个人租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房协议书本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果3.房屋使用与维护3.1承租人的使用权利与义务3.2房屋维修与保养责任3.3房屋变更或改造的限制4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.合同的转让与转租5.1承租人的转让权利5.2转租条件与限制6.违约责任6.1承租人的违约行为与责任6.2出租人的违约行为与责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.法律适用与合同效力8.1适用法律8.2合同的生效与终止9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物饲养9.3访客管理10.附件10.1房屋清单10.2租赁押金收据10.3房屋钥匙交付记录11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件的补充说明13.补充条款13.1补充条款内容14.修订历史14.1修订日期与版本号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的【】房【】出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次。乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。1.3租金调整条款租金在租赁期满后，如乙方愿意续租，甲乙双方可重新协商租金标准。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解除租赁合同的条件与后果乙方如提前解除本合同，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.房屋使用与维护3.1承租人的使用权利与义务乙方有权按照本合同约定使用该房屋。乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管甲方提供的设施。3.2房屋维修与保养责任甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。3.3房屋变更或改造的限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。4.押金与退还4.1押金金额与支付乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2押金退还条件与时间租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项如有损坏或未按照本合同约定使用房屋及附属设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。5.合同的转让与转租5.1承租人的转让权利未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。5.2转租条件与限制乙方不得将房屋转租给任何第三方。如乙方确有特殊情况需临时离开，可与甲方协商，甲方有权决定是否同意乙方转租。6.违约责任6.1承租人的违约行为与责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2出租人的违约行为与责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。9.其他条款9.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，乙方应予以协助。9.2宠物饲养未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。9.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，防止影响甲方和其他邻居的正常生活。10.附件10.1房屋清单本合同附件一《房屋清单》中列明的物品归甲方所有，乙方应妥善保管。10.2租赁押金收据本合同附件二《租赁押金收据》是乙方支付押金的凭证。10.3房屋钥匙交付记录本合同附件三《房屋钥匙交付记录》记录了房屋钥匙的交付情况。11.签字页本合同一式两份，甲乙双方签字后生效。12.附件说明本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.补充条款本合同签订后，如有补充条款，应经甲乙双方书面确认后与本合同具有同等法律效力。14.修订历史本合同自【】年【】月【】日起生效，取代了之前的所有书面或口头协议。如有修订，应以最新修订的文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.中介方介入16.1中介方职责中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁房源信息，并协助办理相关手续。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。16.2中介方责任限额中介方应对其提供的房源信息和服务的真实性、合法性承担责任。中介方对于甲乙双方因履行本合同而产生的损失，除非故意行为或重大过失，否则不承担责任。17.维修保养方介入17.1维修保养方职责维修保养方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。17.2维修保养方责任限额维修保养方应对其提供的维修保养服务质量和结果负责。维修保养方对于甲乙双方因房屋及附属设施损坏而产生的损失，除非故意行为或重大过失，否则不承担责任。18.保险公司介入18.1保险公司职责保险公司负责房屋保险的办理，确保房屋及附属设施的安全。18.2保险公司责任限额保险公司应对其提供的保险服务质量和结果负责。保险公司对于甲乙双方因房屋及附属设施损失而产生的赔偿责任，按照保险合同的约定承担。19.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，是基于本合同的约定而产生的合同关系。第三方不取代甲乙方的权利和义务，甲乙双方应直接与第三方进行沟通和协商。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的程序甲方和乙方应提前通知对方第三方介入的事宜，并共同协商确定第三方的选择和职责。20.2第三方介入的变更甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并共同协商确定新的第三方。21.第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应按照本合同及第三方与甲乙双方之间的合同约定办理。22.第三方介入的终止第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方职责的履行情况，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内的所有设施和物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式，并由甲方签字确认。附件三：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付日期、交付人和接收人，并由双方签字确认。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养方的服务内容、服务周期和服务质量要求。附件五：保险单据保险公司出具的房屋保险单据，证明房屋已办理保险。附件六：租赁合同补充协议对本合同的某些条款进行补充或修改，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照违约金条款要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在每月约定的支付日期前支付租金，甲方要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。示例：甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，乙方要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定使用房屋或设施，导致损坏或损失，乙方应承担维修或赔偿责任。示例：乙方