2024年度租赁期满续租合同for办公场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同for办公场地本合同目录一览1.续租合同1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁场地1.2.1场地描述1.2.2场地面积1.2.3场地位置1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2租赁开始日期1.3.3租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5费用承担1.5.1出租方承担的费用1.5.2承租方承担的费用1.6押金及退还1.6.1押金金额1.6.2押金退还条件及方式1.7合同的变更与解除1.7.1变更条件1.7.2解除条件1.7.3变更与解除的通知期限1.8违约责任1.8.1出租方违约责任1.8.2承租方违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、终止与续签1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.10.3合同续签条件1.11附则1.11.1合同附件1.11.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.续租合同1.1合同主体1.1.1出租方信息营业执照号：×××地址：×××（详细地址）联系人：×××联系电话：×××1.1.2承租方信息营业执照号：×××地址：×××（详细地址）联系人：×××联系电话：×××1.2租赁场地1.2.1场地描述1.2.2场地面积场地面积为××××平方米。1.2.3场地位置场地位于×××栋×××层，具体房间号×××。1.3租赁期限1.3.1续租期限根据双方约定，本合同续租期限为××年，自2024年7月1日起至202×年6月30日止。1.3.2租赁开始日期租赁开始日期为2024年7月1日。1.3.3租赁结束日期租赁结束日期为202×年6月30日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额场地租金为每月××××元，共计××××元（大写：××××元整）。1.4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的10日前支付当月租金。1.4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。1.5费用承担1.5.1出租方承担的费用甲方负责支付场地物业管理费、公共维修基金等与场地相关的费用。1.5.2承租方承担的费用乙方负责支付水费、电费、网络费、电话费等与场地使用相关的费用。1.6押金及退还1.6.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金××××元。1.6.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在10个工作日内退还乙方押金。1.7合同的变更与解除1.7.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.7.2解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方提前解除合同的，应提前3个月书面通知甲方，并支付违约金××××元；（3）甲方提前解除合同的，应提前6个月书面通知乙方，并支付违约金××××元。1.7.3变更与解除的通知期限双方应按照本合同约定提前通知对方进行合同的变更或解除。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金××××元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金收入的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金××××元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。9.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满且双方未续签的，合同自行终止。10.3合同续签条件双方同意在合同到期前3个月，就续签事宜进行协商，并签订书面续租合同。11.附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）场地现状照片；（2）场地使用规划；（3）其他双方认为需要附加的资料。11.2合同的修订历史记录本合同自2024年7月1日起生效，历经一次修订，修订日期为202×年×月×日。甲方（签字）：_________日期：2024年7月1日乙方（签字）：_________日期：2024年7月1日第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1定义第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。12.2第三方责任12.2.1第三方使用如第三方使用甲方提供的场地或设施，甲方应对其行为负责，并确保其遵守本合同的所有条款。12.2.2第三方损害若第三方行为导致乙方场地或设施损害，甲方应承担相应的赔偿责任。12.3第三方违约若第三方违反本合同条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。13.第三方介入的额外条款13.1第三方同意甲方应确保所有第三方在使用场地前，签署书面同意，明确其遵守本合同的条款。13.2第三方通知甲方应在第三方介入前，通知乙方，并提供第三方相关资料。13.3第三方变更如第三方需变更使用条款，甲方应与乙方协商，并取得乙方同意。14.第三方责任限额14.1责任限制甲方对第三方的行为或违约不承担超过本合同约定范围的责任。14.2赔偿限额如第三方导致乙方损害，甲方的赔偿责任限额为每月租金的2倍。14.3第三方保险甲方应购买并维持一份适当的保险，涵盖第三方行为导致的所有损害。15.第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲方第三方在使用场地时，应遵守甲方的管理规则和政策。15.2第三方与乙方第三方在使用场地时，应遵守乙方的使用要求和规范。15.3第三方与丙方如存在丙方，第三方应遵守丙方的相关规定和要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地现状照片描述：场地内外部的照片，包括建筑物、设施、环境等。要求：清晰、真实反映场地现状，无误导性。2.场地使用规划描述：场地的使用布局、功能区划分、设施配置等规划。要求：详细、准确地展示场地的使用规划。3.其他双方认为需要附加的资料描述：包括但不限于场地使用许可、建筑安全检验报告、设施维护记录等。要求：根据双方的实际需要，提供相关附加资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定迟延交付场地：若甲方未能按合同约定时间交付场地，应支付违约金××××元，并赔偿乙方因迟延使用场地而造成的实际损失。未履行维护义务：若甲方未按合同约定履行场地维护义务，导致乙方使用受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定迟延支付租金：若乙方未能按合同约定时间支付租金，应支付违约金××××元，并赔偿甲方因迟延收租而造成的实际损失。未合理使用场