2024年度二手车位交易合同标准格式

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手车位交易合同标准格式本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手车位1.3交易价格1.4交易日期2.交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1车位权属证明2.1.2保证车位的合法性2.1.3车位交付2.2买方权利与义务2.2.1支付交易价格2.2.2接受车位交付2.2.3遵守物业管理规定3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.车位的交付与过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律9.其他约定9.1车位使用规定9.2物业管理费9.3维修基金10.双方签字10.1卖方签字10.2买方签字11.附件11.1车位权属证明11.2交易价格证明12.合同签订日期13.合同编号14.附加条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手车位本合同所指二手车位是指卖方所持有的，已购买并拥有合法使用权的地块上所设置的车位。1.3交易价格交易价格是指买方应支付给卖方的车位购买价格，具体金额由双方协商确定。1.4交易日期交易日期是指双方签订本合同并完成车位的交付的日期。2.交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1车位权属证明卖方应向买方提供车位的权属证明，证明其对所出售的车位拥有合法的拥有权和使用权的证明文件。2.1.2保证车位的合法性卖方保证所出售的车位符合国家法律法规及物业管理规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.1.3车位交付卖方应在交易日期将车位交付给买方，并确保车位在交付时符合双方约定的使用条件。2.2买方权利与义务2.2.1支付交易价格买方应按照本合同约定的价格和方式向卖方支付交易价格，完成购买车位的义务。2.2.2接受车位交付买方应在交易日期接受车位的交付，并按照约定开始使用车位。2.2.3遵守物业管理规定买方在使用车位时，应遵守相关的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。3.交易价格与支付方式3.1交易价格交易价格为本合同附件中规定的金额。3.2支付方式（一）现金支付；（二）银行转账；（三）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间买方应在本合同签订后的七个工作日内，按照约定的支付方式支付交易价格。4.车位的交付与过户4.1交付时间卖方应在交易日期将车位交付给买方使用。4.2交付方式车位的交付方式为卖方将车位的钥匙和相关的使用说明交付给买方。4.3过户手续卖方应协助买方完成车位的过户手续，具体包括但不限于提供相关权属证明文件、配合办理相关登记手续等。5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件（一）双方签字盖章；（二）买方支付交易价格；（三）卖方提供完整的权属证明文件。5.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，任何变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。5.3合同终止（一）双方协商一致解除合同；（二）法律规定的事由导致合同终止。6.违约责任6.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给买方造成的损失等。6.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给卖方造成的损失等。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他约定8.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1车位使用规定买方在使用车位时，应遵守车位的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。9.2物业管理费买方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用由买方直接支付给物业管理公司。9.3维修基金买方应在购买车位时一次性向物业管理公司缴纳维修基金，具体金额和缴纳方式按照物业管理规定执行。第三部分：双方签字10.双方签字10.1第八部分：附件8.1车位权属证明附件中应包含车位的权属证明文件，包括但不限于车位的所有权证书、使用权证书等。8.2交易价格证明附件中应包含交易价格的证明文件，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。第九部分：合同签订日期本合同签订日期为双方签字盖章的日期。第十部分：合同编号本合同编号为双方约定的唯一合同编号。第十一部分：附加条款11.1如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二部分：其他本合同双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易。第十三部分：通知任何一方在本合同履行过程中，如有重要事项需要通知对方，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十四部分：合同解除14.1双方协商一致解除合同；14.2法律规定的事由导致合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第十五部分：第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或实体。第三方可以包括但不限于中介方、物业管理部门、税务部门、金融机构等。15.2第三方介入的义务第三方介入本合同履行时，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行其职责。第三方有义务保证其提供服务的合法性、准确性和及时性。15.3第三方介入的权利第三方根据本合同的约定，有权收取相应的费用，并在合同约定的范围内行使权利。第十六部分：第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其介入合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失。除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲乙双方的损失承担责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方收取的费用总额。除非甲乙双方在合同中另有约定，否则第三方不对超过该限额的损失承担责任。第十七部分：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行时，不代表甲乙方任何一方，也不具备甲乙方任何权利和义务。第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的服务提供者。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益归第三方所有。甲乙双方对第三方提供的服务不承担任何责任，也不享有任何权益。第十八部分：第三方介入的额外条款18.1额外条款的约定如甲乙双方同意第三方介入本合同履行，双方应在合同中明确约定第三方的职责、权利和义务，以及双方对第三方的责任限制。18.2额外条款的变更甲乙双方同意，如合同履行过程中需要变更第三方的职责、权利和义务，应通过书面形式签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十九部分：第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.2第三方介入的诉讼途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十部分：其他约定20.1甲乙双方应确保第三方在本合同履行过程中的合法性，不得违反国家法律法规。20.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，不得因第三方的原因延误合同履行。20.3如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一部分：双方签字21.1甲乙双方签字21.2第三方签字（如适用）第二十二部分：合同签订日期本合同签订日期为甲乙双方签字盖章的日期。第二十三部分：合同编号本合同编号为甲乙双方约定的唯一合同编号。第二十四部分：附加条款24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份（如适用），具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明附件2：交易价格证明附件3：物业管理规定附件4：维修基金缴纳证明附件5：车位的所有权证书附件6：车位的使用权证书附件7：银行转账凭证附件8：现金支付收据附件9：物业管理费缴纳证明附件10：车位过户手续文件附件11：第三方服务提供合同附件12：第三方服务费用支付证明附件13：第三方服务提供方资质证明附件14：第三方服务范围和职责说明说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定提供完整的权属证明文件。2.卖方未能按照合同约定保证车位的合法性和符合法律规定。3.卖方未能按照合同约定时间交付车位。4.卖方未能按照合同约定提供车位的使用和物业管理规定。5.买方未能按照合同约定支付交易价格。6.买方未能按照合同约定接受车位的交付。7.买方未能按照合同约定遵守车位的物业管理规定。8.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。9.第三方未能按照合同约定时间完成服务。10.第三方未能按照合同约定履行其职责和义务。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给买方造成的损失等。2.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给卖方造成的损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙双方造成的损失等。示例说明