公司办公场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公司办公场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更条件11.4合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限12.3保密信息泄露责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____（详细地址），占地面积____平方米。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，包括____（具体房间或区域）。1.3场地用途租赁场地主要用于____（具体用途），包括但不限于办公、会议、培训等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____年__月__日起生效，租赁期限为____年。2.2租赁结束日期租赁合同至____年__月__日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将场地恢复原状，出租方在____个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的设施设备维修和保养，确保设施设备正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责自身使用的设施设备的维修和保养，确保设施设备正常使用。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，购买并维持火险及第三者责任保险，保险范围包括租赁场地及设施设备。6.2承租方保险责任承租方应购买并维持相应期限的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险，保险范围包括自身财产和人员。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，作为合同不可分割的一部分。第九条合同终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：（一）合同到期，双方未续签；（二）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方书面通知终止合同；（三）一方依法解除合同；（四）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于场地恢复原状、押金退还等。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保密期限为合同终止后____年。12.3保密信息泄露责任违反保密条款泄露保密信息的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址。13.3通知生效时间通知自收到之日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件____为附加条款，补充本合同的未尽事宜。14.2附录文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、施工方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、提供服务或承担义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应视为对甲乙方权利义务的认可，并愿意承担相应的法律责任。2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，履行其合同义务，确保合同的正常履行。2.3第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定或甲乙双方协商，获得相应的权益，包括但不限于费用支付、权益保障等。3.2第三方不得擅自变更、解除或终止合同，如第三方拟变更、解除或终止合同的，应征得甲乙双方同意。3.3第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入合同的金额。4.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任不超过其应当承担的合同金额。4.3甲乙双方因第三方介入合同而产生的损失，第三方不承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方合同义务的履行。5.2第三方如因履行其合同义务导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方如需第三方介入合同，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。6.2甲乙双方应将第三方介入合同的事宜通知对方，并征得对方同意。6.3第三方介入合同的履行，应以书面形式进行，并经甲乙双方确认。第七条第三方退出7.1第三方如拟退出合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出合同的，应按照甲乙双方约定或合同约定承担相应责任。7.3第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方应严格履行。如有争议，按本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件为租赁场地的详细平面图，标明各区域的具体位置和面积，以及设施设备的具体分布。附件二：租赁场地设施设备清单详细说明：本附件列明租赁场地的设施设备名称、型号、数量等详细信息。附件三：租金支付凭证详细说明：本附件为租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件四：押金支付凭证详细说明：本附件为押金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件五：维修责任确认书详细说明：本附件为维修责任的确认书，明确出租方和承租方的维修责任范围和程序。附件六：保险购买证明详细说明：本附件为出租方购买的保险证明，包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件七：第三方介入协议详细说明：本附件为第三方介入的协议，明确第三方的权利义务和责任限额。附件八：合同变更协议详细说明：本附件为合同变更的协议，明确合同变更的条件和程序。附件九：合同终止协议详细说明：本附件为合同终止的协议，明确合同终止的条件和程序。附件十：违约行为及责任认定协议详细说明：本附件为违约行为及责任认定的协议，明确各种违约行为及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁场地使用用途不符合合同约定；2.租金支付延迟或未支付；3.押金退还不符合合同约定；4.出租方未履行维修责任；5.承租方未履行设施设备维护责任；6.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；3.违约行为不影响合同