二零二四年度物业绿化升级改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业绿化升级改造工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指绿化升级改造工程范围和内容第二条合同金额与支付方式2.1绿化升级改造工程的总预算金额2.2支付方式及支付时间表第三条工程进度与交付3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度报告及交付标准第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的绿化升级改造工程责任4.2乙方应提供的绿化升级改造工程服务4.3乙方应遵守的相关法律法规和标准规范第五条甲方权利与义务5.1甲方应提供的相关资料和配合工作5.2甲方对绿化升级改造工程的质量监督权5.3甲方应按时支付合同款项第六条工程质量与保修6.1绿化升级改造工程的质量标准6.2工程保修期限及保修范围第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2乙方未按期完成工程或工程质量不达标的责任7.3甲方未按时支付款项的责任第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议解决方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条信息的保密10.1双方对合同履行过程中获得的信息保密义务10.2保密信息的范围与期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同终止的条件12.3合同失效后的处理事项第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××绿化工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指绿化升级改造工程范围和内容（1）绿化区域：甲方物业管理的绿化区域，具体位置和面积详见附件一；（2）改造内容：包括但不限于绿化植物的更换、绿化景观的设计与施工、绿化设施的维修与更换等；（3）升级目标：根据甲方提供的绿化升级改造方案，乙方应将绿化区域提升至甲方要求的品质标准。第二条合同金额与支付方式2.1绿化升级改造工程的总预算金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体明细详见附件二；2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）绿化升级改造工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；（3）绿化升级改造工程完成后，甲方进行验收，验收合格后七个工作日内支付剩余的40%款项。第三条工程进度与交付3.1工程预计开始日期为2024年×月×日；3.2工程预计结束日期为2024年×月×日；3.3工程进度报告及交付标准：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，内容包括工程完成情况、工程质量、存在问题及解决措施等。工程完成后，乙方应按照甲方要求提交完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，并保证工程质量符合甲方要求及相关法律法规标准。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的绿化升级改造工程责任：（1）按照甲方提供的方案和技术要求进行施工；（2）保证绿化升级改造工程的质量和安全；（3）按期完成工程，如有特殊情况需提前告知甲方并协商解决。4.2乙方应提供的绿化升级改造工程服务：（1）提供专业的设计团队，根据甲方要求进行绿化景观设计；（2）提供合格的施工队伍，按照设计方案进行施工；（3）提供完善的售后服务，包括工程保修、维护等。4.3乙方应遵守的相关法律法规和标准规范：乙方应严格遵守国家及地方有关绿化工程的相关法律法规和标准规范，确保工程质量和安全。第五条甲方权利与义务5.1甲方应提供的相关资料和配合工作：（1）提供绿化升级改造工程的详细资料，包括设计方案、施工要求等；（2）协助乙方进行施工现场的踏勘和施工前的准备工作；（3）按照合同约定及时支付合同款项。5.2甲方对绿化升级改造工程的质量监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。5.3甲方应按时支付合同款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同款项，否则乙方有权暂停施工。第六条工程质量与保修6.1绿化升级改造工程的质量标准：乙方应按照甲方要求及相关法律法规标准规范进行施工，保证工程质量符合约定标准。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供必要的资料。工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。6.2工程保修期限及保修范围：保修期限为合同竣工验收合格之日起一年，保修范围包括绿化植物、绿化设施等。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任：如乙方未按期完成工程或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。如甲方未按时支付款项，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。7.2具体违约金计算方式和赔偿标准详见附件三。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与适用法律：本合同的签订地点为××省××市××区，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条信息的保密9.1双方对合同履行过程中获得的信息保密义务：除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、双方的商业秘密、技术秘密等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或终止合同，并依法承担相应的责任。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效后的处理事项：合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、资料归档等。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同履行过程中认为需要约定的其他事项，可书面形式补充本合同。第十三条合同的附件13.1附件清单及说明：附件清单详见附件四，附件说明详见附件五。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。（1）中介方协助甲乙双方进行合同洽谈、款项支付等；（2）监理方对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理；（3）设计方根据甲方要求进行绿化景观设计；（4）施工分包方按照乙方要求进行施工。第二条第三方介入后的合同履行2.2甲乙双方有义务对第三方进行必要的指导、监督和管理，确保第三方按照合同要求进行工作。2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准，严格按照合同约定进行工作，并对因其原因造成的损失承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因造成甲方损失的责任限额。3.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入合同中明确。3.3第三方责任限额的计算方式、支付方式等详细规定详见附件六。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。4.2甲乙双方应履行合同约定的义务，对第三方进行必要的指导、监督和管理。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，并按照合同约定支付相应的款项。第五条第三方介入合同的签订与履行5.1甲乙双方与第三方签订的介入合同，应为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3第三方介入合同的签订地点、保密信息范围与期限等，详见附件七。第六条第三方介入后的争议解决6.1如甲乙双方与第三方在履行介入合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点与适用法律：本介入合同的签订地点为××省××市××区，本介入合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条信息的保密7.1甲乙双方与第三方对在合同履行过程中获得的信息保密义务：除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方与第三方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。7.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、双方的商业秘密、技术秘密等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或终止合同，并依法承担相应的责任。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效后的处理事项：合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、资料归档等。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方认为需要约定的其他事项：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中认为需要约定的其他事项，可书面形式补充本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化升级改造工程范围和内容详情附件二：绿化升级改造工程总预算明细表附件三：违约金计算方式和赔偿标准附件四：第三方介入合同的附件清单附件五：第三方介入合同的附件说明附件六：第三方责任限额的计算方式、支付方式等详细规定附件七：第三方介入合同的签订地点、保密信息范围与期限等说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成工程或工程质量不达标违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约金计算方式和赔偿标准详见附件三。2.甲方未按时支付款项违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。滞纳金的计算方式和标准详见附件三。3.乙方违反保密义务违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约金计算方式和赔偿标准详见附件三。4.甲方违反保密义务违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于