二零二四年度广告位租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度广告位租赁服务合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位位置1.2广告位尺寸1.3广告位使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告发布程序4.3广告变更程序第五条广告位维护5.1维护责任5.2维护时间5.3维护费用第六条保险责任6.1保险购买6.2保险范围6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1广告位使用规范13.2租赁双方的权利和义务第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位位置租赁广告位位于甲方经营管理的商业综合体外墙，具体位置详见附件一。1.2广告位尺寸广告位的尺寸为长×宽，具体尺寸详见附件一。1.3广告位使用时间广告位的租赁使用时间为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额广告位租金为人民币元整（大写：人民币元整），共计一年。3.2支付周期租金按月支付，每个月的5日前支付当月的租金。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条广告内容4.1广告内容要求乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得包含任何违法、违规内容。4.2广告发布程序乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的第二天内完成审核并反馈乙方。4.3广告变更程序如需变更广告内容，乙方应提前15天向甲方提出书面变更申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条广告位维护5.1维护责任乙方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。5.2维护时间乙方应在每周五进行广告位的例行维护，确保广告位的整洁和完好。5.3维护费用乙方承担广告位的维护费用，具体费用详见附件三。第六条保险责任6.1保险购买乙方应购买广告位保险，并将保险单副本提交给甲方留存。6.2保险范围保险范围应包括但不限于广告位本身的损失、第三方责任等。6.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条违约责任8.1违约情形乙方如未按约定时间支付租金、未按约定进行广告内容审核、未按约定进行广告位维护等，均视为违约。8.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。9.3争议解决时效双方应在本合同签订后30日内向对方提出争议解决请求，逾期提出请求的，对方有权拒绝。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件在租赁期限内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起2年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1广告位使用规范乙方应按照甲方提供的广告位使用规范进行广告位的设置和使用。13.2租赁双方的权利和义务本合同约定的租赁双方的权利和义务，除本合同已有明确规定的外，双方还应遵守相关法律法规的规定。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自行终止。如双方同意提前终止的，应书面协议终止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙方直接签订合同，但与甲乙方在合同履行过程中具有利害关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、技术支持方等，在合同履行过程中可能涉及的任何其他方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前30天书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同及书面补充协议的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、参与合同履行过程的决策等。3.2第三方义务第三方应按照本合同及书面补充协议的约定，履行相应的合同义务，并承担因违约而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额原则除本合同及书面补充协议另有约定外，第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任。4.2责任限额金额第三方的责任限额金额，根据合同约定的具体金额或按照损失金额的百分比确定，具体金额在书面补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本合同及书面补充协议的约定，第三方不取代甲方的合同地位。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同及书面补充协议的约定，第三方不取代乙方的合同地位。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如违反本合同或书面补充协议的约定，构成违约。6.2第三方违约责任承担第三方违约的，应向甲乙方支付违约金，违约金金额根据本合同及书面补充协议的约定确定。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因客观原因需退出，应提前30天书面通知甲乙方。7.2第三方退出程序第三方退出的，甲乙方应按照本合同及书面补充协议的约定，处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方的合同地位和权利义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。8.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第九条甲乙方的通知义务9.1甲方对第三方的通知义务甲方在合同履行过程中，如涉及第三方权益的事项，应立即通知第三方。9.2乙方对第三方的通知义务乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益的事项，应立即通知第三方。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如因第三方介入需要变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件本合同的解除条件，按照本合同第十条的约定执行。第十一条保密条款的调整11.1保密内容调整第三方根据本合同及书面补充协议的约定，享有合同约定的保密内容。11.2保密期限调整保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起2年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款的调整13.1广告位使用规范调整根据第三方介入的情况，甲乙方应签订书面补充协议，调整广告位使用规范。13.2租赁双方的权利和义务调整根据第三方介入的情况，甲乙方应签订书面补充协议，调整租赁双方的权利和义务。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件调整本合同自双方签字（或盖章）之日起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图本附件详细展示了广告位的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向、周围环境等信息。附件二：广告位尺寸及规格说明本附件详细说明了广告位的尺寸、材料、构造等规格要求，以及广告位的承重能力、安全标准等。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件四：广告内容要求及发布程序本附件详细规定了广告内容的合法性、合规性要求，以及广告发布的程序和审核流程。附件五：广告位维护保养计划本附件详细描述了广告位的定期维护保养计划，包括维护保养的项目、时间、频率等。附件六：保险购买指南及要求本附件详细介绍了保险的购买流程、保险类型、保险金额等要求，以及保险单据的提交和留存规定。附件七：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、权利义务等内容，以及第三方的责任限额和违约责任。附件八：合同变更和解除协议本附件详细规定了合同变更和解除的条件、程序，以及相关的权利和义务调整。附件九：保密协议本附件明确了双方的保密义务、保密内容、保密期限等要求。附件十：争议解决方式及地点本附件详细描述了争议解决的方式、地点，以及诉讼时效等规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付租金、未按约定提供广告位、未按约定履行维护保养义务等，均视为违约。甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果甲方未能在约定的租金支付时间内支付租金，则构成违约。甲方需在违约发生后10天内支付违约金，否则乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间支付租金、未按约定提供广告内容、未按约定履行维护保养义务等，均视为违约。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明