2024年度施工合同：建筑工程施工与质量保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度施工合同：建筑工程施工与质量保障本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程项目的定义第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式与时间第四条施工期限与进度计划4.1施工期限4.2进度计划与里程碑4.3延期及违约责任第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量争议的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理6.2安全生产责任6.3环境保护要求第七条变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用与时间调整第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用与诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止与解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性11.3附件的修改与替换第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律与法规12.3合同的完整性第十三条合同的签字与盖章13.1签字盖章的要求13.2签字盖章的效力13.3签字盖章的份数与保管第十四条合同的修订历史14.1修订记录14.2修订内容的说明14.3当前版本的有效性声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.2承包方信息名称：X建筑安装工程有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.3工程项目的定义项目名称：建筑工程项目地点：市区路号项目规模：平方米工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、绿化工程等。承包方应根据发包方的要求，完成上述范围内的全部施工任务。2.2工程内容承包方应按照本合同约定的工程范围，完成所有施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。承包方应按照约定的时间和进度完成工程，确保工程按时交付。2.3工程量清单工程量清单作为本合同的附件，经双方确认后，视为合同的一部分。承包方应按照工程量清单进行施工，不得随意增减工程量。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价款为万元（大写：人民币万元整），详细金额见附件。合同价格包括但不限于：施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。3.2价格调整机制合同价格在签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法双方另行约定。3.3支付方式与时间发包方应按照约定的时间和比例向承包方支付合同价款。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式双方另行约定。第四条施工期限与进度计划4.1施工期限本工程的施工期限为个月，自合同签订之日起计算。承包方应按照约定的施工期限完成所有施工任务。4.2进度计划与里程碑承包方应制定详细的施工进度计划，并提交给发包方审批。进度计划应包括工程的各个阶段，如基础施工、主体施工、装修施工等。4.3延期及违约责任如承包方原因导致工程延期，应按照约定的违约责任向发包方支付违约金。如发包方原因导致工程延期，应按照约定的违约责任向承包方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。工程质量检验应按照约定的检验标准进行。5.2质量检验与验收工程完成后，承包方应组织自检，自检合格后向发包方申请验收。发包方应在约定的时间内组织验收，验收合格后办理工程移交手续。5.3质量争议的处理如工程质量发生争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测。检测费用由责任方承担，如双方均有责任，则按照约定的比例承担。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全。6.2安全生产责任承包方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场无安全事故发生。如因承包方原因导致安全事故，责任由承包方全权承担。6.3环境保护要求承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。承包方应采取有效措施，防止施工现场噪声、扬尘、废水等对周围环境的污染。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任发包方如未能按合同约定支付价款，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。承包方如未能按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约比例。违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。8.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求。双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议，作为合同的组成部分。9.3合同终止与解除合同履行完毕，双方按照约定办理工程移交手续，合同即告终止。如合同提前解除，解除原因、责任及赔偿等事项应按照合同约定或双方协商确定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公共知识、已公开的信息或双方同意公开的信息。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额计算方式为：泄露信息的价值×泄露造成的实际损失。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单包括工程量清单、设计文件、技术要求等，作为本合同的组成部分。附件清单中的内容如有冲突，以合同为准。11.2附件的有效性附件经双方确认后，具有同等的法律效力，双方应严格按照附件约定执行。附件的修改和补充应按照合同变更程序进行。11.3附件的修改与替换如附件内容需要修改或替换，双方应协商一致，并在书面附件上签字盖章。修改或替换后的附件自签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2法律与法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。12.3合同的完整性本合同及其附件构成了双方之间关于本工程的完整协议。双方在合同签订之前签订的所有文件和协议，除非另有约定，否则视为无效。第十三条合同的签字与盖章13.1签字盖章的要求本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。双方授权代表应在合同文本上签字并加盖公章。13.2签字盖章的效力双方签字盖章后，合同即刻生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。签字盖章的合同文本是解决合同争议的最终依据。13.3签字盖章的份数与保管本合同签字盖章后的正本数量为两份，双方各自保存一份。双方应妥善保管合同文本，不得泄露给无关第三方。第十四条合同的修订历史第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并详细界定第三方的责任限额以及与其他各方的划分说明。14.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经双方协商，邀请第三方参与项目实施或提供专业服务。14.2第三方责任限额第三方介入项目时，其责任限额应由甲乙方根据具体情况在合同中约定。责任限额可采用固定金额、按比例分担或根据第三方承诺的赔偿能力进行约定。双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。14.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入项目时，应明确其与其他各方的责任和权益划分。甲乙方与第三方之间的合同关系应独立于其他各方，避免产生误解或纠纷。第三方在项目中的职责和权益，应与其他各方在合同中进行明确划分，以保证项目顺利进行。14.4第三方介入的额外条款及说明甲乙方在合同中应增加关于第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、职责范围等。双方应在合同中明确第三方的权益保障，包括支付条件、支付时间、违约责任等。甲乙方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。14.5第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方应与第三方协商解决。如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并有权解除与第三方的合同关系。甲乙方在处理第三方违约事项时，应尽量减少对项目进度和质量的影响。14.6第三方权益的转让第三方在合同履行过程中，如将其权益转让给其他主体，应取得甲乙方的书面同意。转让后的第三方权益应继续受到合同的约束，并按照合同约定履行义务。14.7第三方退出第三方在合同履行过程中，如拟退出项目，应提前通知甲乙方。甲乙方应与第三方协商确定退出事宜，包括但不限于退出时间、责任承担等。14.8第三方与甲乙方的沟通与协作第三方应积极参与甲乙方组织的项目沟通与协作会议，提供专业意见和建议。甲乙方应定期与第三方沟通项目进展情况，确保项目顺利进行。14.9第三方介入的合同变更如合同履行过程中，甲乙方需增加或变更第三方介入的内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更后的第三方责任限额、权益划分等事项。14.10第三方介入的终止合同终止或解除时，第三方介入项目亦相应终止。甲乙方应与第三方协商确定终止后的责任承担、权益处理等事项。14.11第三方介入的保密义务第三方应承担与甲乙方相同的保密义务，保护合同双方的商业秘密。第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。14.12第三方介入的法律责任第三方向甲乙方承担的责任，不免除其向其他方承担的责任。如第三方介入导致合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。14.13第三方介入的权益保障甲乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的权益。甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，确保第三方正常履行合同义务。14.14第三方介入的合同解除如合同双方约定解除第三方介入，应提前通知第三方。解除第三方介入的协议应明确解除后的责任承担、权益处理等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单包括工程项目的详细施工内容、数量、单位、单价等。附件说明：工程量清单作为合同的一部分，双方应严格按照清单进行施工和结算。2.设计文件包括项目的设计图纸、技术参数、施工要求等。附件说明：设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。3.技术要求包括工程项目的技术指标、材料要求、施工工艺等。附件说明：技术要求应详细明确，确保双方在施工过程中遵循一致的标准和规范。4.安全生产责任书明确双方在安全生产方面的责任和义务。附件说明：安全生产责任书应根据国家有关法律法规和行业标准制定，确保施工现场的安全。5.环境保护承诺书明确双方在环境保护方面的责任和义务。附件说明：环境保护承诺书应符合国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。6.质量保证书明确双方在工程质量方面的责任和义务。附件说明：质量保证书应符合国家有关工程质量的法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。7.施工进度计划包括工程项目的各个阶段、时间节点、任务分配等。附件说明：施工进度计划应详细明确，确保双方按照约定的时间和进度完成工程。8.合同履行保证金协议明确双方在合同履行过程中的保证金支付、退还等事项。附件说明：合同履行保证金协议应根据国家有关法律法规和行业标准制定，确保双方的权益得到保障。9.保密协议明确双方在保密方面的责任和义务。附件说明：保密协议应符合国家有关保密的法律法规，确保双方的商业秘密得到保护。10.变更协议包括工程项目的变更内