2024年度建筑设计与管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计与管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述之“建筑设计”定义1.4合同所述之“管理”定义第二条合同范围与任务2.1乙方承担的设计任务范围2.2乙方提供的管理服务范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条设计要求与标准4.1设计依据与标准4.2设计内容与要求4.3设计成果交付第五条管理服务要求5.1管理服务内容5.2管理服务标准5.3管理服务成果交付第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式与支付时间表第七条乙方责任7.1乙方设计的责任7.2乙方管理的责任第八条甲方责任与义务8.1甲方提供的条件与支持8.2甲方对乙方工作的配合第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先顺序14.2通知与送达14.3合同的附件清单结束第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：建筑设计有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：项目管理咨询有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3合同所述之“建筑设计”定义：指根据甲方提供的需求，乙方进行建筑方案设计、施工图设计以及相关的设计咨询服务。1.4合同所述之“管理”定义：指乙方对甲方建筑设计项目的进度、质量、成本等方面进行监督管理，确保项目顺利进行。第二条合同范围与任务2.1乙方承担的设计任务范围：包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、设计咨询等。2.2乙方提供的管理服务范围：包括但不限于项目进度管理、质量管理、成本管理、合同管理、供应商管理、人员管理等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条设计要求与标准4.1设计依据与标准：按照国家和行业的相关法规、标准、规范进行设计。4.2设计内容与要求：乙方应根据甲方提供的需求，按照约定的时间节点完成设计任务，并保证设计质量。4.3设计成果交付：乙方应按照约定的时间节点向甲方交付设计成果，包括设计文件、图纸等。第五条管理服务要求5.1管理服务内容：乙方应全面负责项目管理，确保项目顺利进行，包括但不限于进度管理、质量管理、成本管理、合同管理、供应商管理、人员管理等。5.2管理服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供优质的管理服务，确保项目达到预期的目标。5.3管理服务成果交付：乙方应按照约定的时间节点向甲方交付管理成果，包括项目报告、管理文件等。第六条合同价格与支付6.1合同总价：人民币万元整6.2支付方式与支付时间表：甲方应按照约定的时间节点向乙方支付合同价款，具体支付方式与时间表详见附件。第七条乙方责任7.1乙方设计的责任：乙方应按照甲方的需求和合同约定，完成设计任务，并保证设计质量。7.2乙方管理的责任：乙方应全面负责项目管理，确保项目顺利进行，并按照约定的时间节点向甲方交付管理成果。第八条甲方责任与义务8.1甲方提供的条件与支持：甲方应提供乙方所需的设计资料、场地、设备等必要条件，以确保乙方能够顺利进行设计工作。8.2甲方对乙方工作的配合：甲方应按照约定的时间节点向乙方提供相关资料，并协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成设计任务或管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付价款或提供必要条件的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，双方协商一致可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同执行过程中，双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。12.2保密期限：保密信息自合同签订之日起至合同结束之日止，双方应对保密信息予以保密。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先顺序：本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信（包括电子邮件）均应送达对方指定的联系地址。14.3合同的附件清单：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生权益关系的企业、个人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于合同涉及的供应商、客户、中介机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同执行过程中涉及第三方权益时，甲方和乙方应与第三方进行沟通，并按照相关法律法规和本合同约定处理第三方事务。a)第三方与本合同执行过程产生权益关系；b)第三方同意介入并参与合同执行过程；c)甲方和乙方同意第三方介入，并明确第三方权益和责任。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照本合同约定和相关法律法规，履行其应承担的责任和义务，确保本合同的顺利执行。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同，并应协助甲方和乙方解决合同执行过程中的问题。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间应保持独立的法律关系，第三方对甲方不承担除本合同外的任何义务和责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间应保持独立的法律关系，第三方对乙方不承担除本合同外的任何义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为合同总金额的%。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险评估等因素由双方协商确定。第六条第三方介入的额外条款与说明a)第三方权益和责任的明确；b)第三方介入的具体程序和条件；c)第三方责任限额的确定和履行。6.2说明：本合同所涉及的第三方介入条款旨在明确第三方的权益、责任和义务，确保合同的顺利执行。当第三方介入时，甲方和乙方应按照本合同约定和相关法律法规，处理与第三方的关系。第七条第三方与合同其他方的划分说明7.1第三方与甲方划分：第三方与甲方为独立的法律主体，第三方对甲方不承担除本合同外的任何义务和责任。7.2第三方与乙方划分：第三方与乙方为独立的法律主体，第三方对乙方不承担除本合同外的任何义务和责任。7.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方应保持独立的法律关系，第三方不对合同其他方承担除本合同外的任何义务和责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：当合同执行过程中第三方需变更时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：当合同执行过程中第三方需解除时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式：当第三方介入引发争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信（包括电子邮件）均应送达对方指定的联系地址。10.2第三方介入的保密：双方应对第三方介入过程中泄露的涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第二部分结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计任务书详细描述建筑设计的需求、标准、内容和要求，包括建筑的功能、规模、形式、材料、技术要求等。附件二：管理服务任务书详细描述管理服务的需求、标准、内容和要求，包括项目管理的范围、任务、目标等。附件三：设计成果交付时间表明确设计成果的交付时间节点，包括初步设计、施工图设计等。附件四：管理服务成果交付时间表明确管理服务成果的交付时间节点，包括项目报告、管理文件等。附件五：合同价款支付时间表明确合同价款的支付时间节点和支付方式。附件六：设计规范和标准提供相关的设计规范和标准，如国家建筑标准、行业标准等。附件七：项目管理协议明确项目管理的目标、任务、责任、权利等。附件八：保密协议明确保密信息的范围、保密期限和保密义务。附件九：争议解决方式协议明确争议解决的方式和地点，包括仲裁或诉讼的约定。附件十：其他协议或文件其他与合同执行相关的协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：a)甲方未按约定时间提供设计资料或图纸；b)甲方未按约定支付价款；c)乙方未按约定时间交付设计成果或管理成果；d)乙方设计成果不符合约定标准或要求；e)乙方未履行管理职责，导致项目进度延迟或质量问题；f)双方未按约定履行合同