二零二四年度非物质文化遗产保护拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度非物质文化遗产保护拆迁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3非物质文化遗产定义第二条拆迁范围与拆迁对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象2.3拆迁面积第三条拆迁补偿安置3.1补偿原则3.2补偿标准3.3安置方式及地点第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间第五条补偿款项支付5.1补偿款项计算5.2补偿款项支付时间5.3补偿款项支付方式第六条安置房交付6.1安置房建设标准6.2安置房交付时间6.3安置房交付条件第七条非物质文化遗产保护措施7.1保护措施内容7.2保护措施实施时间7.3保护措施验收标准第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条甲方权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：中华人民共和国省市区人民政府1.1甲方住所：省市区路号1.2乙方名称：中华人民共和国省市区非物质文化遗产保护中心1.2乙方住所：省市区路号1.3非物质文化遗产定义：根据《中华人民共和国非物质文化遗产保护法》，非物质文化遗产是指各族人民世代相传并视为其文化遗产组成部分的各种传统文化表现形式，以及与传统文化表现形式相关的实物和场所。第二条拆迁范围与拆迁对象2.1拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围为甲方辖区内的街号至街号，具体以甲方提供的拆迁范围图为准。2.2拆迁对象：本合同涉及的拆迁对象为位于拆迁范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、土地、树木、电线杆等。2.3拆迁面积：拆迁范围内的总面积为平方米，具体面积以甲方提供的拆迁面积统计表为准。第三条拆迁补偿安置3.1补偿原则：拆迁补偿安置工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保乙方的合法权益得到充分保障。3.2补偿标准：拆迁补偿标准按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和政策规定执行。具体补偿标准以甲方制定的拆迁补偿安置方案为准。3.3.1安置房安置：甲方提供位于区街道号的安置房，建筑面积为平方米，户型为，装修标准为。3.3.2货币补偿：甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币元整（大写：人民币肆拾亿捌仟万零玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间：本合同签订后，甲方应自拆迁通知书送达乙方之日起个工作日内启动拆迁工作。4.2拆迁完成时间：甲方应确保拆迁工作在签订本合同之日起个月内完成，并将拆迁范围内的土地交付给乙方使用。第五条补偿款项支付5.1补偿款项计算：甲方根据本合同第三条所述的补偿标准，计算出乙方应得的拆迁补偿款。5.2补偿款项支付时间：甲方应在拆迁完成后个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。5.3补偿款项支付方式：甲方通过银行转账方式将拆迁补偿款支付给乙方。第六条安置房交付6.1安置房建设标准：安置房的建设标准应符合国家相关法律法规和政策规定，确保房屋质量和使用安全。6.2安置房交付时间：甲方应在本合同第四条所述的拆迁完成时间后个月内，将安置房交付给乙方。6.3.1安置房建设完毕，并通过相关部门的验收；6.3.2安置房的水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并正常使用；6.3.3安置房的物业管理到位，确保乙方居住安全和生活便利。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，甲乙双方可协商一致，对合同进行变更。8.2.1双方同意解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同履行期间，发生一方严重违约行为。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.4诉讼解决：仲裁不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，合同即终止。11.3合同失效条件：本合同因解除、终止或依法被宣告无效而失效。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，包括但不限于经营计划、客户信息、财务数据等。12.2保密期限：甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止之日起年。12.3违约保密条款：如甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄露保密内容而造成的损失。第十三条甲方权利与义务13.1甲方权利：甲方有权按照本合同约定要求乙方履行拆迁补偿安置义务。13.2甲方义务：甲方应按照本合同约定履行拆迁补偿安置义务，保障乙方的合法权益。第十四条乙方权利与义务14.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定要求甲方履行拆迁补偿安置义务。14.2乙方义务：乙方应按照本合同约定接受拆迁补偿安置，配合甲方完成拆迁工作。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指本合同签订之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如甲方、乙方确需第三方提供专业服务或协助履行合同，甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关协议。15.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关协议约定，提供专业服务或协助履行合同。第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。第十六条第三方选择与更换16.1第三方选择：甲乙双方应共同选定具有相应资质和经验的第三方，并签订相关协议。16.2第三方更换：如第三方未按约定履行义务，甲乙双方可协商一致，提前解除与第三方的协议，并选择新的第三方。第十七条第三方费用17.1第三方费用计算：第三方提供的服务或协助履行合同所需的费用，按照相关协议的约定计算。17.2第三方费用支付：甲方应按照相关协议的约定，向第三方支付费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方、乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任金额。18.2第三方责任限额确定：甲乙双方应在相关协议中约定第三方的责任限额。18.3第三方责任限额调整：甲乙双方可协商一致，根据实际情况调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方提供服务或协助履行合同时，与甲方建立合同关系。第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。19.2第三方与乙方关系：第三方提供服务或协助履行合同时，与乙方建立合同关系。第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决。20.2第三方违约处理：如第三方协商解决不成，甲乙双方可依据相关协议约定，采取法律手段追究第三方的违约责任。第二十一条第三方介入对合同其他方的通知义务21.1第三方介入通知：当甲乙双方与第三方签订相关协议，或第三方更换时，甲乙双方应及时通知对方。21.2第三方变更通知：如第三方因故不能履行义务，需更换第三方时，甲乙双方应及时通知对方。第二十二条第三方介入对合同履行影响22.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照本合同约定履行义务。22.2第三方介入不影响本合同的解除、终止或失效。甲乙双方可按照本合同约定解除、终止或失效合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围图详细描述：本附件为拆迁范围的详细地图，标明了拆迁范围内的具体位置、边界等信息。附件二：拆迁面积统计表详细描述：本附件详细列出了拆迁范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施的面积统计表。附件三：拆迁补偿安置方案详细描述：本附件详细说明了拆迁补偿安置的具体方案，包括补偿标准、补偿款项计算方法等。附件四：安置房建设标准详细描述：本附件详细描述了安置房的建设标准，包括房屋质量、装修标准等。附件五：第三方协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定了第三方的义务、责任限额等信息。附件六：拆迁补偿款支付凭证详细描述：本附件为甲方支付拆迁补偿款的支付凭证，证明了甲方已按照合同约定支付补偿款。附件七：安置房交付凭证详细描述：本附件为甲方交付安置房的交付凭证，证明了甲方已按照合同约定交付安置房。附件八：非物质文化遗产保护措施实施计划详细描述：本附件详细描述了非物质文化遗产保护措施的实施计划，包括保护措施的内容、实施时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行拆迁补偿安置义务；2.乙方未按合同约定接受拆迁补偿安置；3.第三方未按合同约定提供服务或协助履行合同；4.甲方、乙方未按合同约定支付费用；5.甲方、乙方未按合同约定通知对方第三方介入事项；6.甲方、乙方未按合同约定解除、终止或失效合同。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.