2024年度房地产最高额典当借款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产最高额典当借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出典人1.2典当行1.3借款人第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条典当物的描述与评估4.1典当物描述4.2典当物评估第五条典当物的保管5.1保管责任5.2保管费用第六条还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限第七条担保与抵押7.1担保方式7.2抵押物描述第八条违约责任8.1借款人违约8.2出典人或典当行违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：丙方地址：丙方联系人：联系电话：第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币____万元整（大写：_______________________元整）。2.2借款用途：具体用于________________。2.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条利率与费用3.1利率：月利率为____%，年利率为____%。3.2相关费用：包括但不限于典当手续费、评估费、保管费等，具体费用按照乙方的收费标准执行。第四条典当物的描述与评估4.1典当物描述：典当物名称：品牌型号：数量：生产厂家：购置日期：购置价格：现状：4.2典当物评估：评估金额：评估机构：评估日期：第五条典当物的保管5.1保管责任：乙方负责对典当物进行妥善保管，确保典当物的安全。5.2保管费用：乙方按照____元/月的标准收取典当物保管费用。第六条还款方式与期限（1）按月还款；（2）按季还款；（3）按年还款；（4）一次性还款。6.2还款期限：丙方应按照双方约定的还款方式和期限，按时还款。如丙方逾期还款，应按照本合同约定的利率支付逾期利息。第七条担保与抵押7.1担保方式：抵押担保。7.2抵押物描述：抵押物名称：品牌型号：数量：生产厂家：购置日期：购置价格：现状：双方确认，本合同自签字（或盖章）之日起生效，至丙方按照约定归还全部借款本息、费用及相关费用之日终止。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出典人）：_________________________乙方（典当行）：_________________________丙方（借款人）：_________________________签订日期：____年__月__日第八条违约责任8.1丙方违约：丙方未按约定用途使用借款的，应支付甲方违约金人民币____万元整（大写：_______________________元整）。丙方未按约定期限还款的，应支付乙方逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2出典人或典当行违约：乙方未按约定保管典当物的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定提供贷款服务的，应支付丙方违约金人民币____万元整（大写：_______________________元整）。第九条争议解决方式9.1双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致并书面确认；10.2合同变更或解除后，甲乙丙三方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同在丙方按照约定归还全部借款本息、费用及相关费用之日终止。第十二条保密条款12.1甲乙丙三方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；12.2如泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2本合同签订地为合同签订地。第十四条其他条款14.1甲乙丙三方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议；14.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出典人）：_________________________乙方（典当行）：_________________________丙方（借款人）：_________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方。第二条第三方介入的情形（1）中介方为本合同的促成提供服务；（2）评估机构对典当物进行评估；（3）保管机构负责对典当物进行保管；（4）其他根据本合同约定参与合同履行过程的各方。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行；3.2第三方应保持独立性，不与甲方、乙方和丙方存在任何利益冲突；3.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条第三方介入的合同修正4.1如本合同约定有第三方介入的情形，各方应在本合同中明确第三方的权利、义务和责任；4.2各方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保各方的合法权益得到保障；4.3各方应就第三方介入的具体事项签订补充协议，以明确第三方的具体职责和义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系，各方独立承担合同义务；5.2第三方与甲方、乙方之间不应产生任何形式的利益关联，以确保合同的公正性；5.3第三方应按照本合同的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方应按照本合同的约定，向丙方提供相关服务；6.2第三方与丙方之间不存在任何隶属关系，各方独立承担合同义务；6.3第三方应保证向丙方提供的服务符合法律法规和合同约定，如因第三方原因导致丙方损失，由第三方承担相应责任。第七条第三方责任限额7.1各方应在合同中明确第三方的责任限额，如合同未明确，各方可签订补充协议予以确定；7.2第三方责任限额应根据第三方的职责和风险程度进行合理设定；7.3设定第三方责任限额时，各方应充分考虑合同的履行风险，确保各方的合法权益得到保障。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任；8.2第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；8.3第三方违约的，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方立即改正或采取补救措施。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，且经甲方、乙方和丙方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方、乙方和丙方均有权解除与第三方的合同关系；9.2解除合同关系后，第三方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方、乙方和丙方因此造成的损失。第十条第三方介入的合同变更10.1如因市场环境、法律法规等发生变化，导致第三方无法按照本合同约定履行其职责的，各方可签订补充协议对合同进行变更；10.2合同变更应遵循公平、合理的原则，确保各方合法权益得到保障。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在本合同项下的权利、义务和责任，不同于甲方、乙方和丙方的权利、义务和责任；11.2各方应按照本合同的约定，明确各自的权利、义务和责任，避免因职责划分不明确而产生的纠纷；11.3各方应尊重彼此的权利，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1如本合同各方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；12.2如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同解除和终止13.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，导致合同无法继续履行的，甲方、乙方和丙方均有权解除或终止与第三方的合同关系；13.2合同解除或终止后，第三方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方、乙方和丙方因此造成的损失。第十四条其他事项14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：典当物清单附件二：评估报告附件三：保管协议附件四：还款计划表附件五：担保协议附件六：抵押登记证明附件七：第三方服务协议附件八：补充协议附件一：典当物清单详细要求和说明：本附件应详细列明典当物的名称、品牌、型号、数量、生产厂家、购置日期、购置价格和现状等信息。清单上的每一项物品都需要经过甲方、乙方和丙方的共同确认。附件二：评估报告详细要求和说明：本附件由具备资质的评估机构提供，应详细列明典当物的评估过程、评估方法、评估金额及评估日期。评估报告应保持客观、公正，并作为合同的重要组成部分。附件三：保管协议详细要求和说明：本附件由乙方提供，详细列明保管典当物的责任、保管费用、保管期限等信息。保管协议应确保典当物的安全存放，并明确乙方的保管责任。附件四：还款计划表详细要求和说明：本附件应详细列明丙方的还款计划，包括还款金额、还款日期、还款方式等信息。还款计划表应确保丙方按照约定的时间和方式进行还款。附件五：担保协议详细要求和说明：本附件应详细列明担保的方式、担保范围、担保责任等信息。担保协议应确保甲方和乙方的权益在丙方违约时得到保障。附件六：抵押登记证明详细要求和说明：本附件应作为丙方提供抵押物的证明，证明已按照约定进行抵押登记。抵押登记证明应由相关政府部门出具，以确保合同的合法性和有效性。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。第三方服务协议应确保第三方按照合同约定提供服务。附件八：补充协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中可能出现的特殊情况或额外事项的约定。补充协议应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.丙方未按约定用途使用借款；2.丙方未按约定期限还款；3.乙方未按约定保管典当物；4.乙方未按约定提供贷款服务；5.第三方未按约定履行其职责；6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.丙方未按约定用途使用借款的，应支付甲方违约金人民币____万元整（大写：_______________________元整）。2.丙方未按约定期限还款的，应支付乙方逾期利息，计算