二零二四年电梯设备维护保养服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年电梯设备维护保养服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3电梯的定义与范围第二条服务内容与要求2.1维护保养服务内容2.2维护保养服务标准2.3定期检查与维修第三条服务期限3.1合同有效期限3.2服务开始日期与结束日期第四条服务费用4.1维护保养费用4.2额外服务费用4.3费用支付方式与时间第五条保修与赔偿5.1设备保修期限5.2乙方责任造成的损失赔偿5.3甲方责任造成的损失赔偿第六条保险责任6.1乙方向电梯设备投保6.2保险理赔程序第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1合同的签订与生效12.2合同的副本与份数第十三条附件13.1电梯设备清单13.2维护保养计划表13.3服务费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称与地址乙方全称：×××电梯维护保养有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3电梯的定义与范围本合同所指电梯包括：位于甲方场所内的所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。第二条服务内容与要求2.1维护保养服务内容（1）检查电梯各项安全保护装置是否正常；（2）检查电梯的驱动系统、悬挂系统、门系统等是否正常；（3）清洁、润滑电梯的各个运动部件；（4）对电梯的电气系统进行检查、调试；（5）定期更换电梯的易损件；（6）提供紧急救援服务。2.2维护保养服务标准乙方应按照《电梯维护保养规则》和《电梯安全规程》的要求，对电梯进行维护保养，确保电梯的安全运行。2.3定期检查与维修乙方应每月对电梯进行一次全面检查，并按照检查结果进行必要的维修和更换零部件。对于重大故障，乙方应在24小时内赶到现场进行处理。第三条服务期限3.1合同有效期限本合同自签字之日起生效，有效期为三年。3.2服务开始日期与结束日期服务开始日期为合同签字后的一个月，服务结束日期为合同有效期限届满之日。第四条服务费用4.1维护保养费用乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方按年度支付。4.2额外服务费用如甲方要求乙方提供合同外的服务，乙方应按照实际工作量向甲方收费。4.3费用支付方式与时间甲方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的维护保养费用。第五条保修与赔偿5.1设备保修期限乙方提供的电梯设备保修期限为一年，自电梯设备安装调试完毕之日起计算。5.2乙方责任造成的损失赔偿如因乙方维护保养不当导致电梯设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方责任造成的损失赔偿如因甲方原因导致电梯设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1乙方向电梯设备投保乙方应依法为电梯设备投保，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险理赔程序如电梯设备发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：重新提供服务、赔偿甲方因此造成的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值并需要保密的技术信息和经营信息。10.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制、转让或利用保密信息。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的副本与份数双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。第十三条附件13.1电梯设备清单13.2维护保养计划表13.3服务费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术咨询方、维修服务提供方等。1.2第三方介入范围（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供技术支持、咨询服务或维修服务；（2）第三方根据法律法规或监管要求，对甲方或乙方的合同履行进行监管或检查；（3）其他未经甲方和乙方同意，第三方主动介入本合同履行过程的情况。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的费用总额。2.3第三方责任履行第三方应在其责任范围内，依法履行赔偿责任。如第三方不履行或无法履行赔偿责任，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三条甲方和乙方的义务3.1通知义务甲方或乙方在第三方介入本合同履行过程时，应立即通知对方，并告知第三方介入的原因、范围和可能产生的影响。3.2配合义务甲方或乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和技术支持，确保合同履行不受影响。3.3监督义务甲方或乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照法律法规、合同约定和行业规范进行操作，防止因第三方原因导致合同无法履行或造成损失。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应重新签订书面协议，明确变更后的合同内容、第三方责任及甲方和乙方的权利义务。4.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入引起的争议如第三方介入导致甲方和乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议的诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第六条保密条款的适用6.1第三方保密信息第三方对甲方或乙方提供的保密信息，应予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露、复制、转让或利用保密信息。6.2第三方保密信息的保护甲方和乙方应对第三方的保密信息进行保护，防止泄露给无关第三方。第七条法律适用与解释7.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第八条其他条款的适用8.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。8.2合同的副本与份数双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。第九条签字盖章9.1甲方签字盖章9.2乙方签字盖章9.3第三方签字盖章9.4签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出所有电梯的型号、数量、安装位置、制造商信息等。附件二：维护保养计划表详细列出电梯的维护保养计划，包括定期检查、维修的时间表和具体内容。附件三：服务费用明细表详细列出维护保养费用的breakdown，包括各项服务的费用和支付时间表。附件四：技术规范和标准提供电梯维护保养所依据的技术规范和标准，以便双方理解和执行。附件五：保险单复印件提供乙方向电梯设备投保的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务提供方信息列出第三方服务提供方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付服务费用。2.乙方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的标准。3.第三方服务提供方未按约定或行业标准提供服务。4.任何一方未履行合同中的保密义务。5.任何一方未履行合同中约定的配合义务。违约责任认定标准：1.对于甲方未支付服务费用的情况，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五乘以逾期天数。2.对于乙方未提供服务或服务不符合约定的情况，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿因服务不当造成的损失。3.对于第三方服务提供方的违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，如第三方不履行或无法履行赔偿责任，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.对于未履行保密义务的一方，另一方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因保密信息泄露造成的损失。5.对于未履行配合义务的一方，另一方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因未履行配合义务造成的损失。示例说明：如果甲方未按合同约定支付服务费用，乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。假设应付款项为10万元，甲方逾期支付15天，则违约金为10万元15