报告，用于确认合同的财务执行情况。15.税务证明：税务部门出具的税务证明，证明甲乙双方依法缴纳了相关税费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、未按约定支付款项等。2.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于材料供应不符合质量标准、设备供应不符合约定、施工分包不符合质量要求等。3.甲乙双方违反合同约定，擅自变更或解除合同。4.甲乙双方泄露合同约定的商业秘密或保密信息。5.甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致工程安全事故发生。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金计算公式，按照违约行为的具体情况计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失，计算损害赔偿金额。3.工期延误：按照合同约定的工期和实际履行情况，计算工期延误的天数，并按照合同约定的方式进行赔偿。4.质量不符合约定：根据合同约定的质量标准，对不符合质量要求的工程部分进行修复或重新施工，并承担相应费用。5.安全事故：根据安全事故的严重程度，承担相应的法律责任，包括赔偿金额和行政处罚等。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定按时支付工程进