2024年度二手房屋租赁合同（无中介费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋租赁合同（无中介费）本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期4.4押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造禁止5.4房屋损坏赔偿第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效日期第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后租金处理第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条房屋保险11.1保险购买责任11.2保险理赔程序第十二条房屋出租人权利和义务12.1出租人权利12.2出租人义务第十三条房屋承租人权利和义务13.1承租人权利13.2承租人义务第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接与退还程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同到期日为2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始日前支付。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋无损坏和未违反本合同其他条款，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X日内，出租人退还押金。4.4押金退还方式：退还押金时，双方确认收到押金退还的短信或邮件通知。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和修理，承租人负责日常使用中的小修小补。5.3房屋改造禁止：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何改造或安装固定设施。5.4房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章。6.3合同变更生效日期：变更协议签订后，自协议约定的起始日期生效。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方式：违约金的计算方式为违约方应支付给对方相当于损失金额的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。9.2争议解决机构：如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：双方应承担各自的法律费用和其他相关费用。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上存在分歧，应以诉讼方式解决。第十一条房屋保险11.1保险购买责任：承租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人。11.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第十二条房屋出租人权利和义务12.1出租人权利：出租人享有房屋的所有权，有权要求承租人按照合同约定使用和保管房屋。12.2出租人义务：出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用，负责房屋及设施的维修和保养。第十三条房屋承租人权利和义务13.1承租人权利：承租人有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有房屋内的设施。13.2承租人义务：承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金和押金。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，如违反此约定，应支付给出租人相当于押金金额的违约金。14.2访客管理：承租人应通知出租人访客的相关信息，并遵守物业管理相关规定。14.3房屋交接与退还程序：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、保险理赔等。2.2第三方介入应由甲乙方书面同意，并明确第三方介入的范围和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择的权力4.1甲乙方有权选择合适的第三方介入本合同的履行，并应提前通知对方。4.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方不能履行义务的风险。第五条第三方费用5.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、维修费、保险费等，由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方应在第三方提出费用要求后及时支付，否则第三方有权暂停履行相关义务。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方在介入本合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。6.2甲乙方对第三方有异议或要求时，应及时书面通知对方，并由双方协商解决。第七条第三方责任限额7.1甲乙方明确第三方责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，由甲乙方在选择第三方时约定。第八条第三方解除合同8.1第三方因特殊情况需解除合同的，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，应承担因此给甲乙方造成的损失。第九条第三方违约9.1第三方如违约，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。9.2甲乙方有权选择继续履行合同或解除合同，并追究第三方的违约责任。第十条第三方权益保护10.1第三方如认为自己的合法权益受到侵害，有权向甲乙方提出书面抗议。10.2甲乙方应在收到第三方抗议后及时调查并采取相应措施。第十一条第三方资料保密11.1第三方应保证甲乙方的商业秘密和个人信息不被泄露。11.2第三方如泄露甲乙方的商业秘密和个人信息，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入合同的终止条件由甲乙方约定。12.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和物品交还甲乙方，并办理相关手续。第十三条第三方介入的变更13.1甲乙方如需要变更第三方，应提前书面通知对方。13.2变更第三方后，原第三方应配合新第三方完成交接工作。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与其他各方之间不存在任何法律关系，各方之间的权利义务仅限于本合同。14.2第三方如因履行本合同导致其他各方损失的，由第三方承担责任。第十五条第三方介入的适用法律15.1本合同第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。15.2涉及第三方责任限额、赔偿范围等法律适用问题，按照法律规定和甲乙方约定处理。第十六条第三方介入的争议解决16.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，可以选择诉讼或仲裁解决，按照本合同第十条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件1.1房屋照片1.2房屋设施清单1.3房屋钥匙交接记录附件二：租金支付证明2.1银行转账记录2.2/支付记录附件三：押金支付证明3.1银行转账记录3.2/支付记录附件四：房屋维护和维修记录4.1维修申请单4.2维修完成证明附件五：房屋保险单5.1保险单副本5.2保险理赔记录附件六：租赁期间房屋使用和维护规定6.1使用和维护手册6.2物业管理规定附件七：第三方服务协议7.1中介服务协议7.2维修保养服务协议7.3物业管理服务协议附件八：第三方责任限额和赔偿范围8.1第三方责任限额证明8.2赔偿范围说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未能按照合同约定履行维修和保养义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金和押金。4.承租人未能按照合同约定合理使用和保管房屋。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约金计算方式为违约方应支付给对方相当于损失金额的违约金。3.违约方的赔偿责任不应超过其责任限额和赔偿范围。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的日期提供房屋，出租人应承担延迟提供房屋的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如临时住宿费用。2.如果承租人未能按时支付租金，承租人应承担迟延支付租金的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.如果第三方未能按照合同约定履行维修义务，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失，如因维修延迟导致的额外费用。全文完。2024年度二手房屋租赁合同（无中介费）1本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用规定6.1房屋内部设施使用6.2房屋外部设施使用6.3房屋转租条款7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险责任8.2承租人保险要求9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用的法律法规14.其他条款14.1合同的成立与生效14.2合同的终止与失效14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：住宅用途，承租人不得擅自改变房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日2.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前三个月协商并签订书面续约协议3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金；如有损坏，出租人应在修复后X日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后X日内5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修、养护、管理房屋及共用部位和共用设施设备，保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，按照约定的方法使用房屋，并按照本合同约定支付租金及其他费用，并遵守物业管理规定。6.房屋使用规定6.1房屋内部设施使用：承租人在使用房屋内部设施时，应按照设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏或非法占用。6.2房屋外部设施使用：承租人不得擅自使用房屋外的公共设施，如需使用，应征得物业管理公司的同意，并支付相关费用。6.3房屋转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方，否则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。8.保险8.1房屋保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人name列入保险受益人。8.2承租人保险要求：承租人应自行办理个人物品保险，并将其存放的所有物品纳入保险范围。9.合同变更9.1变更条件：合同签订后，如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金或违反了本合同的其他条款。10.1.2承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供租赁物或违反了本合同的其他条款。10.2解除程序：10.2.1提前解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。10.2.2解除通知应在解除合同前X天发出。10.2.3双方应按照本合同约定办理房屋交还手续。11.违约责任11.1出租人违约责任：如出租人未按照约定提供租赁物或违反了本合同的其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租人违约责任：如承租人未按照约定支付租金或违反了本合同的其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可约定由合同签订地仲裁委员会进行仲裁。13.法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，并于X日内生效。14.2合同的终止与失效：本合同在租赁期满或合同解除后失效。14.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于甲乙方委托第三方提供服务、甲乙方与第三方签订相关协议等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，仅限于第三方与甲乙方之间签订的协议范围内，对于本合同以外的损失，第三方不承担责任。2.2第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、房屋维修、保险服务等。3.甲乙方义务与第三方协作3.1甲乙方义务：甲乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，按约定支付租金及费用，并配合第三方的服务。3.2第三方协作：第三方应按照约定提供服务，确保服务质量，并按照本合同约定承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对于甲乙方损失的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整需双方协商一致，并签订书面协议。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件：如甲乙方与第三方签订相关协议，导致本合同内容发生变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。6.第三方介入后的合同解除6.1解除条件：如甲乙方与第三方签订的协议解除，导致本合同需要解除，甲乙方应提前通知对方，并按照本合同约定办理房屋交还手续。6.2解除程序：解除协议前，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入导致争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如有必要，甲乙方可约定由合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.第三方介入后的其他条款8.1第三方资料保密：甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。8.2第三方服务评价：甲乙方应对第三方的服务进行客观评价，并提出合理建议。8.3第三方责任转移：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，或与第三方协商确定其他解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：甲乙方应提供房屋所有权证明，以证实甲乙双方对租赁房屋的所有权。2.附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，甲乙双方应详细阅读并理解合同内容，确认无误后签字盖章。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：承租人应按照约定时间支付租金，并提供租金支付凭证，以证实租金支付情况。4.附件四：押金收据详细要求和说明：承租人应按照约定时间支付押金，并提供押金收据，以证实押金支付情况。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：出租人应记录房屋的维修情况，以备承租人在租赁期间查询。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：如甲乙方与第三方签订相关服务协议，应将协议作为附件，以便双方查阅。7.附件七：保险单据详细要求和说明：承租人应提供保险单据，以证实已按照约定购买保险。8.附件八：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接时，甲乙双方应填写房屋交接单，明确双方对房屋的认可情况。9.附件九：房屋交还单详细要求和说明：租赁期满或合同解除后，甲乙双方应填写房屋交还单，明确房屋的交还情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为迟延金额的千分之五。2.违约行为：未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.违约行为：未按约定支付押金责任认定：承租人未按约定支付押金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。4.违约行为：第三方服务未达标责任认定：如第三方提供的服务未达到约定标准，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房屋租赁合同（无中介费）2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更约定8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他约定11.1房屋中介费11.2宠物饲养规定11.3访客管理12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）1.3房屋户型：肆室两厅两卫1.4租赁用途：居住2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前三个月书面提出，并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第壹拾日3.4租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：拾万元整（￥100000）4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如无损坏或损坏已修复，押金应在扣除相关费用后七个工作日内退还给承租人4.3押金退还方式：银行转账5.房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和保养5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等5.3维修费用承担：如属出租人责任范畴的维修，费用由出租人承担；如属承租人责任范畴的维修，费用由承租人承担6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间房屋及自身利益6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件：8.2.1出租人解除合同：出租人享有无理由解除合同的权利，但应提前三个月通知承租人8.2.2承租人解除合同：承租人如需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付违约金8.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并支付相关费用9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.其他约定11.1房屋中介费：本合同租赁过程中，双方约定不收取中介费11.2宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物饲养的相关规定11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，防止影响他人正常生活12.出租人及承租人信息12.1出租人信息：12.1.1姓名：X12.1.2联系方式：X12.2承租人信息：12.2.1姓名：X12.2.2联系方式：X13.附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋内外照片，作为租赁房屋的参照13.2租赁合同副本：本合同正本壹份，双方各执壹份，具有同等法律效力14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与租赁房屋或合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、物业管理方等。16.第三方介入条件及程序16.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方服务，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的事由、服务内容、期限等相关信息。16.2甲乙方应确保第三方服务的质量和效率，并对第三方服务的结果负责。17.第三方责任及限额17.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、资质、服务能力等，并自行承担因选择不当产生的风险。17.3甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙方的利益。18.第三方服务费用的支付18.1甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定，支付相关服务费用。18.2甲乙方支付服务费用后，如有剩余金额，应按合同约定返还给对方。19.第三方服务过程中的沟通与协调19.2甲乙方应按时接收第三方提供的服务，并按照约定支付相关费用。20.第三方服务合同的解除与终止20.1甲乙方与第三方签订的服务合同，如需解除或终止，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。20.2第三方服务合同的解除或终止，不影响本合同的继续履行。21.第三方服务过程中的争议解决21.1甲乙方与第三方在服务过程中产生争议